保障房与太阳能热利用结合将成趋势

○ 本刊记者 冯京津

4月25日，由中国房地产研究会住房保障研究会主办的2012年全国保障性住房建设工作交流会第一次会议——保障性住房工作交流会暨保障房与太阳能热利用专题研讨会在京召开。会议由中国房地产研究会住房保障委员会秘书长赵路兴主持，住房和城乡建设部保障司王超、中国房地产研究会副会长兼秘书长苗乐如、北京市公共租赁住房发展中心主任杨家骥、中建设计集团总建筑师薛峰、圣春新能源公司总经理司洪庆、中国建筑科学研究院总工办主任孙峙峰及企业代表到会并讲话。

绿色建筑技术在保障性住房的推广应用

住房和城乡建设部住房保障司王超表示，十二五规划纲要，对加快推进保障廉租住房做出明确部署，要求十二五末，全国建设城镇住房和城区改造住房覆盖面达到2%左右，提出了两个约束性的指标。十二五期间，政府投资力度加大，2011年中央安排补助资金1700多个亿，达到了2010年的2.2倍，从开工建设的状态看，进入十二五以后的开年，开工建设1473万，超额完成了任务。今年保障房新开工在700万套以上，目标基本建成也在500万以上，由于去年大规模开工建设，任务还是比较艰巨，规模也要超过1700万套。

在建筑节能和可再生能源利用方面，国务院关于十二五控制温室气体排放，已经明确提出要求，到2015年形成3万亿吨标准煤的节能能力，能耗要比2010年下降16%，在这个文件里同时明确提出，要结合国家保障性住房建设和城市房地产开发，开展低碳社区建设，在社区规划、建材选择、供暖、供电、供热水系统、交通等实现绿色低碳化。为此，建设部也正在研究确定具体的实施方案，据了解，十二五期间要形成1.16亿吨的节能能力，至少要达到三分之一以上建筑节能能力，其中，推动可再生能源与建筑一体化，形成常规能源可替代3000万吨标准煤。

推动国家政策实施的进程当中，绿色节能、环保都是在我们现行相关文件里明确提出要求的，为此，住房和城乡建设部住房保障司已经把绿色建筑技术在保障性住房的推广应用，特别是低成本的应用研究纳入了工作当中。绿色建筑涉及建筑全寿命周期各个环节，保障性住房建设周期的快速更新和发展，因此针对保障性住房，继续研究，提出一些适用于绿色建筑和技术体系。所以，重点经于相关权威研究机构沟通，有以下几方面工作：1、针对国内外的技术。2、在低成本应用单向需求评价体系和方法上进行研究，节能的要求从规划就已经开始了，应该有一个科学的评价方法。3、可再生能源利用，建筑业的财政扶持政策、保障政策协调性分析也是发展过程中比较关注和着力解决的一个问题。

保障性住房要落实绿色、低碳的要求

中国房地产研究会秘书长苗乐如强调，保障性住房要落实绿色、低碳的要求，满足建设两型社会即环境友好型和资源节约型。由于以财政资金为支撑，也有不利的方面，坦率讲，采用新的低碳技术、新的产品是我们建设两型社会、降低能耗，减少排放的客观要求。但是，往往我们的新技术、新产品相对可能是一些高排放的产品，所以这又是矛盾的，这更需要更多专家能够发挥聪明才智，包括在研究、推动新技术、新产品，如何降低成本，保证产品质量，满足低碳、减排的要求，同时尽可能降低产品成本，从而减轻保障性住房建设整体成本的压力。更好地保障保障房的质量。在满足我们保障对象生活需要的同时，也满足国家节能、降耗的要求。此次，从太阳能节能出发，全面地来深入研究和推动建筑节能技术的应用，特别是在保障性住房建设过程当中的应用，为全面完成部署和要求，做出我们的努力、贡献。

住房保障委员会专家委员会成立

促进我国保障房建设发展，离不开社会各界的大力支持，更需要得到各方面的专家、学者和热心人士积极参与。为此，成立了住房保障委员会专家委员会。在筹备过程中，得到了专家们的大力支持，收到几十份申请表，经研究审核，以下专家学者受聘为专家委员会的首批专家委员（排名不分先后），他们是：国家级建筑设计大师赵冠谦，天津财经大学房地产教育研究院院长教授谷俊青，国家太阳能热水器质量监督检验中心（北京）教授级高级工程师何涛，中国建筑标准设计研究院高级工程师李雪佩，中国建筑科学研究院高级工程师张昕宇，国家住宅与居民环境工程技术研究中心教授级高级工程师仲继寿，中国建设设计研究院机电院高级工程师胥正祥，北京方晟房地产开发有限责任公司教授级高级工程师柴杰，北京建筑设计院约翰马丁国际建筑设计有限公司教授级高级工程师王琼，北京建筑设计院第六设计所高级工程师王鹏，北京市建筑设计研究院教授级高级工程师刘杰，天津大学建筑学院教授博导高辉，中船建筑工程设计研究院高级工程师吴秀英，北京市建筑工程设计有限责任公司高级工程师吉树起，天津市华泰幕墙设计有限公司教授级高级工程师莫英光，北京艺苑房地产开发有限公司高级房地产策划师王树森，南阳理工学院工程勘察设计咨询中心赵敬辛教授等。

随着保障性安居工程建设力度加大，各地在优化建筑设计、加强工程质量监管、应用适用技术及部品配套等方面，取得了初步成效，同时也面临着一些亟待研究和改进的突出矛盾和问题。为建成“百年住宅”，建成节能、节地、节水、节材和环保（四节一环保）住宅，中国房地产研究会住房保障研究会将于2012年举办全国性保障房建设巡回工作交流会。■