谈文水则天城商业中心

张 鑫 灏

(山西省建筑设计研究院，山西 太原 030013)

谈文水则天城商业中心

张 鑫 灏

(山西省建筑设计研究院，山西 太原 030013)

通过分析文水则天城商业中心的地理概况，确立了该商业中心的设计目标，对该商业中心的总体规划布局进行了论述，分析了建筑单体、造型、道路交通、景观等设计方法，为同类工程的规划设计提供参考。

设计，建筑，造型，景观，商业

1 项目概况

文水县隶属于山西省吕梁市，西依吕梁山，东临汾河水，位于汾河谷地中部。文水县东隔汾河与祁县、平遥县相望，南与汾阳市接壤，西与吕梁市离石区交界，北与交城县、清徐县相邻。

项目位于文水县县城中心。基地南接文水最繁华的商业街则天大街，东临兴华北路。该区域属于文水最繁华商业地段，成熟的商业氛围奠定了项目的可行性。但周边原始自发状态的商业及住宅形态使整体风貌显得相对陈旧，业态差异也较大。

2 设计立意

该街区内商业业态成熟，消费人群集中，针对该区域这一特征及建设商住比各50%的要求，设计最终定位现代国际风情化为主的风格基调，局部点缀当地传统文化符号及材质，以开放式精品购物街区，点缀内置立体化庭院和街区，营造出引人入胜的全新格局。设计同时注重以人为本，与消费者的生活习惯相融合，打造主题式商业、目的地商业，增加文化内涵。

3 设计目标

在尊重区域固有城市肌理、传承传统及发展态势的基础上，创造新型的体验式商业场所。以引领当地居住、商业、消费方式，从而提升其品质和档次，使之成为城市重要的聚集地，发挥出新的区位生命力，更新成为城市唯一的形象名片。

4 总体规划布局

城市道路交通作为联系顾客与商业设施的载体。因此，它是制约商业聚集的又一个重要因素。商业活动的经济原则要求有尽可能大的吸引范围，保证尽可能多的顾客方便地到达商店。因此商业设施的选址必须是交通可达性最佳的地点，使客源有充分的空间来往，购物出行者得到适当交替，保持商城的活力。根据地块特征，将建设用地分为东、西两大区域。西区为居住组团，东区为商业组团。中间由景观道路相连。两大区域相对独立，避免相互干扰，局部又相互联系。

1)西区：该区域居于地块内侧，较安静，不受街区干扰，设计时定义为居住区，以三栋高层住宅为主体，局部点缀配套型小型商铺，作为完整的生活模块，也创造了丰富的社区空间形象。

2)东区：东区东、南两侧紧邻城市主干道，为充分发挥这一地理位置的优越性及商业价值，将商业组团设计于此，并尽最大可能将沿街商业空间打开，加强商业入口空间的营造，从而引导商业人流向区域内发展，使之成为完整、立体的商业链。由于地块沿则天大街的展示面相对较短，规划时充分整合则天大街及兴华北路两大沿街形象展示面，高效的利用两大街面及用地边界，最大化布置体量规模较大的建筑，形成对外完整、连续、统一的形象展示界面，形成了地块高度上的第一重围合。地块内部街区以多栋低层建筑布局而成，相互错落叠加，由景观商业步行街将其串联，共同围合布局形成了多层的第二重围合，构成了具有模块组团化的商业购物空间，加之各街区的特色景观式指引性道路的引入，强化了各组团的商业空间通达性和均好性，使散布在轴线各处的建筑空间呈现出活泼灵动的空间效果。

5 建筑单体设计

1)住宅类产品：西区为纯住宅，为常规户型的组合；2)类公建化产品：东区高层建筑，根据位置和规划要求设计为酒店、公寓及办公；3)商业类产品：分为小型商铺和集中商业。其中位于地下的集中超市业态，满足大空间的使用要求，而地上的小型商铺采用模块式设计从三维立体角度进行加减法，叠加、凹陷，研究各种组合形式，不断组合、分离，结合商业功能尺度要求形成层次丰富多样的建筑空间。庭院街巷、不同高度露台，这些元素穿插在商铺中，使它们都极具个性化。

6 建筑造型设计

基于东、西两区业态上的显著差异，刻意将立面风格对比差异化。西区以典型的简欧住宅元素设计，在满足经济实用性及舒适度的同时，适当的表达中高端住宅的居住品质。简欧住宅元素，主线条简洁明快，具有较强的动感及标识性，打破了当地周边建筑的陈旧灰暗风格。建筑通过棕色或米黄色文化专用色外墙，灰黑色窗套及屋顶露台、木制廊架等形体处理，从而在本区域形成层次丰富、错落有致、尺度宜人的居住造型。

东区业态的混合杂糅使得该区域立面具有特定的标识感，为消除该区域高层建筑的体量及对低层建筑的压迫感，设计时刻意把高层建筑采用分段、肢解、重组等手法，使之体量与底部多层相协调，色彩材质也一同与之呼应。大实大虚、对比强烈的类公建化的外立面表达手法使该区形象独特，有极强的识别性。

7 道路交通设计

区域内道路分为主干道(7 m)，次干道(5 m)，支路(1.5 m)3个等级，并设置多条景观式步行路，共同构成“3纵多横”互动联通的主干路网结构。南北向主干道中最西侧的为西区住宅片区的出行道路，中间道路为两大片区公共入口车道。东侧为商业街区最主要的景观步行街。东西向3条道路分别为东区商业组团的次要道路，肩负着将商业人流由东部兴华北路引入该地块的使命。

8 景观设计

景观：为使商业街区营造出充分的空间氛围，东区规划时尽可能的多留白，即在围合的商业组团之间与边界多设计庭院及小广场，局部水体的引入更加强了基地内部“绿肺”的功能，达到对基地内部“微气候”的环境调节，富有层次感的蓝色水体与高低起伏的绿色植被交相呼应，使消费人群在其间感受到步移景异、美不胜收的感觉。夜晚灯光设计也非常重要，各大入口广场波浪形的LED光带，不断滚动的商业标识显示屏也成为了建筑不可分割的一部分，共同营造出浓郁的商业氛围。

9 商业动线设计

为充分延续与补充周边成熟商业街区，提供商业动线扩容，力图提升本地块商业价值。下沉、上抬、联通、跨越、外挑、内嵌多维立体化的商业动线最大可能地带动了商业空间的活力。

10 街区业态基调设计

东区的商业街区是该项目的重点及难点，而满足规划要求的前提下，如何展示该区域的商业基调也是重中之重。娱乐、零售便利店、品牌专卖、自助银行、咖啡店、面包房、鲜花水果店、酒吧、特色餐厅、影音店、干洗、邮政、手机体验店等丰富的业态布局使得街区人头攒动、活力四射。

[1] 王春雨.浅谈商业建筑的发展历程[J].山西建筑，2011，37(11)：12-14.

[2] 王晓玲.对商业建筑设计原则的研究[J].中国新技术新产品，2009(7)：201-202.

Discussion on Zetiancheng commercial center in Wenshui

ZHANG Xin-hao

(ShanxiArchitectural&DesignResearchInstitute,Taiyuan030013,China)

Through the analysis on the geographical situation of Zetiancheng commercial center in Wenshui, establishment of the design goals of commercial center, discussed the overall planning and layout of commercial center, analyzed the single building, structure， road traffic, landscape and other design methods, provided reference for similar engineering planning design.

design, building, shape, landscape, commercial

1009-6825(2014)34-0015-02

2014-09-20

张鑫灏(1977- )，男，工程师

TU247

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