整体卫浴施工的质量控制要点

李德玉

(苏州工业园区建设监理有限责任公司，江苏 苏州 215021)

整体卫浴又叫整体浴室，是用一体化防水底盘或浴缸和防水底盘组合、墙板、顶盖构成的整体框架，配上各种功能洁具形成的独立卫生单元，具有淋浴、盆浴、洗漱、便溺四大功能或这些功能之间的任意组合，在最小的空间内达到最佳的整体效果。可以用5个“整体”来概括，即：整体设计、整体生产、整体提供、整体安装、整体服务。

整体浴室优势体现：防水整体底盘，滴水不漏；无卫生死角，洁净干爽；环保安全，无污染、无辐射、确保人体健康；采取装配式干式作业，施工简易快捷，无噪音、更无任何施工垃圾污染；拆除、维修方便。

1 工程概况

某高教区学生公寓项目，建筑面积10万m2，共6栋单体，15层，1层架空，层高4.5m，2-15层标准层，层高3.0m，均为单间公寓，面积约36m2，内部设计有阳台、整体卫浴1套，可供单人、双人及4人居住，整体卫浴共计2140套。本项目的整体浴室采用BU1416型，底盘、墙板、天花均采用SMC高分子材料，冷热进水采用PPR管材，马桶、拖把池、笼头和花洒采用品牌产品。同层排水，采用PVC排水管材。

2 施工准备阶段控制要点

2.1 熟悉招投标文件、施工合同、施工图纸，将采购的产品型号及内部配件型号、品牌及其它特殊要求详细核对、记录，为材料验收做准备。

2.2 审核施工管理及人员岗位资质，是否进行技术培训、技术交底，是否具有相应的技术水平。检查施工员、质检员是否具有相应的岗位证书。

2.3 认真审核施工方案是否满足工程质量、安全要求，对施工工艺流程、质量保证措施的可行性进行审查，作为指导施工的技术文件不能流于形式、不起作用。

3 施工过程质量控制要点

3.1 原材料验收

对于整体卫浴所有原材料验收必须有出厂合格证、质量保证书，电气产品必须有安全认证证书。材料包装必须满足材料运输、堆放不变形、不损伤。

3.2 测量放线

底板上的给水、排水位置在壳体上是固定的，准确的将给排水接口位置预留准确是保证给排水功能实现的关键步骤，将卫浴内预留空间进行测量，将壳体的位置精确定位，提前将底板标高确定准确，一般门口下槛宜外边地坪高3-5mm，压在门口地坪上，这样接头部位比较美观，底板标高确定后，室外向室内连接的给排水标高就明确了，下部的地漏、洁具排水管道的具体位置就能准确定位了，可以在壳体安装之前施工完毕。

3.3 给排水管道安装

给水管道安装的关键工序为管道固定、接头热熔及压力试验，日常使用中管道中充满水，特别是送水时会给管道末端冲击力，所以管道必须用支架在墙体上固定牢固。PPR接头热熔时间必须掌握适当，时间过短接头粘接不牢，时间过长接头缩径，流水不畅，热熔后进行管道压力实验，检测接头质量。

排水管道施工关键是接口位置准确、水平自然排水坡度及接口牢固、严密，安装的接口位置准确，底板安装时地漏、洁具排水能够准确对接、接口严密。由于室内排水管道为同层排水，水平管道距离较长，要保持合理的坡度污水才会顺利排出。排水管道从室内连接到室外弯头较多，接头的连接质量务必严密牢固，通水后进行通球实验，进行管道渗漏水检查。

3.4 壳体安装

按照水平定位、标高进行底座安装，底座要平整、四个地脚要牢固的接触到现浇板上，之后四周用细石混凝土封边，保证底座稳定牢固。墙板根据底座四周拼接口进行拼装，关键控制板材装的垂直度、接缝密封性，拼缝处密封条要镶嵌顺直、紧密。底板安装重点控制底板的搁置稳定性、排水方向及坡度、四周的密封质量，安装前底座四周垃圾清理干净，底板自身不得翘曲不平，底板放置在底座上要平稳，紧固螺丝时要合理掌握排水坡度及底板四周缝隙，过紧会造成底板两端翘曲过高，底板与底座缝隙过大，踩上去晃动，过松底板与底座不牢，踩上去中间有响声，并造成两端积水。

壳体上安装结束后进行壳体密封性喷水实验，对壳体接缝、底板四周进行观察，检查是否渗漏。

3.5 洁具、地漏及电气安装

马桶、拖把池安装时与底板连接必须稳定，洁具底面必须平整度，适当有密封材料进行密封，马桶用螺栓固定时，用力要适当，底板是SMC板材，用力过大会破坏底板，在保持马桶与底板结合牢固稳定即可。拖把池安装在上无螺栓连接，底部宜用硅酮密封胶进行加固密封。

地漏下部与排水预留管道需要准确对接并作密封处理，成品地漏盖子安装时四个脚部支撑需要提前安装，要保持盖子与底槽之间有3-5mm的缝隙，保证流水畅通。

安装排风扇是应该特别注意是否安装平稳，要把排风扇放于一个平稳的水平位置，安装时，要注意每个紧固件是否都安装紧了，一确保排风扇能正常安全的运行。安装在卫浴内的灯具需要有防水灯罩，灯具底座在墙板上安装要平稳牢固，并在四周做密封处理，防止洗浴时水蒸气进入灯座及灯罩内。

3.6 五金件安装

门锁、铰链、镜子固定件、帘布挂杆两端固定件、淋雨固定支架等安装，固定螺丝须采用防水锈蚀不锈钢螺丝，在墙板上紧固力适当，用力过猛容易将墙板拉伤，墙板毕竟不是金属材料，螺丝四周宜用密封胶密封。

3.7 成品保护

施工前制定详细的成品保护措施，在每个工序施工结束后均要对前道工序进行成品保护，门口张贴安全文明施工警示标语，非施工人员不得进入，严禁验收前在内部随意使用马桶。

4 常见的质量通病及处理措施

4.1 门关闭不严，关闭后门扇上口缝隙较大

门框安装变形，四周不在一个平面上或门扇翘曲。

处理措施：门框所在的墙面进行测量、矫正，门扇存在质量问题的进行拆除更换。

4.2 底板踩踏松软、有响声

底板固定螺丝过紧造成两端翘起，或底板原材料不平整。

处理措施：分析底板没有与底座可靠连接的部位，若为两端，对中间加固螺丝进行适当松动，然后进行密封处理。

4.3 底板下有积水

底板下的排水管道接口不严漏水，或地漏、马桶与上部洁具、地漏排水口未连接紧密漏水，或顶部进水PPR管接口未有效热熔。

处理措施：找到漏水部位，拆除重现安装。

4.4 马桶晃动、冲水时下部有污水排出

马桶晃动主要是因为接触面不平整，安装时未进行填塞密封材料。马桶漏水主要原因马桶下部排水口与排水管口未对齐，或对接口、马桶与底板密封不严。

处理措施：马桶拆除后矫正排水口位置，马桶安装时在底板四周进行密封处理。

4.5 地漏排水不畅

地漏排水口与排水管道口未对齐，或地漏盖板四角未安装支腿造成积水。

处理措施：拆除底板对排水管口进行矫正，进行有效对接，检查盖板是否翘曲不平，对四个角安装支腿后进行冲水实验。