高层建筑的施工管理与质量管理

庞文军

摘 要 保证高层建筑的建设施工质量对于整个工程质量具有积极的意义。因此，一定要加强工程建设的施工监督与管理，提高工程建设的质量，从而提高工程建设的效益，使施工单位树立良好的建筑企业形象。

关键词 高层建筑 施工质量 施工管理 质量管理

保证高层建筑的建设施工质量对于整个工程质量具有积极的意义。因此，一定要加强工程建设的施工监督与管理，提高工程建设的质量，从而提高工程建设的效益，使施工单位树立良好的建筑企业形象。

何谓高层建筑？根据科学的规定，一般总体高度在24 m以上、建筑楼层在10层以上的建筑物为高层建筑。那么，如何做好高层建筑的施工管理与质量管理？

一、了解高层建筑施工的主要特点

1.层数很多且高度较高。为了适应城市土地面积的有限和城市人口的不断扩张，在建造建筑物时必须从高度上下手，通过建设高层缓解人口压力。这些高层建筑物一般高度都突破了30 m，其中有的甚至突破了100 m，层数也有几十层或者是几百层多，这是高层建筑最明显的一个特点。

2.高层建筑并不是简单地罗列。高层建筑并不是将楼层简单的相加，而是根据一定的标准或要求，经过严格的程序建造出来的。高层建筑主要包括地下室、转换层、裙楼等构成，保障了功能的有效发挥，实现建筑的最初目的。

3.高层建筑施工过程复杂。高层建筑首先就是要搞好地基建设，然后在此基础上进行修建、施工或者是装修工作，其是由多个有机联系的环节组成的，缺一不可。同时高层建筑对于材料的质量、技术的严密性以及施工等都有很高的要求，且由于其施工过程和时间的长期性等因素，因此，我们应该十分重视建筑施工过程中的管理问题。

二、高层建筑的特殊性决定其施工管理的难度

在高层建筑的施工管理中，技术质量管理是首位，同时需注重施工队伍的管理和安全施工管理——这三大方面是高层建筑施工管理的重点，高层建筑的特殊性决定了施工管理必然带有一定的难度。

1.高层建筑的建设施工需要每一个施工项目都要严格遵守相关的技术要求。同时也要满足其他项目施工技术的要求，使重叠施工的部分的质量得到保证。因此，技术质量管理是高层建筑施工管理的首位。这就要求专业的施工人员必须拥有专业技术的同时，还要及时掌握最先进的施工技术，与时俱进，效力建筑业。

2.在工程建设施工中，加强施工队伍管理不容忽视。这是因为不同的建设项目分别由不同的施工单位进行包工，这就要求不同的施工单位要做好彼此的协调工作，从而才能保证不同施工项目建设的顺利进行。另外，要完善施工人员的思想道德素质与技能水平，只有这样才能确保工程建设的各个环节的顺利衔接。

3.高层建筑施工是在高空中进行，具有一定的施工难度，对于施工人员来说有一定的施工风险。在高层建筑的施工管理中，加强安全管理势在必行。

三、高层建筑施工管理的重点

高层建筑施工要求一定的科学技术，涉及的专业多，对于施工人员的技能素质与心理承受力都提出了很高的要求。为了确保施工质量及施工顺利进行，高层建筑施工管理可重点采用以下施工管理方法：

1.高层建筑施工预备方案。具体包括：施工的类型与工序，不同施工项目的施工技术，施工质量控制的要点等等。施工建设单位要严格对施工预备方案的编制，其中要参考建设施工现场的具体情况，高层建筑的特点以及开发商的要求等，制定出细致、周密的施工方案。

2.施工材料的利用。在工程建设的始终，材料对于工程建设质量的保证具有支持性作用，施工材料的质量直接关系到工程质量。因此，加强施工材料的管理，对材料进行选购时要保证材料的质量，并不断完善材料的验收与测试制度。

3.严格控制施工细节。在高层建筑施工管理中，应严格控制施工质量，完善不同施工项目之间的协调配合工作。对于每一个施工环节，都要对质量进行控制，尽量避免质量问题的出现；对于一些比较精细的环节，一定要加大质量管理控制力度，提高装修装饰水平；对于高层内部不同房间（如：厨房、卫生间、楼梯过道等）的关键环节，应进行质量的严格控制与监督；在某些关键部位，要注意使用新材料，利用新工艺进行施工，通过这种方法来确保工程建设质量。

4.做好施工安全防范与预测。了解高层建筑的建设施工最重要的特点，即高空作业。为了保证安全施工，务必加强施工安全防范与预测。首先，要加强对施工人员的安全意识与安全知识的培养，并做好相关的施工安全防范工作。在工程建设尚未开始前，要对施工现场的地貌、地形等进行周密的调查，排除一切对安全施工不利的因素，要做好安全技术防范工作；在施工现场准备好安全急救设施。其次，在施工中增设专门的施工安全监护人员。对于施工人员的每一个施工行为都要进行全程跟踪，对于每一个项目开工前都要对文件以及施工技术进行全面的认识和掌握，当所有的施工技术都被掌握之后再开工。再者，实行全面的安全事故责任制度。对于每一个项目的施工都要确定一个负责人，对整个项目的施工安全计划进行安排，对每一个施工人员的施工工作安全度进行严格监督。

5.对工程建设进度控制的关键，是对工程建设的诸多因素进行控制。在制订施工计划时，一定要对潜在的可能会影响施工建设的因素进行分析，并讨论出具体的应对措施，可以运用经济、技术以及组织的等办法对施工建设进行控制，保证施工建设的正常进行。因此，加强施工进程控制意义很大。

四、做好高层施工质量管理的重要性

（1）在高层建筑工程的施工中，因为施工的周期比较长，所以要做好高层房屋建筑工程的施工质量管理，就要求在施工的过程中应该考虑到施工地的水文、地质、施工的工艺以及材料设备等情况，考虑不周，就很有可能会导致施工质量的不合格。

（2）由于在高层建筑施工竣工结束之后，有些分项工程如果仅从其表来看，根本就不能做到全面的认识。因此，在高层建筑工程的施工过程中，对质量评定来说，就应该要从施工的开始阶段与准备阶段，到最后的竣工阶段，全过程进行监控。

（3）在高层建筑工程的施工过程中，存在着很多的不稳定情况，这就造成了在施工中存在的质量隐患比较多，如果不能加以控制，就很有可能产生一定的质量问题。因此，要做好高层建筑工程的施工质量管理，就应注意和建筑工程施工相关的情况，如天气、地形等。

五、对高层建筑施工质量管理提出的建议

（1）在建筑施工的过程中，很多企业片面追求工程进度，没有有效做到对质量的管理与控制，直接影响到建筑物的使用安全性能。另外，很多施工人员缺乏一定的质量管理手段与措施，很多施工设备没有按照一定的规范与要求进行合理的投入，导致没有满足施工的要求。因此，建议完善高层房屋建筑施工质量管理体系。

（2）由于某些施工人员没有按照相关的要求进行操作（比如基岩的处理、混凝土的浇筑等），致使在工程中出现质量问题（如混凝土的浇筑过程中出现离析现象、土石等填筑料的质量没有达标、混凝土出现裂缝现象等）。因此，建议施工人员严格按照施工工序及施工工艺进行操作。

六、结束语

综上所述，高层建筑的建筑施工具有普通建筑物的施工特点，但也有其自身的特点，如建筑施工工期紧张，建设时间长，而且其中的建设工序很繁多，同时具有高空作业的危险性。要想保证高层建筑工程的顺利完工，就要加强对施工建设的管理。