浅谈小区树木置换完善苗木品种的方法

2014-04-04 23:14张丹
河南科技 2014年4期
关键词:物业管理树木苗木

张丹

(胜利石油管理局仙河社区管理中心物业管理二公司,山东东营 257000)

浅谈小区树木置换完善苗木品种的方法

张丹

(胜利石油管理局仙河社区管理中心物业管理二公司,山东东营 257000)

居住区绿化建设是改善人居环境的需要。良好的园林绿化建设可以优化城镇环境、提高居民的生活质量、增强人民身心健康,促进城镇可持续发展。本文就居住小区绿化苗木品种的选择及置换问题进行分析探讨。

树木置换;苗木品种;小区绿化

仙河地区是地处黄河三角洲的前沿地带,属于我国滨海盐碱地分布的重要地带,土质多为海相盐土,潜水位及矿化度高,海拔低,蒸发量大。受海水侵蚀的影响,多数土壤盐渍化严重,树木的成活、生长受到严重影响,绿地容易发生次生盐渍化,引起植被逆向演替。早期建设的住宅小区,树木品种单一,种植时间长,大部分树木都出现了体态变形和生命周期走向老年,已不能满足居民对居住环境的要求。因此,要充分发挥本地区植物资源的优势,寻求建立独特的滨海盐碱地生态园林系统,持续打造小区绿化精品工程,为居民提供一个赏心悦目的生活环境。

1 实施小区树木置换绿化改造工程的原因

仙河社区小区住宅大部分建成于九十年代初,时间较长。早期,居民生活水平不高,对小区绿化环境配置的要求也不高,但随着经济的发展和生活水平的提高,居民越来越重视小区景观环境,尤其是以树木为主的植物景观。目前老住宅小区树木普遍存在以下问题:一是树木品种单一、结构简单,导致病虫害多,群落稳定性差。二是树木经过20多年的风吹雨打和自然生长,大部分树木体态已变形且生命周期已处于老年期。三是小区不定期零星改造,不间断补栽种树木,使小区绿化环境缺乏有效连贯性,造成小区行道树木规格不统一越来越严重。四是小区早期绿化“重草轻树”现象严重,致使树木品种的选择、苗木的配置不合理,树种色彩不够丰富,尤其是缺乏观花、观果植物和彩叶植物,以及常绿树比例小,冬季缺绿现象较突出。

要改变这一现状,提高小区绿化环境,满足居民对居住环境日益增长的需求,就要在现有绿化配置基础上,进行树木品种置换和完善。

2 树木置换苗木品种完善的具体作法

要想改变原有的植物景观配置,实现树木置换的成功,必须要从当地气候、小区地势和土质,现有树木生长态势、历年病虫害情况等方面分析,同时要考虑满足居民的生活活动需求。因此,需要合理选择树种,合理规划、种植树木,合理进行置换后日常养护等工作。

2.1 树木置换可行性分析。组织绿化技术人员用10天的时间,对小区绿化土质、树木分布状况和生长态势、病虫害等情况进行认真细致的调查。发现小区的地势、土质等因素具备进行树木置换的可行性条件。绿化属抬高式绿化,整体土质保存较好,可以在现有土壤上进行树木更替,而且该小区的树木置换势在必行。

2.2 成立树木置换工作小组。为了确保树木置换工作顺利开展,成立绿化技术人员为主要的树木置换工作项目组,组织开展前期调研、筛选树种、协调树木置换工作,全面推进树木置换工作。

2.3 树木置换品种的选择。目前,小区绿化树种主要为白蜡和芙蓉,因品种单一,每年病虫害容易泛滥成灾,既影响了小区绿化环境,又增加了绿化人员工作量。要想治理树木病虫害,实现树木置换后物业与居民双方的满意,必须遵循“因地制宜、适地适树”的原则,通过二项措施,确保树木置换达到预期效果。一是物业管理公司向居民发放树木置换品种需求表,广泛搜集居民对置换树种的意见。二是分析研究北方气侯、当地土壤、苗木习性,在兼顾居民的需求,又保证置换树木成活率的基础上,决定树木从原来的2个品种置换增加到11个品种,约置换1 200余棵,主要以竹柳、香花槐、丁香、木槿、紫薇、海棠、法桐等为主,这样既满足了居民观光需求,又增强了小区的绿化意境效果。

2.4 整合资源,推行市场化运作。要对小区1 200余棵树木进行置换,工作量较大。为了保证树木置换工作高效开展,物业管理公司运用市场竞争机制,以招标方式,邀请多家绿化公司就树木品种的购置、具体置换运作、砍伐树木的处理等方面进行洽谈,选择一家信誉好、技术好、价格合理的商家签订树木置换协议书,全面推进树木置换工作。

2.5 让居民一起参与树木置换工作。树木置换会持续2-3个月,为了得到居民的支持和配合,在进行树木置换前,以小区楼道粘贴公告书、小区主要出入口悬挂横幅的形式,让居民知道物业管理公司在绿化方面的改造工程,发动居民的积极性,齐心协力配合做好树木置换工作。

3 加树木置换的后期管理工作

一个现代化住宅小区,绿化配置以植物群落为主,兼顾草坪。植物群落中植物景观是绿色的主体,因此,小区树木的品种、生长态势对一个小区的绿化品质起着点睛画龙的作用。物业管理公司尝试进行了树木品种的完善和置换,进一步改变了小区树木现状,取得了良好效果。

3.1 加强树木置换工作监督。成立树木置换工作监督小组,在置换期间,每天监控绿化公司的树木置换进度、置换树木的生长情况、小区的环境状况,随时发现问题,随时协调解决,起沟通桥梁作用,确保树木置换工作顺利完成。在置换完成之后,负责监控树木的生长态势和成活情况,每天填报置换树木状况表,捍卫树木置换的胜利果实。

3.2 加强绿化环境保护宣传。为了让居民一起来维护绿化环境,每月通过宣传栏,广泛向居民宣传绿化知识,树立小区是我家,环境靠大家的意识,共同推进小区绿化环境向更高标准前进。

3.3 加强小区生态景观管理。通过树木置换,老住宅小区的树木品种由以前的2种增加到11种,不同树种的交错种植,常青树木与落叶类树木的合理配置,使小区的整体绿化环境得到了彻底改善,极大提升了小区居民居住品位。物业管理公司必须加强树木置换后小区生态景观的管理,实现为小区居民创造舒适、美观、休闲、有益于身心健康、充满活力的人居环境。

总之,通过树木置换、完善苗木品种的绿化改造工程,小区的绿化环境得到了质的飞跃,实现了小区绿化景观效果和生态功能的完美统一。

S723

A

1003-5168(2014)04-0193-01

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