建筑保温工程常见质量问题的防治措施

邓瑛鹏，何丹

（1重庆市勘察设计协会，重庆401147；2重庆市建筑节能中心，重庆400015）

建筑保温工程常见质量问题的防治措施

邓瑛鹏1，何丹2

（1重庆市勘察设计协会，重庆401147；2重庆市建筑节能中心，重庆400015）

该文对当前重庆乃至夏热冬冷地区的民用建筑保温工程质量常见问题作了具体分析，提出了相应的控制和防治措施。

建筑节能；质量；防治；热桥部位;保温浆料;分户楼板

0 前言

实施建筑节能是转变城乡建设方式、提高城乡发展质量和效益的重要措施，是走集约、智能、绿色、低碳的新型城镇化道路的必然要求。重庆新建城镇民用建筑自2005年全面执行建筑节能标准以来，执行率逐年提升，为改善群众生产生活条件、加快重庆生态文明建设作出了重要贡献。但在实施过程中，仍存在执行建筑节能标准不严格、施工管理不到位、材料和产品质量无法保证等影响建筑节能工程质量的问题。由于保温工程是建筑节能分部工程中极其重要的分项工程，笔者结合建筑节能工程监管经验，总结分析民用建筑保温工程中普遍存在的问题，研究提出控制和防治措施。

1 建筑保温工程常见质量问题

1.1 热桥部位保温处理问题

热桥是建筑物外围护结构中传热系数远大于主体构件的部位。常见的热桥有处在外墙周边的钢筋混凝土抗震柱、圈梁、门窗过梁、钢筋混凝土或钢框架梁柱、钢筋混凝土或金属屋面板中的边肋或小肋等。因这些部位传热能力强，热流较密集，对建筑节能的效果影响大，在实际的施工过程中，普遍采用外墙保温方式减少热桥的影响。但部分项目在外墙保温系统施工中，对外墙装饰线条、门窗洞口、凸窗上下板、首层凸出阳台底板、窗台板等热桥部位处理存在未按设计要求施工保温隔热层或保温隔热层施工厚度不到位等问题，降低了建筑节能效果。

1.2 温浆料施工质量问题

当前常用浆料类保温材料多为双组份材料，需要在施工现场配比和搅拌，并采用湿作业法施工，工序复杂，各环节受人为因素影响大，普遍存在施工质量难控制的问题，尤其是在无机保温砂浆和胶粉聚苯颗粒保温浆料等浆料类保温材料应用过程中偷工减料现象突出，极易出现保温材料密度超标、保温性能降低、保温层厚薄不匀、保温层厚度未达到设计要求等质量通病。

1.3 保温材料防火措施问题

在设计过程中，存在防火隔离带的构造设计以及所用的种类、规格和性能等技术要求交代不明确等问题；在施工过程中，存在保温隔热材料燃烧性能进场复验把关不严，以易燃性或可燃性保温隔热材料冒充难燃性保温隔热材料，施工现场保温隔热材料堆放不规范、防火措施不到位，不按照《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》以及相关标准规范要求施工防火隔离带等问题。

1.4 分户楼板保温工程质量问题

分户楼板采取保温措施对减少户与户之间的热传递量，改善楼板的隔声性能具有重要的作用。但目前分户楼板保温工程常见空鼓开裂，抗压强度、热工性能不满足相关标准规定等问题，究其原因主要体现在3个方面。一是设计选用的保温材料不宜用于分户楼板保温工程，如重庆市《无机保温砂浆建筑保温系统应用技术规程》DBJ50-103明确规定无机保温砂浆建筑地面保温系统应选用C型或D型的无机保温砂浆，但部分项目违反标准规定选用热工性能更优但强度相关较低的A型或B型的无机保温砂浆，易导致分户楼板保温工程空鼓开裂；二是施工质量未满足《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209的规定，如分户楼板保温工程采用泡沫混凝土或无机保温砂浆时，未按规定在水泥混凝土结合层内设置间距不大于200mm×200mm的Φ6mm钢筋网片，易导致分户楼板保温工程开裂；三是保温浆体材料配合比掺假，如分户楼板保温工程采用非预拌全轻混凝土时，部分项目在施工现场擅自减少配制全轻混凝土的轻集料用量，降低分户楼板保温工程的保温隔热效果。

1.5 架空楼板保温处理问题

当前架空楼板保温隔热工程普遍存在使用暂无国家、行业和地方相关应用技术标准依据的保温隔热材料的情况，且在设计应用过程中，大多未按照《建设工程勘察设计管理条例》的规定组织专家进行应用可行性论证，未明确供设计、施工、检测和验收的技术依据或方法，导致架空楼板保温隔热工程实施质量存在一定隐患，且影响分项工程验收。

2 常见建筑保温工程质量问题防治措施

针对上述建筑保温工程常见质量问题，建议参建各方主体及政府主管部门，重点从五个方面加强质量控制和措施防治，提高建筑节能工程质量。

2.1 落实施工技术交底及人员培训制度

在建筑节能工程施工前，设计单位应向建设单位、施工单位和监理单位进行建筑节能工程的设计交底，让建设、施工和监理单位充分了解设计意图，明确对保温隔热材料的要求，特别要明确对热桥部位、门窗洞口、阳台等节点的施工要求。施工单位应编制建筑节能工程专项施工技术方案，经监理单位或建设单位审批后实施。同时，施工单位应对相关人员进行建筑节能工程施工技术交底和必要的实际操作培训，确保建筑节能设计有效落实。

2.2 合理选用建筑保温系统

民用建筑墙体节能工程所用墙体保温隔热材料应满足《民用建筑外墙保温系统及外墙装饰防火暂行规定》等有关规定，优先选用墙体自保温隔热技术体系等施工质量易控制的建筑保温体系，减少浆料类保温隔热技术体系应用。对采用保温浆料的应严格控制找平层施工质量，确保符合现行国家标准《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB 50210中规定的垂直度、平整度和强度要求，不能在未经找平处理的墙体基层上直接使用。

2.3 严格执行专项应用技术标准

分户楼板保温工程应根据现行建筑节能设计标准以及楼地面功能和室内净高要求，合理选用保温隔热材料，并确保施工质量满足《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209等标准规定。当分户楼板保温工程采用泡沫混凝土或无机保温砂浆时，保温隔热层与楼地面面层之间的水泥混凝土结合层厚度不应低于30mm，且水泥混凝土结合层内应设置间距不大于200mm×200mm的φ6mm钢筋网片，保温隔热层抗压强度达到1.2MPa以上后，方可进行水泥混凝土结合层施工。当分户楼板保温工程采用非预拌全轻混凝土时，配制全轻混凝土的轻集料与其它干粉料组份（水泥、掺合料和外加剂等）应分别在专业化工厂内混合均匀并计量包装，在施工现场严格按照配合比拌合使用，保温隔热层与楼地面面层之间不设置水泥混凝土结合层的，全轻混凝土强度等级不应小于LC15，施工工艺与施工质量应满足《轻集料混凝土技术规程》JGJ 51等规定。

2.4 落实“四新”技术应用备案制度

民用建筑墙体、屋面、楼地面和架空楼板等节能工程应优先选用应用技术标准齐全的保温隔热材料，当确需使用岩棉板、酚醛板等新型保温隔热材料而暂无国家、行业和本市相关应用技术标准依据的，应由建设单位组织专家进行应用可行性论证，确定供设计、施工、检测和验收的技术依据或方法，并报省级及以上城乡建设主管部门备案后组织实施。

2.5 健全施工质量的检验制度

建设单位应组织设计、施工、监理、检测等单位按照《建筑节能施工质量验收规范》GB50411规定的部位、内容、项目对建筑墙体、屋面、地面、门窗、幕墙等节能工程进行隐蔽工程验收。应重点加强保温层厚度、密度、热桥等部位的质量检查，保温层的厚度及系统各构造层，应按规定进行钻芯检验。每个检验点的保温层厚度都要符合设计要求，不应有负偏差。系统各构造层应符合相关标准及设计要求，不得有缺少构造层，作好隐蔽工程的质量检查和记录。各级城乡建设主管部门及质量监督机构应严格按照有关法律、法规和标准的要求，以建筑节能标准执行情况、参建各方质量责任落实情况、节能材料复检情况以及施工过程现场实体检测情况等为重点，加大对建筑节能工程巡查和抽查力度，强化建筑节能工程实施质量问题责任追究。

责任编辑：孙苏，李红

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10.3969／j.issn.1671-9107.2014.07.014

2014-02-12

邓瑛鹏（1981-），男，广东新会人，研究生，工程师，主要从事建筑节能与绿色建筑技术工作。