浅谈高层建筑地下室防水工程的施工质量控制

王飞

摘要:建筑防水是整個建筑系统中比较繁琐的一道工序,建筑防水的质量直接影响着建筑物的使用年期,在人的居住过程中起着至关重要的作用。本文就以高层建筑地下室防水为主题展开论述其施工以及控制质量的要点。

关键词:高层建筑地下室防水工程施工质量控制

中图分类号:TU7 文献标识码:A 文章编号:1674-098X(2012)06(b)-0052-01

建筑工程的防水重要性不言而喻,建筑防水做的好可以提升建筑物的使用年限,也可大大的改善人的居住环境。地下室防水工程一度被相关部门重视,现在先来分析地下室防水工程施工质量控制。

1 高层建筑地下室防水施工注意事项

(1)在地下室底板先撒干粉,这是因为需要做防水的混凝土垫层上不得有灰尘以及油污、明水,否则会影响防水工程施工的质量。以混凝土浇注的推荐速度为准,在混凝土浇注前半个小时将干粉撒到将要浇注的垫层位置上,用量为1.2～1.5kg/m2,施工工程中需注意控制底板用量的均匀度,再浇注混凝土。

(2)水泥基渗透结晶型防水材料是常用防水材料,该防水材料适用于剪刀墙、施工缝、外墙套管周边、底板后浇带。基层清理干净后才可以使用涂料粉刷,按照一定的比例(涂料:水=2:1)涂刷。为了增强防水性能,避免出现粉刷不均匀的情况,在间隔3小时候涂刷第二遍该涂料。由于施工缝以及外墙套管周边是防水重点区域,应该在涂刷两遍该涂料后再增补20cm宽的水泥渗晶型弹性防水涂料。底板钢筋绑扎前在后浇带用水泥基神渗晶型弹性防水涂料同样刷两遍。涂刷防水涂料要注意力度均匀,避免因为涂刷过程中有太薄的现象形成渗水通道。

(3)处理明水是集水井和电梯坑防水的第一道工序,撒干粉虽然是处理明水的一种方式,但却不适宜用在坡度大于60°的斜坡面,因为撒干粉后做防水会在浇注混凝土的过程中被冲走,防水材料也不会有预期的效果,所以应该采用涂刷的方式防水。

(4)防水施工过程中还应该注意涂刷防水材料两遍之间应该间隔的时间,传统的方式是以第一层涂膜干后且不黏后才涂第二遍,而现在如果有条件的话应该在第一层涂刷结束后两天用细雾喷水养护2～3d。在涂料粉刷的过程中,为了避免因为粉尘可能引起的各种过敏情况,特别是呼吸道要避免吸入粉尘,建议施工作业人员佩戴防尘眼镜以及口罩,施工环境应保持通风,施工完毕后要洗净双手。

2 高层建筑地下室防水工程重在严把质量关

2.1 按照防水设计规划施工

精心的设计不但可以节省防水材料的投入,同时可大大的提高防水工程的质量。在稳定防水性能的前提下结合业主对地下室具体功能的要求,设计针对性的防水方案进行选择,选择最佳的防水方案施工。选择做工精细的施工单位,每一道工序要求加以重视。验收标准要严格按照设计图纸以及现行防水规范施工来验收。成立项目工程质检组定期检查工程的施工详情,避免返工。划出重点施工位置,组织质检应该加以重视该位置,跟踪检查每个防水环节。

2.2 设防为主

防水系统中以结构自防水以及其它防水措施最为重要,其中其它防水措施主要是以刚性防水和柔性防水相结合的方式为主。

2.2.1 结构自防水注意事项

高层建筑地下室结构自防水通常规定的使用年限和主体结构差不多,普遍在50年到100年之间。不过地下室防水要求更严格,特别是其它防水措施的使用年限不超过20年,这就要求施工单位对于地下室结构自防水严加重视。从材料到施工,再到施工之后都不得马虎应付。

施工单位应该先控制好材料的应用,务必做到看对料、用好料。所使用的混凝土必须具备防水、抗渗、防裂的性能。特殊部位的防水要加强处理,尽量避免施工缝的产生,对于必须留置的施工位置应该增设钢板止水带,防止渗透问题。穿墙螺栓、穿墙管道处理也是防水工程中重要的项目。工程实施过程中注意控制好浇捣混凝土的质量,严格执行之前设计的实施方案来浇捣,避免产生渗水通道。温度也是可能导致产生裂缝的因素,因此要控制好混凝土凝结的温度。浇捣之后尽可能的延长带模养护时间,地下防水混凝土结构很容易因为拆模导致结构内伤。

2.2.2 刚性防水和柔性防水结合

刚性防水和柔性防水有本质上的差异,这两种普遍用于其它地方做防水,但一般采取结合方式来打造更好的防水系统。主要是因为柔性防水材料——卷材在施工的过程中比较注重胶接材料的应用,错用和乱用都会直接影响防水系统的防水性能。卷材可以弥补刚性防水的不稳定性,这是由于刚性防水材料是以涂料或者聚合物防水砂浆等,在实验过程中发现,温度的变化以及地基沉降不均匀,甚至是由于结构振动等都可能动摇刚性防水材料的防水性。因而,防水施工单位对于基层处理应该多加重视,不得留有影响防水施工的杂质,同时要保证基层平整。在施工之后也要注意养护防水层以及垫层。

3 结语

渗透问题是目前建筑物最常见的质量通病,建筑物渗透问题扰乱人们的生活、工作以及生活秩序,影响人体健康,因此防水工程在建筑工程中的地位十分重要。应当重视高层建筑防水工程的前期,才可从根本上控制该防水工程的整体质量。此外,高层建筑防水工程应该注意以防水为重点,多道设防,防水工程要做精做细。

参考文献

[1] 陈金安.谈高层建筑地下室防水工程施工技术[J].山西建筑,2007(12).

[2] 王晓峰,王炳华.高层建筑地下室防水施工技术特点[J].科技咨询导报,2007(17).