房屋建筑中漏缝的成因及控制

王腾坤 宗允

【摘要】裂缝是具有普遍性的现象,轻者影响其建筑美观,重者影响安全。房屋建筑的实践表明，住宅产生裂缝的原因和类型很多,本文针对产生裂缝的原因进行了分析,关提出了相应的防治对策。

【关键词】房屋建筑；裂缝；成因；预防方法

中图分类号：TU8 文献标识码：A

引言：

房屋建筑发展越来越迅速，人们生活中房屋的建设方面也伴随着很多问题的出现，比如房屋建筑裂缝问题等等。造成房屋裂缝的原因多种多样，在建设过程中注意的就越多。其中，最重要的莫过于房屋裂缝产生的原因和预防方法。房屋建筑的裂缝主要有斜裂缝、水平裂缝、竖向裂缝等，本文将针对常见的几种裂缝，介绍它们的形成原因以及相应的解决方法。

一、斜裂缝

1、斜裂缝所在部位与成因分析

在房屋建筑中，斜裂缝通常有两种不同的形式，一种出现在顶层横、纵墙的末端，通常倾角大小为 45°左右，另一种出现在门窗附近，通常成八字形。

斜裂缝主要是由于温度与收缩应力这两个因素引起的。对于八字形的裂缝，它产生的主要原因是由于温度的变化，主要表现在两个方面：当建筑的保温层质量较差时，如果墙体与钢筋混凝土的温差越大，他们变形的程度就越大，裂缝也就会越明显；当在较冷的天气对圈梁或者是屋面板进行施工后，经过一个夏季，墙体的斜裂缝会明显的增大。对于出现在横、纵墙末端的裂缝，他们出现的主要原因是由于房屋建筑在施工的过程中砌筑速度太快，主要出现在横墙与纵墙没有同时施工的墙壁上，此类斜裂缝一般情况下，只能延伸到1到2层。

2、斜裂缝的预防方法

此类裂缝的控制策略可以概括为三个字“抗”、“防”、“放”。“抗”指的是为了防止太阳辐射引起顶层楼板出现膨胀现象，在施工的过程中增加构造柱的数量，同时增加钢筋网的配置。“防”指的是在我国的北方地区，建筑施工的时间尽量避免比较严寒的冬天，如果必

须在冬天进行施工，应该尽量加厚屋面的保温层。“放”指的是既然砼屋面构件容易由于温度的原因导致其变形，那我们可以采取相应的策略，在施工的过程中考虑构件变形的因素，在屋面板施工时留有一定的伸缩空隙，满足它的变形需要。

二、水平裂缝

1、水平裂缝所在部位与成因分析

水平裂缝通常出现在房屋建筑的女儿墙中，它往往与斜裂缝同时出现，这种裂缝一般情况下沿着灰缝的方向错开。在夏季的高温作用下，钢筋混凝土顶由于自身的线膨胀系数较大，太阳的不断辐射容易使它产生变形现象，而砖砌体的线膨胀系数较小，仅仅是钢筋混凝土系数的二分之一，所以不会出现变形。因此，屋顶板的变形必然会对女儿墙产生一定的影响，使女儿墙承受着较大的偏心拉力，从而导致在墙角区这个最大的变形区产生一些水平的或者是其他方向的裂缝，屋顶板与保温层较厚时，会直接顶推女儿墙的侧面，水平裂缝则会越严重。

2、水平裂缝的预防方法

水平裂缝的控制策略主要采用“放”的原则，一般情况下，屋顶处并不具备“抗”的条件，我们通常可以在保温层与女儿墙之间放上一层厚度为 10cm~15cm 的隔离层，隔离层的主要材料是聚氯乙烯胶泥或者是防水油膏，此外，还需要在女儿墙的顶部放上适当的构造筋

来提高女儿墙的抗裂能力。

三、竖向裂缝

1、竖向裂缝所在部位与成因分析

在房屋建筑中，竖向裂缝通常有三种形式：一种出现在墙的顶部或者是窗台上，裂缝的上方比较宽，而下方却比较窄，这种裂缝只出现建筑的一楼，二楼以上基本上没有；一种出现在混合结构的门窗孔上，由于门窗孔与钢筋混凝土的过梁或圈梁等构件相连，因此，在墙面上容易出现竖向或者是稍有偏斜的裂缝；另一种竖向裂缝出现在建筑中错层处的墙体。

对于窗台附近裂缝出现的原因可以归纳为以下两个方面：变形的地基，会对窗台墙产生一定的反压力，从而导致窗台墙产生弯曲，弯曲的应力与拉力使墙上出现一些上宽下窄的竖向裂缝；窗间墙对窗台墙具有一定的压力作用，这种压力的集中导致窗角的下方容易出现裂缝。过梁或圈梁顶部以及错层部位的竖向裂缝，是由于构件的变形情况不同引起的，比如，过梁的收缩变形在梁端出现最为严重，错层的钢筋砼楼板在错层处的变形最为严重，但是在这些地方的砌体却没有满足过梁或者是钢筋砼楼板变形的余地，这就导致当变形到达一定程度后，产生竖向的裂缝。

2、竖向裂缝的预防方法

竖向裂缝的控制策略包括“放”与“抗”两种方法。所谓“放”指的是在施工的过程中，必须使建筑满足材料的变形需要，比如，设计沉降缝等。所谓“抗”指的是建筑材料必须满足不出现裂缝的强度标准，比如，在砖石结构中尽量多设置几道圈梁，在混合结构中尽量提高结构的整体性，这样可以有效地防止不均匀沉降现象的出现。

四、楼板裂缝

1、楼板裂缝所在部位与成因分析

楼板裂缝一般出现在建筑物封顶半年以后，主要包括以下两种种形式：现浇钢筋混凝土楼板裂缝，这种裂缝主要出现在建筑物外墙转角房间的楼板上，一般情况下倾斜方向大约为 45°，而且通常同时出现两条裂缝；还有一些楼板裂缝出现在楼板内电线管所在的位置附近。

楼板裂缝出现的原因是由收缩变形和混凝土温度变形两个因素导致的。钢筋混凝土的很多构件，比如板、梁、柱等都处于相同的温度环境下，当环境温度发生变化时，这些构件都会发生相应的收缩或者是温度变形，由于形状上的不同，水平方向上的楼板变形一般要大于纵向分布的梁与柱的变形，由此就会使板内产生拉应力，梁内产生压应力，当板内拉应力大于混凝土的抗拉强度时，导致裂缝的形成。

2、楼板裂缝的预防方法

楼板裂缝的控制策略主要有以下几个方面：通过增加浇现浇钢筋混凝土楼板的厚度，以及采用钢纤维混凝土的方法，增大楼板的抗拉伸能力；在外墙转角位置的墙内，放上保温材料，最大程度上减小温差对于楼板变形的影响；在铺设电线管的施工过程中，保证 PVC电线管沿着楼板的受力方向放置，并且楼板内部的 PVC 电线套管的上方与下方需要铺上钢丝网片，通常网片的宽度需大于 40cm；采取“放”的策略，在有条件的前提下，将端跨设计成简支板的形式，也就是说施工的时候使梁与楼板之间存在一定的隔离缝；在施工的过程

中，严格的管理施工情况，比如，浇捣楼板混凝土时必须建立操作平台，以此来禁止施工操作人员工作时直接踩踏到上皮钢筋。此外，加强浇捣楼板混凝土的整个过程中，自始至终严格地进行钢筋看护，当发现钢筋处于不正确的位置时，及时进行更正，确保每个钢筋处于正

确的位置。

五、结构设计时考虑不全面

1、主要有：承重构件的截面或承载力不够大；结构布局不合理 ；变形缝伸缩不当(例如：板变截面尺寸悬殊，较大长细比的独立柱等)，结构设计时只计算强度，缺乏刚度及温度应力的概念；设计规范中安全储备较小等。

2、预防措施编制和优化组织设计，确保工程质量

组织设计是用以指导施工准备及至施工全过程的技术经济文件，其内容应适合工程的性质、规模、结构、施工复杂程度、工期、质量要求和项目所在地区的自然经济条件。一份好的施工组织设计能指导施工企业合理利用人、财、物，以最低投入满足合同规定的目标。施工组织设计编制对于工程质量影响很大。因此，应组织技术和经济等有关人员，共同研究、编制、优化组织设计，在施工过程中要按照确定的施工组织设计来进行施工，确保房屋建筑质量。

六、结语

通过以上的分析，可以发现建筑物出现的裂缝，成因是多种多样的，比如，建筑物的刚度、地基、设备的形状尺寸以及施工管理等因素都会导致裂缝的产生。因此，在施工过程中严格按照规范施工，施工人员在施工过程中加强对裂缝因素的认识，充分做好防治的要点工作。同时加强管理，加大监督与检查力度，采取有效措施，最大程度地减少和预防裂缝发生。

参考文献：

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