科学合理套用定额 周密计划降低成本

任月香

(山西省第二建筑工程公司，山西太原 030006)

0 引言

本人从事造价工作25年，从科学合理应用《预算定额》及科学理性研究施工措施的角度出发，寻求降低工程成本的新途径。现以2011年山西省建设工程计价依据《山西省建筑工程预算定额》为依据，参照《太原建设工程造价信息》中的建筑安装工程造价分析，一般建筑工程中，材料费占工程造价的2/3以上，材料的选择及现场管理对降低成本十分重要。又施工技术措施费占工程造价的比例:6层砖混住宅14.5%，29层框剪住宅18.32%，地下1层框剪车库10.35%。

从以上数据可以总结出，施工技术措施也对降低工程成本至关重要。故从探讨施工材料、地基处理、土方施工、施工工艺等方面谈起。

1 施工材料的选择及现场管理

一个建筑物是集金属材料、化工材料、硅酸盐材料、天然材料于一体的构成物，一般占建筑工程造价的70%左右(不包括电梯、水、暖、电等设备费用)，由此可见工程材料的选择对降低工程造价是大有潜力可挖的。在满足设计、质量要求、使用功能要求的前提下，尽最大可能，选择质优价廉的材料用于工程上，以达到最大限度地降低工程造价，节约工程成本。

但是，在工程施工中，材料成本的降低主要来自材料用量的节约。在施工管理中，要使材料的质量有保证、数量有控制，就必须加强材料的现场管理，做到职责明确、管用一体。由于施工作业都是用外来劳务人员，在材料领用、现场管理、材料回收等方面都与施工队伍密切相关，项目部必须制订出有效的领用材料措施。材料进场后，管理人员要根据计划用量对民工队伍使用材料量进行监督，并采取有效的节奖超罚措施，调动其积极性，减少在材料签收与使用中的漏洞，以节约用量。经过测算:一个建筑物钢筋的材料费用占总材料费用的50%以上，钢筋的利润空间在两个方面:定额提供的损耗空间和现场管理精打细算的空间。预算量只适用于开源，节流必须靠现场管理。施工中如何控制偏差量是一个非常关键性的问题，首先需要从分析预算与支出成本的偏差方面着手，尽力做到节约成本。现场实际消耗应为预算量下调2%。例如一栋高层住宅楼，纯剪力墙结构，建筑面积为38 540 m2，钢筋用量为72 kg/m2，共用钢筋为2 774.88 t，实际消耗就应控制在2 719.38 t左右，定额损耗及现场管理两项理论上可节约55.5 t，结合2013年3月份～4月份的材料指导价钢筋均价4 200元/t，可节约23.3万元。

另外，对工程完工后剩余材料及周转材料的回收与保管也应引起高度的重视，一些项目常常出现完工后剩余材料丢失与损坏现象。对工程收尾工作中的材料盘点、回收入库工作应引起高度的重视，对材料管理应做到善始善终。因此加强材料管理，强化用量控制，要从材料的采购、保管、使用、回收等各个环节入手，才能达到对材料成本的有效控制。

2 地基处理方案的选择

地基处理的方法、种类比较多，施工方法、使用机械各异。在满足结构设计地基承载能力的前提下，可以结合工程地质条件来进行比较，选择既经济又合理的地基处理方法和机械。例如:现场打预制钢筋混凝土桩，在同样的地质条件下，打同样长度的桩，由于使用的成孔、打桩机械不同，每立方米混凝土预算价格不同。其价格分别为:柴油打桩机167.21元/m3;液压静力压桩机251.34 元/m3。

以上两种成孔机械，由于使用机械不同，单位预算价格也不同。主要是因机械费用摊销多少的不同，每立方米单位价格相差84.13 元。

某开发公司的高层住宅楼工程，地基处理方案采用打预制混凝土桩1 350 m3，使用柴油打桩机比液压静力压桩机共节约11.35 万元。

3 土方工程施工方案的选择

1)土方工程。

土方工程的施工，是根据土方量的大小、支护深度、土壤类别、成型形式，选择不同的方法、不同的机械、不同的防水、防塌措施，以利正常施工。例如:高层建筑的深基础土方工程，施工前必须考虑放坡、打支护桩等措施;挖土方案分人工挖土、人工挖地槽、人工挖地坑、挖掘机挖土(包括正铲挖掘机挖土和反拉铲挖掘机挖土)。各种方案的预算价格不同，应因地制宜、分析比较，选择最佳土方施工方案。

2)打护桩。

土方工程如条件允许，放坡加井点降水比较经济，但土方回填量大。如施工场地狭小不能满足放坡要求时就需打护桩。按用材分有:钢板桩、圆木桩、木板桩、混凝土预制桩、钢筋混凝土灌注桩等。在同一条件下，利用不同的机械打不同材质的工具桩，其预算价格不同。柴油打桩机打钢板桩(桩长15 m以内)480.6元/t，卷扬机打圆木桩285元/m3，柴油打桩机打混凝土预制桩(桩长15 m以内)221.15元/m3，在确定桩的疏密程度和重量的基础上且在相同条件下，可以根据以上预算价格以及自身的实际情况，选出既能满足工艺要求、价格又合理的打护桩方案。

4 施工工艺的选择

在现行2011年《建筑工程预算定额》的子目中，有些是由于施工工艺不同而预算价格不同。例如:高层建筑主体结构体系中的钢筋混凝土剪力墙结构，可以采用的施工工艺有木胶合模板、滑升钢模板、大钢模板、工具式钢模板四种工艺，其预算价格不同。其价格分别为:木胶合模板工艺，33.43元/m2;滑升钢模板工艺，44.78 元/m2;大钢模板工艺，20.10 元/m2;工具式钢模板工艺，27.25 元/m2。

以上四种工艺中各有优缺点，在选择时应综合考虑。但是从单位价格上看，大钢模板工艺单位价格最低，与滑升钢模板工艺相比，两者相差达24.67元，即2.228倍。如不考虑其他因素，当然要选择大钢模板工艺。从费用的消耗看，滑升钢模板工艺明显高于其他三种工艺。主要原因是液压系统设备费摊销大，还有作为工具摊入材料费中的φ25钢支承杆费用较大。除混凝土浇捣等人工外，还有液压系统操作人员的工资。因此，人工费要高出许多。

5 结语

通过科学理性运用定额，研究探讨施工组织措施，达到降低成本提高利润的目的，必须建立科学合理的经营机制，完善项目管理体系，多方挖掘降低成本的潜力，深挖技术措施项目，以最少的生产耗费取得最大的经济效益，达到盈利的目标，才能充分发挥科学管理的作用。

［1］薛志远.建筑工程中的成本控制探讨［J］.山西建筑，2012，38(33):261-262.