领航草原现代物流 打造中国北方皮都——记内蒙古恒信实业集团党委书记、董事长、总裁白新维

文|诺 敏 唐怀扣

在福建省厦门市举行的第十届中国物流企业家年会上，自治区工商联副主席、政协委员、恒信实业集团党委书记、董事长、总裁白新维，荣获2012（第十届）中国物流企业年度人物大奖。2013年6月，在自治区召开的非公有制经济发展表彰大会上，恒信精功投资有限责任公司荣获“全区科学发展先进企业”称号。

科学定位

恒信实业集团是一家“产融结合、多元发展”的民营企业，集团下属十几家子公司，在内蒙古民营企业100强中名列第29位。恒信精功投资有限责任公司2010年10月进入集宁区，用了不到三年时间，集宁现代物流园区建设已经初具规模。

“恒信精功进入乌兰察布考虑的因素主要有：国家实施大西北开发战略，出台一系列发展物流业的政策；集宁得天独厚的区位、交通优势，良好的社会环境；乌兰察布市、集宁区两级党委政府的大力支持和服务；乌兰察布市丰富的物产资源和广阔的物流发展前景。”白新维董事长如是说。

白新维提出打造枢纽型综合物流园区设想，园区总体定位为发展总部经济、会展经济、信息服务、对外贸易结算，形成以皮革、小商品、家电、建材家具、汽车贸易等专业市场以及仓储、加工、公铁联运、城市配送为一体的综合物流集散基地。

集宁现代物流园区规划面积15平方公里，投资规模达100亿元。白新维经过深入调研，明确园区运营方式，以发展现代物流为导向，以招商引资为重点，以基础建设为抓手，以重大项目为突破，坚持滚动开发，拓展市场，实行区域合作、联动发展。在此基础上，提出园区建设“三五八”战略，即搭建公路物流港、铁路集装站和保税区三个平台；培育国际贸易、国内贸易、生产性贸易、生活性配套和信息产业五大百亿元级贸易组团；与天津港、曹妃甸港、二连浩特口岸、满都拉口岸、锡林郭勒盟煤炭物流园区、鄂尔多斯煤炭物流园区、策克口岸和西安国际港务区等八个单位结成联盟。

2011年6月，恒信精功与天津鑫茂科技投资集团公司签订皮件项目合作协议；8月与内蒙古国储物流有限责任公司签订合作协议；11月与天津一建工程有限责任公司签订集宁古城合作项目；2012年3月，与内蒙古众森房地产开发有限责任公司签订汽配城合作项目。2011年，园区完成投资13亿元，完成路网建设21.8千米，“七通一平”全部达标，基础设施基本完成，初步拉开园区框架。2012年9月，集宁国际皮革城一期工程1、2、3号楼正式开业，商家入住率达100%，出现一铺难求的局面。中国马铃薯大会暨乌兰察布市第三届马铃薯文化节、乌兰察布市两个文明建设现场会等，都把集宁现代物流园区作为参观示范点。

精妙构想

2011年，白新维就以超前的敏锐眼光瞄准了科技农业，决心在乌兰察布市发展马铃薯种植产业，在由房地产开发、路桥市政等传统产业向装备制造、现代物流、皮革产业转型后，又向科技农业这一新兴产业进军，实现着企业转型发展的战略构想。

白新维经过认真调研，看好马铃薯种植、销售、加工、储藏出现的前所未有的发展态势。他从新疆屯河投资公司借助本地资源优势，将番茄产业实现上市的案例中受到启发，产生了一个精妙构想。他聘请国内知名的咨询公司——和君咨询公司，并联合中国农业大学、内蒙古农科院等组成联合调研小组，实地走访行业内知名企业以及种植大户，决定大力发展马铃薯种薯产业，并在五年内实现上市。

白新维清楚地认识到，要做大做强马铃薯种薯产业，必须立足科技，高起点设计，产学研结合。他率领团队先后与中国农科院、中国农业大学、内蒙古农科院结成战略联盟，在技术研发、基地建设、团队管理、品种引进等方面进行合作，全力打造“科技化、规模化、规范化”的现代新型农业产业模式。2011年6月，投资5000万元注册成立内蒙古嘉恒农业科技有限责任公司。

2011年8月开工建设以来，已建成占地4000亩的乌兰察布市现代农业科技产业示范园。2012年与种植大户合作种植8000多亩，产量达1.6万吨，实现销售收入991万元。2013年，公司结合市场需求和原土地种植情况，种植马铃薯16789亩。7月10日，内蒙古马铃薯技术研究院成立揭牌仪式在嘉恒公司正式举行。

谈到发展马铃薯种薯产业，白新维董事长的眼里充满憧憬，以产业为主导、企业为主体、基地为依托、产学研相结合、育繁推一体化的战略思想，为打造中国最大的马铃薯脱毒种薯供应商指明方向。到2016年，规划建成20万亩脱毒种薯G2优良品种示范基地，商品薯示范种植基地将覆盖全国种植面积前10位的省份。

创新领航

集宁国际皮革城从2012年9月盛大开业以来，呈现出火爆的销售态势。

在集宁现代物流园建设之初，白新维就提出，要把集宁皮革产业打造成第一个百亿元级的贸易组团，全力打造百万平方米的国际皮革城，其中40万平方米为生产加工基地，60万平方米为批发、零售交易基地，实现百亿元级销售目标。他多次强调，发展皮革产业，首先要把皮革产业链的龙头项目皮革城做起来，以贸易带动生产加工、带动科研，以生产加工带动制革基地建设。

为实现50多年来重振皮革雄风、再塑皮都辉煌的美好梦想，集宁国际皮革城从奠基开工、赴海宁招商、一期工程盛大开业，再到皮革城4号楼开业，白新维多少次从鄂尔多斯到集宁一天一个来回，一个个方案、一项项措施、一个个决策，倾注了他大量的心血和智慧。

集宁国际皮革城一期项目开业以来，已接待来访旅游大巴8000余辆、游客15万人，通过广告宣传带动自驾游约25万人次，本地及各旗县来访人数约10万人次，实现营业收入7亿多元。2012年，皮革城获得集宁区最佳商业地产奖，成为内蒙古4A旅游景区、集宁就业示范园区。

目前，规划占地1500亩、建筑面积50万平方米的皮件产业园区，现已完成7.5万平方米建筑，皮件加工企业进驻12家。占地6000亩的土牧尔台制革基地及皮毛交易市场现已完成规划设计。由天津一建承建的20万平方米皮革生产加工厂区，计划明年上半年竣工投入使用，已与辛集、海宁等地20余家大型制革厂家签订入驻协议。与皮革城隔路相对，投资20亿元正在建设的是52万平方米的国际商贸城，成为皮革城的原辅料市场供应基地。预计到“十二五”末，集宁皮革皮件运营面积将达到100多万平方米，总营业额达到100亿元，形成“北有集宁、南有海宁”的皮都格局。

跨越发展

在集宁现代物流园区，恒信精功提出“转型、创新、融合、提升、共赢”经营理念，工作重点从工程建设转向招商引资。本着“面向当地、带动周边、辐射全国”的招商思路，围绕物流园区业态形成、专业市场打造，重点引进国内外大的流通集团、大型商业地产项目，实现科学发展、跨越发展。

白新维指出，2013年恒信精功加大投资力度，集宁国际皮革城二期工程5、6、7、8号楼11月28日开业，25万平方米的集宁古城古建筑部分年内正式对外营业；总投资25亿元、建筑面积52万平方米的乌兰察布市现代国际商贸城项目（义乌城）9月28日开业；信息大楼10月交付使用；总投资2亿元的汽车会展中心、总投资3.5亿元的五洲助康医药物流项目、总投资3亿元的兴福隆综合商贸城项目（4D影院）已经开工建设。

5.3 平方公里的汽车商贸城成为园区一大亮点。车管所综合办公大楼、车辆检测中心、考试中心工程已竣工将投入使用；10万平方米的众森国际汽配城一期工程5万平方米商铺9月已投入运营；40多家汽车品牌4S店10月营业。园区已有43个项目落地生根。

白新维说，园区配套服务正在完善，园区将建设1000户保障房，配套建设学校和幼儿园，为入驻园区的从业人员改善生活、教育条件，进而建设百亿元级的生活性贸易组团。谈到今后园区的发展，白新维用一句话概括，就是物流业与商贸、旅游、制造业四业联动。

短短两年时间，恒信精功在全力推进物流业发展的攻坚战中立下赫赫战功，“一年打好基础，三年初具形象，五年基本建成”的承诺正在企业的创新发展中变为现实。