借鉴新加坡安居经验

读了《关于楼市的八个观点》一文后，我感触很深，作者的观点切中了未来中国楼市发展的关键。笔者对新加坡住房政策有一些研究，我国的住房政策其实可以借鉴新加坡的一些经验。

新加坡是全球唯一的民众拥屋率接近100%的国家。新加坡80%以上的居民居住在一种叫做“组屋”（也称政府组合房屋）的高层套房式住宅里，而组屋的规划、建造、出售和定价，都由隶属于新加坡国家发展部的建屋发展局负责。新组屋直接由建屋发展局卖给新加坡公民，价格由建屋发展局决定。由于建屋发展局不以营利为目的，所以价格并不与市场挂钩。超过80%的新加坡人是政府组屋的受益者。政府规定，购买组屋后必须入住，一段时间内不得整套出租或出售，否则会被处以高额罚款或者受到牢狱惩罚。