楼宇自控的发展趋势

◎ 本刊记者 陈 忻

随着时代的发展，国内高层建筑越来越多，而信息技术的发展，使大楼内的智能化程度不断普及发展。楼宇自控系统在我国还属于方兴未艾的新事物，经过多年发展如今已经取得长足的进步。目前来看，深圳、上海、广州、北京等经济发达城市楼宇自控技术发展较快，几乎所有的高层建筑，或多或少都投资建设了楼宇内的设备自动化系统。楼宇自控，目标是对楼宇内的机电设备和能源实现智能化的管理，为居住者创造一个安全、舒适、节能、环保的工作生活环境。

跨领域、跨区域、多业务的楼宇自动化系统

传统意义上普遍认为楼宇自控的技术创新、BA系统运用、集成能力等是楼宇自控未来发展的关键因素。然而实际上，未来楼宇自控的发展趋势不仅仅是一种技术上的发展，更重要的是它将满足用户在安全、高效和舒适等多方面的需求。

楼宇自控不仅仅是单纯的传统意义上楼宇自动化的发展，它还包含了消防自动化，通讯自动化，安保自动化和办公自动化，它们共同组合成为五维。这个五维有机的结合，可以实现节能、环保，并最终能够满足用户对于安全，高效和舒适的需求。从楼宇自控的业务发展趋势来看，它已经不再局限于传统楼宇系统的发展，也不仅仅是单纯的一种技术产品的发展。纵观眼下先进的网络技术，各方面的融合协调，楼宇自控已然发展为跨领域、跨区域、多业务的一个自动化系统。

如今，智能化、数字化和无线系统等先进技术已经广泛的应用到楼宇自控中，更值得注意的是眼下一个推动未来使楼宇自控发展的强大动力正破土而出，这就是国家现在大力提倡的三网融合。这再一次给楼宇自控整个行业的未来拓展提供了一个巨大的上升空间，更为重要的是，楼宇自控系统因其自身的特殊性，拥有众多“增值业务”可以辐射到相关应用领域，例如智能家居、电子消费等，这些都是与用户工作、生活息息相关的业务范畴。

过去的楼宇自控系统，客户需要面对很多不同的供应商，要面对各种不同的承包商，以及形形色色的技术人员，楼宇自控系统某种程度上说是单独的安装在客户的终端里。但是现在的楼宇自控系统不同，它不仅仅可以管理一个建筑，也可以管理一群建筑，甚至可以通过集成实现跨区域的管理。

楼宇自控未来发展趋势 安全、高效、舒适

为什么我们要如此重视楼宇自控？可以说楼宇自控犹如整个建筑的“大脑”，它可以把建筑内各个繁杂琐碎的不同系统作为一个整体来管理和运营，例如大家都熟知的消防、安防、照明、设备监控、软通等等这些方方面面的系统，都可以通过楼宇自控实现整体调控、管理。不仅如此，楼宇自控与我们的日常消耗也息息相关，它可以完成水、电、燃气等领域的统一管理和运营。这样一来，利用楼宇自控系统可以真正实现高效的能源管理和节能减排。

楼宇自控总的来说可以解决四大类问题。在之前楼宇自控的发展过程中，用户普遍关注的是它本身的控制问题，但经过一段时间的积累与发展，仅仅从技术或者设备上进行改革创新，已经远远不能满足用户的需求。从全球的发展趋势，以及中国政府的一些需求来看，单纯的实现自身控制问题，已经不能成为楼宇自控系统的绝对优势，特别是当节能减排、绿色建筑广泛普及的关键时期，传统意义上的楼宇自控系统面临着新一轮的改革。为此，楼宇自控系统在提供更加完善、先进设备，以及成熟的系统同时，将更多的精力投入到帮助客户设身处地的考虑管理问题，力求最大化降低用户的管理成本和运营成本，同时深入研究后期维护工作，使用户的维护更便利、更省钱。

至于能耗方面，楼宇自控系统在给用户建立一个非常完善的自动化系统基础上，可以通过楼宇自控系统有效的帮助用户进行能源的统计，包括能源的审计和能耗的管理，实现节能减排。因而，对于楼宇自控系统来说，未来的发展目标不仅仅是实现正常大楼的日常运行，还要从它的安全、高效和舒适等多个角度来考虑。同时根据用户的安全等级需求，可以将楼宇自控与一级指挥系统、集成管理系统以及许许多多其他相关系统有效结合。这些系统在不久的未来都将成为楼宇自控业务可以拓展的多个方面。

楼宇自控总体可以提供三大功能。第一就是安全性功能，安全性功能主要是由火灾自动报警系统、自动喷淋灭火系统、防盗报警系统等多个安全防范子系统协调组成，楼宇自控系统通过对这些系统的统一管理实现自身的安全性功能。第二个是它的舒适性功能，主要体现在一些住宅建筑物中，例如卫星电视、装饰照明、背景音响、视频点播等等，这些都是通过楼宇自控系统为用户提供更舒适的，更方便的生活环境。第三大功能就是它的便利与高效性功能，这一功能主要体现在装修过程中的综合布线，宽带接入等环节；此外，物业管理中出现的一卡通和办公自动化等，都属于楼宇自控的相关衍射业务。

楼宇自控的最终目标——可持续发展

关于楼宇自控的集成，我们可以把它分成功能的集成、网络的集成以及界面的集成。功能的集成，就是把传统意义上分离的这些子系统功能，通过一个整体的统一系统把它集成起来，子系统功能可以在统一系统里为我们的用户所使用。网络集成，它的最终目的是给用户提供一个联通建筑内外的四通八达的高速信息公路。由于之前传统的楼宇自控系统是由很多不同的厂家完成，因此产生了各种不同的界面，有的界面用户接受度高，有的界面用户满意度不够；界面的集成，就是在此基础上把众多各式各样的不同界面统一集合，成为一个统一的平台和统一的界面，实现高效、友好的人均对话，用户可以更加方便、灵活的使用它。

英格索兰对楼宇自控的发展近两年非常重视，主要关注四个方面。首先通过用户行为的调研和市场需求的挖掘，结合市场行为的调研进行深入、全面、多方面的了解客户需求。在我们全面深入的了解了客户的需求之后，为客户进行项目的操作或系统集成，同时提供软件、硬件、系统安装以及后期维护等全程服务。另外，英格索兰目前对楼宇自控提出的概念是：楼宇自控不仅仅要重视传统的设备和集成，更要把注意力放到众多可以拓展的业务，将这些业务和传统的设备以及集成相整合。未来，英格索兰将利用更多相关渠道和资源把楼宇自控做成一个多方位的成熟业务。为了支持楼宇自控业务的未来发展，英格索兰专门成立了安防研究院，在这个安防研究院中，有很多专项的课题在进行研究。更为重要的是，英格索兰将不断创新开发新的产品来保证楼宇自控未来的可持续发展，楼宇自控的未来发展趋势将由卖产品、卖集成解决，逐步转型为一个完整的咨询业务体系。未来的楼宇自控系统也可以为更多不同的行业，比如医院、石化、电场、冶金、酒店等众多行业服务，形成一个全方位、高效能的整合集成平台。

如今，楼宇自控系统在关注技术创新和工程能力的同时，更将注意力放到用户的财务管理上，帮助用户进行财务分析与管理，包括项目管理和服务上的一些经验传授。就目前的市场环境来看，从产品的角度，技术的角度以及工程的角度去发展楼宇自控已经成为比较基础的部分。

在未来的发展阶段中，楼宇自控系统将不再局限于传统意义上的技术突破、产品表现和工程能力的发展，将着力于把楼宇自控系统建设成一个跨领域、跨区域、多业务的整合系统工具。这意味着，未来的楼宇自控将朝着功能多样化、开放性强、扩展性强等方向发展；创新技术、财务分析、项目管理、高效经济这些关键词也将成为楼宇自控可持续发展的核心竞争力。