建筑屋面与卫生间防水施工探讨

周鹏

【摘 要】现在的房屋渗透问题非常严重，主要出现在屋面部分以及卫生间等处。这就给本文章带来了研究课题，如何进行有效管理施工，以及如何解决问题和进行工程的防治。

【关键词】房屋渗透；屋面防水施工；卫生间防水施工

0.前言

由于建筑防水工程，相对于主体结构和混凝土质量等工程来说，是工程中份额比较小的一部分，为此很多管理者往往忽视这一工程，导致屋面漏水、墙体渗漏以及卫生间滴水现象时有发生，这不仅为用户带来了诸多不便，严重影响了房屋的正常使用，也给建筑商带来了很坏的影响，而且返工时还要消耗大量的人力、物力、财力，给用户和建筑商都带来了很多麻烦。发生房屋渗透的直接原因就是由施工质量的不合格造成的，当然也与结构图纸的设计，以及施工方法和建筑材料都有关系，但主要还是施工质量的问题，为此一定要加强施工质量，做好管理工作。

1.建筑屋面的防水处理

现在的防水措施主要采用刚性和柔性两种方法，针对山墙、女儿墙、屋面天沟、檐沟以及落水口和穿屋管道边缘等容易发生渗漏的地方。对于防水措施的施工，不仅要注意柔性防水层的施工，也要重视底层刚性防水层的铺设，防止刚性防水层发生开裂或渗漏现象，有效的将两者结合在一起，最大化的实现防水层的防水功能。

1.1刚性防水层

为了提高刚性防水层的防水质量，要根据不同屋面的排水坡度，选用不同的找坡形式，严格控制天沟和檐沟的纵向坡度，并且采用整体现浇式结构层，增加刚性防水层质量。对于基层要严格检查质量，确保基层表面干净，并涂擦一层水泥素浆加强其与防水层的结合能力。当采用预制钢筋混凝土空心板时，注意各种材料的配合比及使用型号，认真选用灌缝材料，并且对于每条缝隙均做两次灌密实工作。对于缝隙超过四十毫米的，必须内设构造钢筋。初期养护工作必须至少养护七天，并放水进行检验，如果出现渗漏现象，要用砂浆补实，确保防水层实现防水功能。

1.2柔性防水层

柔性防水层的施工主要在于卷材的铺贴工作，铺贴工作的好坏直接影响柔性防水质量的好坏。根据屋面坡度的不同正确选择铺贴方式，铺贴方式主要有平行屋脊铺贴和垂直屋脊铺贴两种。此外上下层卷材之间不允许相互垂直铺贴，接缝处应错开幅度的三分之一，相邻两幅卷材接缝错开三十到五十厘米，禁止卷材横跨屋脊。对于铺贴方法应注意空铺法、点粘和条粘方法的使用，当卷材防水层上面有负荷且负荷较重则优先选择此种铺设方法。注意贴满叠层间的卷材之间以及屋面周边的地方。在采用满粘法进行施工时，找平层处的分割缝则适合采用空铺。对于天沟、檐沟等处的收头部分应注意裁齐，填入到预留的凹槽内，并用金属压条钉压实。

1.3把握工程质量

防水基层是防水的基础设施，基层质量的好坏直接影响了整个防水层的耐久性，为此必须严格要求找平层，必须确保找平层的平整度和清洁度以及坚硬度，防止凹槽和裂缝以及表面的干湿度，含水率不高于百分之八。另外在对于补洞和灌方面必须采用细石混凝土，标号也要高于原始混凝土，严格按照标准进行两次密实灌注，确保缝隙的严合度。最后做好检验工作，进行防水测试，检查边缘是否封闭完好，是否有空鼓、褶皱现象，发现问题及时修补。

2.卫生间的防水处理

卫生间处的防水工作一般比屋顶的处理方式要简单，大部分采用单一的刚性防水或是单一的柔性防水。然而这种单一的防水技术除了技术处理不当而引发的渗漏问题之外，本省也存在一种缺陷，不能有效控制穿地过管的渗水问题。刚柔并济的方法恰好弥补了这一不足，开始先做“一毡二油一砂”的柔性防水措施，然后在装饰粘贴之前进行防水胶泥抹平处理，这样再在地面粘上装饰块材，不仅美观而且防水效果很好。

2.1楼板间孔洞问题

仔细检查楼板状况，勘测孔洞大小，如果过小，要考虑剔凿，并清除掉落的碎渣、碎块。对于需要填补的孔洞，要保证孔洞清洁，不粘有浮尘和油渍，以防新老混凝土粘结不好。需要采用半圆洞性质的木制模板，用铁丝吊紧，将模板放在管道之上，楼板之下。首先湿润洞口，采用集中搅拌C20豆石混凝土，掺3%微膨胀剂进行浇筑密实，不允许利用石块或者混凝土块进行填充，此外还要严格按照混凝土养护措施进行养护。

2.2管道周边缝隙问题

根据缝隙大小的不同，处理方法也不相同。如果缝隙小于十毫米，可采用沥清麻丝塞严的同时，用水泥平衡的水泥砂浆进行填充；如果缝隙较大，则需要先建立支托板，然后再用水泥砂浆浇灌。

2.3找平层施工

清理楼板地面，防止存有积水和石渣，确保地面平整，不发生空鼓现象，最后的找平层施工，要在水泥浆铺设之后进行。管道根部的抹灰工作要低于其她部位，成“八字”形，以此来确保工序的稳定性。

2.4防水层施工

防水层的进行，要在找平层的水泥砂浆干透之后才能进行，接着进行冷底油和沥青胶的涂抹工作，并且随后进行油毡纸的铺设。

2.5地漏附近的防水工作

地漏周围的防水层，要根据地漏的具体位置进行铺设，一般在地漏低于地面五毫米的标准下，防水层则低于地漏顶标高二十毫米，并用沥青进行浇灌。

2.6防水测验

防水工作做好之后，要进行蓄水试验，并且是不间断的24小时蓄水，确保防水层铺设的是否合格，上层与本层之间是否存在漏水现象。

2.7沥青铺设

经过蓄水试验，验证确认没有渗透现象，保证工程合格后，可将试验用水扫除，等到表面干爽以后，进行沥青胶结材料铺设，提高防水性能。

2.8最后的抹平工作

防水和沥青铺设完成之后，要用靠尺将地面抹好抹平。

2.9装饰材料周围的防水处理

在进行装饰材料的粘贴过程中，遇到有管道的地方，需要留出一定的跟隔，用防水胶泥精贴地面块材，并需要进行特殊的技术处理工作。

3.结束语

防水工程是房屋建筑面临的一个巨大问题，防水工程做不好直接影响居民的日常生活以及建筑的施工良好信誉问题，是一个工程潜在的衡量标准。为了阻止更多房屋渗漏问题的出现，要在设计上精心布置，材料上严格把关，注重现场施工，做好质量监管工作，把防水工程做到最好。 [科]

【参考文献】

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