广州报业文化创意产业园初探

□ 文/本刊记者 梁益畅 程 征

广州报业文化创意产业园初探

□ 文/本刊记者 梁益畅 程 征

与经济发展水平相适应，北京、上海、广州也是我国文化创意产业发展的重镇。广州市社科院2008年出版的《中国广州创意产业发展报告2008》指出，广州市创意产业总体实力仅次于北京、上海，排名全国第三。经过近几年的发展，目前广州上规模的文化创意产业园至少有40多家，竞争十分激烈。其中，有两家由当地报业集团建立，即羊城晚报报业集团（简称：羊晚集团）旗下的羊城创意产业园和南方报业传媒集团（简称：南方报业）旗下的南方传媒文化创意产业园。剖析这两家身处竞争漩涡中心的产业园，应有助于认识报业发展文化创意产业的可行性并理清一些困惑与问题。

羊城创意产业园：打造服务和孵化平台

地利、天时与人和，凡事若想成功，不外乎需具备这三方面因素。上马文化创意产业园，地利是第一要素，无地便是“无米之炊”。羊晚集团之所以能一马当先在2007年便立起“羊城创意产业园”的旗帜，一个重要因素便是拥有一块现成的亟待开发的土地。

1999年，在全国纺织行业大调整的背景下，羊晚集团兼并了老国企广州化纤厂。在安置了该厂工人后，占地18万平方米的厂区成为羊晚集团一笔重要的固定资产。由于当时广州城市发展尚未覆盖到这一区域，所以2007年前，这片土地的经营相对粗放，如出租给石材市场等。及至2007年，周边土地已经大大“升温”，各方面配套也开始成熟，借助促进文化创意产业发展的东风，羊晚集团开始着力经营，并挂出羊城创意产业园的牌子。

据羊城晚报报业集团董事、副总经理、党委委员吴为民介绍，进驻羊城创意产业园的企业有100多家，形成了以文化和设计类为主的文化创意产业基地，包括建筑设计、室内设计、服装设计、广告创意设计、网络游戏设计、动漫设计以及画廊、书吧等业态类型。2012年11月底在美国纳斯达克上市的游戏公司多玩YY，在业内颇有名气的瀚华建筑设计、长实通信工程、五行画院等企业都在园区入驻。这100多家企业，基本都是以文化、创意为发展方向，在一些文化产业园为保证入驻率连餐饮企业等都招纳的背景下，确实是不错的成绩。究其原因，吴为民认为关键是羊城创意园为企业提供了一个服务良好的平台。

1.产业园首先是一个平台。吴为民说：“我们希望进来的企业能够互助，如果一个企业是做餐饮的，另一个是做钢材的，那业务就不搭了。所以目前我们园区的企业主要是集中在文化、创意、设计类，这些企业进来后，才能够互相影响，才可能互助。”

这种互助，实际是发挥经济学中的集群效应。据羊城创意园投资管理公司总经理刘佑局介绍，瀚华建筑设计是一家建筑类设计公司，在广东省内是建筑设计的领军企业，自从该公司进驻羊城创意园之后，对同类型的企业带动很大。同类型企业看上的，主要是龙头企业的辐射影响力。而且，同类型企业增多后，还可以产生规模效应。《中国记者》杂志记者到羊城创意产业园采访时看到，正在举行由园区内建筑师自己组织的建筑设计手稿展。这样的展览，单个企业是很难支撑的，也难以产生影响力。

另一方面，因为同属文化创意型企业，大家虽然是不同行业，但仍可产生互助作用。“创意园是一个壳，引进的企业能不能互动，能不能与环境相匹配，能不能相互提升，相当重要，我们非常注重这方面。”刘佑局认为，园区引进的五行画院等美术、工艺机构，就为提升创意园的文化含金量、创意能力、文化辐射力提供了很多内容，它们常设的一些展览，正是园区其他企业员工工余、饭后开拓思维、刺激创造、陶冶情操的好去处。

2.产业园要当好“服务生”。羊城创意产业园如何在众多园区的激烈竞争中保持竞争力？吴为民认为，应该是从管理经营模式、服务内容和发展理念方面不断创新、提升。从2007年至今，租金议价能力不断提高的原因，就是羊城创意产业园的特色管理和服务。

羊城创意产业园一个得天独厚的优势，是原厂区拥有大量茂盛的树木，且大部分建筑均是一两层的车间，基本没有高层建筑。从一开始，产业园管理团队便决定尽量不破坏一草一木，园区企业装修必须在现有基础上发挥创意。这种模式最终却使得一座园林式产业园得以保留。“现在入驻园区满5年的公司，至少有30到40家，进来的企业很多都不想走，都怕走。为什么？环境好。比如瀚华建筑设计公司，他们说不想去集市一样太热闹的地方，而这里能提供宁静祥和的自然环境，办公很舒服，尤其是设计人员，他们更需要这样安静的环境。”刘佑局对羊城创意产业园的办公环境非常自信。

□ 羊城创意产业园中一角。

除硬件的吸引力之外，服务也是增强竞争力的一项重要因素。羊城报业传媒集团有限公司行政部主任欧阳静说，园区为增强竞争力，主动做了很多工作。比如，园区独立创办了羊城创意网，为企业提供创意资讯等多种服务；《羊城晚报》专门开辟了《创意周刊》，可以为创意企业做一些推广服务；举办展览、论坛等，羊城创意产业园创建以来，已举办了100多场大型文化创意交流活动；推荐企业或设计师到英国、香港等国家和地区交流、参赛，与香港知识产权署合作，组织园区企业集体到香港考察文化创意产业，等等。

“园区与企业之间必须要有互动，不然会成为一潭死水。”欧阳静强调。羊城创意产业园曾经和所在地区政府合作，专门设立过知识产权服务中心，目前正在争取政府在政务方面提供支持。这些贴身式的服务，为羊城创意产业园加分不少。

3.产业园能否成为“孵化器”？目前来看，绝大多数文化创意产业园还是在做“收租婆”，租金是收入的主要甚至全部来源。能否摆脱这种命运？“作为创意园，单是租金的增长，不是我主要的着眼点。我主要是希望把它做大，建成一个有特色、有理念的产业园。即使是收租金，也要做得上档次。”吴为民说，“同时我更多思考的是，能不能参与到园区企业的发展过程中去。这两种模式之间差别很大，后者才是有产业发展眼光的做法，但目前时机还不成熟。”

虽然还需要视园区各方面的进一步发展而论，但羊晚集团已提前做了一些相关工作。比如，羊城创意产业园注册的公司名为羊城创意园投资管理公司，实际首先就解决了投资的资质问题，将来一旦有合适的机会，就可以给园区的小企业发展提供金融、财务支持。“园区里的企业，如果发展比较好，而且彼此看好，大家的结合能够带来品牌效应，或者经营上能共赢的时候，我们会考虑参股或资金方面的支持。前提是能够互助、共赢。”吴为民表示，“目前，我们正在进行整个园区企业的访谈，主要是想了解企业对服务、资金的需求，以及发展情况，有个初步的了解。”

按照广州市政府的规划，羊城创意产业园附近的员村琶洲区域将建设为国际金融城，羊城创意产业园正在积极筹划，希望引进一些金融服务型企业。因为成长期的企业对金融服务的需求很旺盛，如果园区能在这个阶段提供帮助，容易获得企业的欢迎。而由园区管理方代表入驻企业与金融机构洽谈，能够帮企业获得更多优惠条件。“它们如果需要融资，因为是入驻羊城创意产业园的企业，可以享受信用提升，园区也能够给他们提供一些综合性服务。”刘佑局说。

南方传媒文化创意产业园： 三大新增长点之一

广告、印刷和发行是传统报业的三个主要经济来源，但近几年在新媒体的冲击下，这三方面的收入呈下滑趋势，使不少报纸压力大增。开拓新的经济增长点，成为传统报业当前的重要任务。“我们集团现在提出了三个新的增长点，一是全媒体，二是文化地产，三是投资。”南方报业传媒集团副总经理曾庆春说，“文化地产有两层概念，一个是文化，另一个是地产，和文化产业园虽然性质不同，但有一定重合，一定程度上可以视为一个整体。”

据曾庆春介绍，在文化产业方面，南方报业目前的载体主要可分为三个部分，一是媒体群本身，二是集观光旅游为一体的南海印务基地，尚有200余亩土地储备，三是以南方传媒文化创意产业园为标志的办公楼群。其中，文化创意产业园是一个新的重点方向。

南方传媒文化创意产业园项目共分为两期，一期建设周期为2010年至2011年3月，建成后的办公区为1.8万平方米，投入约1亿元；二期项目为南方报业总部生活综合楼、生产综合楼、印刷大楼、都市报办公楼共4.2万平方米物业的建设及硬环境改造工程，需投入3000到4000万元，预计于2013年内启动。曾庆春表示，南方报业希望以南方传媒文化创意产业园为依托，不仅开辟出一个新的经济增长点，还能拓展出一条整合传媒经济的新路子。

1.打造一条有传媒基因的产业链。从过去工业、科技类园区的发展经验看，一个产业园能否最终在规模和实力方面都过硬，关键在于能否打造至少一条完整的产业链。曾庆春说，过去报人搞经营走了很多弯路，一个重要原因就是常常涉足自己不熟悉不擅长的领域，导致负债累累。所以南方传媒文化创意产业园要打造的产业链一定是以文化、传媒业为底蕴的，因为这是报人长期浸淫的领域。他告诉记者：“我们建立产业园区，把富余出来的物业租赁出去，是有门槛和条件的，就是一定要和报业的主业有关联度。开洗脚城的公司，即使给的租金再高，我们也不可能接纳。”

据介绍，南方传媒文化创意产业园一期项目2011年底即已入驻完毕，入驻企业主要来自文化传媒、电子商务、动漫设计、影视出版等领域，包括广东省南方文化产权交易所、广东文化产业投资有限公司、腾讯大粤网、中大科创、南方新媒体公司等重点企业；同时还有一些配套服务性企业，如招商银行、农业银行等。曾庆春介绍，这一阶段主要入驻的企业，都是和南方报业有关联度的，或者是南方报业占有一定份额股份的，比如南方文化产权交易所的相对大股东就是南方报业，由南方报业总经理担任董事长。

目前，南方传媒文化创意产业园每年已能为南方报业创收近2000万元，在园区的就业人员也有近千人，每年的总产值近10亿元。其中，南方文化产权交易所已成为国内和广东省文化产权交易的重要平台，吸引了大量相关的文化产业及专利进行交易，一年有几十场拍卖；刚组建半年的大粤网产值达4000多万；同时在园区内也有两家文化类的投资基金，总规模达到80亿元，可为园区以后入驻的优质及成长性文化创意企业提供融资渠道。

□ 南方传媒文化创意产业园效果图。

曾庆春表示，南方传媒文化创意产业园的二期工程，因为多是厂房改造，使用空间比较宽敞，将结合集团全媒体战略，引进对做全媒体有促进的文化、广告、设计等行业的优秀企业。比如，《南方都市报》和《南方周末》都在往影视方面拓展，两家媒体经常专访一些知名人物，以前只是做文字报道，现在则开始尝试在做文字报道的同时做视频报道、纪录片，这就需要专业的影视制作才能完成。园区可以引进一些高端的视频制作公司。“这是相辅相成的，这些入驻的优秀公司能够对我们有借鉴作用，同时我们又能通过其增强实力。”曾庆春强调。

2.产业园能开“分店”吗？文化创意产业园能否向外拓展？对于已经适应市场经济的广州人来说，这似乎不是一个问题。曾庆春介绍说：“我们立足将总部的文化创意产业园区做实做强，然后依托南方报业在省内外的资源，以此模式开拓新的创意园区分部。到目前为止已有揭阳、肇庆、佛山、梅州、河源、珠海等地的项目在进行或正在洽谈。”

目前，南方报业在位处粤东的揭阳市已有两块储备土地。其中一块在机场边上，面积为130亩，会建一个数字复合出版基地。南方报业在粤东有10万份的报纸需要印刷，目前是交给其他公司代印。出版基地建成后，不仅可以印刷南方报业自己的报纸，还可以开展商务印刷，也可以向相关领域拓展。另一块地约400亩，位置靠近揭阳的中心地带，将建设潮汕文化一条街，用于推广潮汕文化，做文化旅游。据曾庆春介绍，南方报业在珠海横琴岛拿到的土地，也将主要用于做文化旅游。在省外，南方报业也开始有目的地拓展，目前正尝试与北京市丰台区政府合作。

对于报业集团在地方拿地建设文化创意产业园的优势，曾庆春表示，主要还是利用集团的影响力，突出文化功能。如果是做别的项目，地方政府一般不会给予这么大的支持力度。因为地方政府在引进项目时主要还是考虑到文化产业对当地经济、文化的拉动作用，毕竟文化是有生命力的，可以持续发展。南方报业之所以能获得地方政府的欢迎，主要原因在于集团主业的影响力。但他同时强调：“我们这种发展模式是从南方报业总部园区开始，从自有产业出发，会从易到难，要避免冒进。现在大家都在讲文化产业，但全国真正做出成绩的还没几家，有的反而比较混乱，所以需要步步为营，稳扎稳打。”