对地下室工程渗漏水问题的探讨

赵业良

摘要：本文结合鄞州区慧丰地块钻石楼工程地下室施工，对地下基坑工程在防水方面出现的问题进行了分析，特别是在施工中存在的问题进行重点剖析，提出了针对性的预防措施。

关键词：地下室工程渗漏水防水砼施工探讨

中图分类号：TU94文献标识码：A文章编号：1672-391(2012)02(a)-0067-01

现在地下工程越来越多，比如地下停车场，人防工程，地铁等等，其防水质量是工程质量的一项重要内容，因地下结构渗漏水而影响使用功能甚至影响人身安全的事例在国内外都屡见不鲜，据报道今年9月北京地铁有22个车站出现渗漏，其他城市如上海、南京、西安等地铁工程也都出现不同程度的渗漏水。所以重视地下工程的防水问题刻不容缓，它不仅关系到工程本身的质量问题，更是关系到人们生命财产安全的大问题。

1地下室工程渗漏产生的原因主要有设计与施工两个方面的因素

1.1设计因素

由于部分的设计院过度注重经济效益，对图纸设计过程中忽略了详细的方案论证，设计深度不够，加之对图纸审核不严，使图纸存在较多的问题。

由于工程地质勘查不全面，加之周围环境的变化，地质勘察报告未全面、详细地反映地下地质及水位情况，同时对结构细部防水设计不详细。选材不妥，使之成为地下工程渗漏水的主要隐患。

1.2施工因素

这是目前工程产生渗漏水原因的主要原因，主要表现在：防水砼在施工过程中产生蜂窝、麻面砼细部构造部位施工不到位；砼浇筑完成后养护不周；防水卷材铺设、保护不到位而被破坏等。这些都是在平常施工中因管理控制不严而导致工程渗漏。

在目前的地下室工程防水设计方面，基本上都采取以混凝土结构自防水为主，并辅以卷材或涂料等进行防水。砼结构自防水，是指以工程结构本身的密实度实现防水功能的一种防水做法。结构自防水是工程抗渗漏的关键。工程自防水结构通常采用防水砼，另外掺加砼外加剂。

结构防水做法上多采取在工程围护结构的迎水面上粘贴防水卷材或涂刷涂料防水层，然后做保护层，再做好回填土和地面防水，达到多道设防，刚柔相济的原则。

2地下室工程施工存在问题及预防措施

2.1图纸理解错误、防水材料不合适或遗漏

在工程施工前，要对图纸进行详细的识读，了解设计意图，对图纸中设计不清的地方要通过设计技术交底和图纸答疑弄清楚，对一些不符合施工的施工方法和材料要及时与设计、建设、监理等方进行沟通，力争在工程正式施工前得到明确。

2.2基底内有杂物或清理不干净，或者模板拼接不严，就浇筑防水混凝土，则混凝土易发生蜂窝、麻面.孔洞等问题

预防措施：模板施工前应用水充分湿润其表面，涂刷脱模剂，严禁涂刷废机油。此外，浇筑混凝土前，应把模板或基底内的积水、泥土、木屑、铁丝等杂物清理清理干净。模板转角等拼接处粘贴双面胶带，避免出现缝隙产生漏浆。

2.3构件内各种钢筋保护层不够，如果钢筋、铁丝等接触到模板，拆模后铁件裸露在外，因锈蚀而成为渗水通道

预防措施：钢筋必须用砂浆块做垫块，确保最外层箍筋的保护层厚度。垫块宜呈梅花形设置，数量按照要求进行放置，不可少放。

2.4防止混凝土养护不良.不及时，容易造成早期脱水，不仅使水泥水化不完全，而且游离水通过表面迅速蒸发形成彼此连通的毛细管孔网，成为渗水通路

预防措施如下。

(1)混凝土浇筑完成后，必须及时养护，并在一定的温度和湿度条件下进行。提高周围环境的湿度，延缓混凝土内部水分的蒸发时间，使水泥得以充分水化；(2)加强早期养护，一般养护期不少于14d，每天浇水2～3次，并用湿草袋覆盖混凝土表面；(3)炎热季节防水混凝土拆木模板前应先往木模板上浇水，以保持混凝土表面有充足的水分。拆模后应立即浇水养护，并覆盖湿草袋、塑料薄膜，以避免和延缓混凝土失水过快；(4)对大体积的砼养护时要采取措施控制好温度差，温差过大极易产生砼裂缝。

2.5地下室工程外墙施工缝的构造处理应注意以下几点

(1)在施工缝上浇灌混凝土之前，应将施工缝内的杂物清理干净，表面的浮浆要去掉并凿毛，用水冲洗干净；(2)对拉螺栓上的防水圈的焊接质量要严格检查，焊渣要全部除掉，不符合要求的拒绝使用；(3)要注意模板的拆除时间，如果模板拆得过早，在拆除时很容易引起对拉螺栓的松动，这样易造成工程渗漏水；(4)模板拆除后，要在对拉螺栓周围的混凝土上凿出一个直径为50mm、深20mm的小坑，然后在根部割掉对拉螺栓，最后用水泥砂浆把小坑修补平整。

2.6地下室后浇带的构造处理应注意以下问题

(1)后浇带的施工应保留至主体结构完成1个月后再进行施工；(2)后浇带的钢筋先留出搭接焊接位置，待结构沉降基本稳定后，再进行后浇带钢筋的焊接；(3)后浇带下层宜增设卷材防水层，其设置位置宜选在受力和变形较小的部位，且要防止杂物掉入钢筋内。

2.7卷材防水施工注意的问题

卷材在施工时，应严格按照施工方案进行铺贴，同时注意以下几点。

(1)在铺贴前先把基层清理干净，不得有油污、积水，凹凸不平，防止异物扎破卷材；(2)先铺贴阴阳角、集水坑、电梯井、地源热泵竖向套管周围、后浇带、塔吊基础附近的附加层，再大面积铺贴，先铺平面，后铺立面；(3)卷材的接缝应留在平面上，距立面不小于600mm，两幅卷材短边和长边的搭接宽度不小于100mm，上下两层和相邻两幅卷材的接缝应交错开1／3～1／2幅宽，且两层卷材不得相互垂直铺贴；(4)卷材铺贴时要避免过度拉紧和皱折，基层与卷材间排气要充分，向横向两侧排气后用辊子压平粘实；(5)卷材搭接宽度和铺贴要顺直，同时要严格按照基层所弹标线施工。

3结语

目前很多地下室工程工程造价越来越高、设计寿命越来越长、社会影响越来越大，而且很多都兼具有人防功能，承担起保护人民生命财产安全的重任，工程参建各方都务必从各方面对工程质量引起重视。上面所提到的一些措施都是在日常施工中较易忽略或做工不细的地方，要想提高地下工程的防水质量和效果，施工单位除需在施工中注意上述事项，加强专业施工队伍的资质管理，提高施工人员的技术水平外，更重要的还是健全和完善质量保证体系及工序检查制度，充分发挥质量管理的职能和责任，做到“施工时细心，检查时用心，交付时放心”，保证工程质量达到设计及合同要求。

参考文献

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