商业地产

方恒偶寓大厦

北京商业地产人气新盘推荐

联合置地广场

开盘时间：2012年12月

楼盘地址：朝阳门桥东北角 (靠近国贸CBD)

项目介绍：

联合置地广场总建筑面积近40万平方米，高度近100米，气势雄伟，分为南、北两个区。南区17万平方米整体出让给中国石油化工集团。北区西侧建有两栋5A级现代智能化办公楼，其中一栋整售给兴业银行，另外一栋整售给PICC。3#楼主体部分现调整为写字楼，其1-5层裙楼为商业，连同联合置地广场北区地下一层一起做统一的商业规划。

万达董事长王健林公开表示，对目前中国商业地产的前景感到担忧，因其并非在一个合理的速度下发展，而是住宅被调控了以后一拥而上。中坤集团董事长黄怒波也表达了相同的看法：“轻易进入商业房地产，是件很危险的事情。住宅市场如果不好，可以打折出售，因为其存在居住价值。商业地产却不同，即便盖的房子和万达集团一模一样，没有经营能力，一切就等于零。” 既是天堂，也是炼狱。 商业地产向来是埋没英雄的地方。 《新财经》

海底捞跨界商业地产

如果说一个行业引发“圈内圈外人”前赴后继，那就证明它真的火了。记者昨日获悉，以餐饮打天下的海底捞近日宣布正式涉足商业地产，楼市调控后商业地产的突起也引发了专家对于盲目跟风的担忧。

海底捞进军商业地产的消息，是由中国商业地产联盟秘书长王永平在RET睿意德代理行的成立仪式上透露的。这也标志着北京市场中出现了第一家内资代理行，以和DTZ戴德梁行、世邦魏理仕等外资行竞争。“随着商业地产的火热，许多住宅开发商甚至保险企业、餐饮企业，也纷纷转型做商业地产，人才缺失成为目前这个行业的短板。这也是我们成立睿意德的原因。”投资人之一张家鹏介绍。

不过，这种红火却也引发了业内专家的担忧。王永平解释，当谁都想做商业地产时，表明这个行业出了问题，肯定会有一轮洗牌。《北京晚报》

马可汇二期

开盘时间：2010年11月

楼盘地址：顺榆路北侧 (靠近15号线南法信站)

项目介绍：

马可汇位于北京市顺义区南法信镇，顺榆路与六环路交会处，紧临六环路和顺榆路，驱车直达首都机场，快速连通国内与国际,机场高速路、京承高速、京密路、五环路、六环路，多条通达路网,快速连动城市和城市；双轻轨连动，城市轻轨M15号线连动望京、海淀、朝阳区域；新城动脉S6号线，贯穿顺义、通州、亦庄三座重点新城。

项目标榜

方恒偶寓大厦

开盘时间：2011年4月

楼盘地址： 于家坟方庄南路 (靠近木樨园)

项目介绍：

方恒偶寓紧邻南三环，能够快速地通往京津唐高速、京津二高速、京沈高速、京通快速、京开高速、京石高速等多条高速公路。距离地铁五号线、亦庄线、十号线二期枢纽宋家庄站1.2公里，距十号线二期成寿寺站800米，距北京南站、北京站、赵公口长途汽车站均5公里左右，出行方便。