总部基地项目运作策略研究

黄长浩

随着经济全球化和信息技术的快速发展,企业总部与制造基地空间上的分离以及企业集群化的发展趋势,促生了以总部基地项目运作模式为代表的总部经济的产生与发展。这种总部基地运作模式截取了产业链的高端,以办公、研发、商务作为具体的功能形态,具有明显的内聚功能与扩散功能。同时,总部基地项目运作模式通过一系列的管理创新、技术创新与体制创新,带动区域经济相关产业迅速发展,进而带动区域经济跨越式发展成为区域经济发展引擎的一种新经济形态。以“总部基地”项目为代表的总部经济成为一种新兴的经济发展和商业开发模式。ピ谧懿炕地类项目快速发展的过程中,出现了不少值得研究和分析的现象。作为国内第一个总部基地项目——北京总部基地项目的资深开发人员,笔者对开发“总部基地”类项目中出现的问题、总部基地项目运作的策略及总部基地项目未来发展方向等,有一些自己的独到见解与观点,在此以此文与大家共享。