关于建设工程造价管理的探讨

潘宝玲

摘要：本文分析了当前建筑工程造价控制中的各种控制原则和方式，提出了相应的管理控制措施。

关键词：建筑工程；造价管理；探讨

中图分类号：TU7文献标识码：A文章编号：

工程项目造价管理的基本内容就是合理确定并有效控制工程项目造价。对建设单位而言，控制造价就意味着在确保质量和安全的前提下，少投入，多产出，以合理的资金达到最佳的效果。各个方面全力配合，注重设计、施工、管理、预决算审核每个环节，各部门相辅相成，必然能合理利用资金，建设出精品工程。

1 贯彻重点在设计阶段有效控制工程造价的原则

1.1 工程造价是指当前工程施工过程中相应的控制手段和管理措施，是结合当前各种市场价格波动为规律和特点，运用各种科学技术原理和经济法律手段进行综合管理和施工的过程。工程造价是解决建筑工程活动中各种管理错误和投资成本高的主要手段和方法。随着当前社会的不断发展，各种技术手段的不断完善使得当前建筑工程在施工与应用的过程中是结合各种分析措施和手段进行管理，力求合理使用人力、物力和财力，达到建筑企业在施工的过程中其投资效益和经济效益的协调统一发展，是建筑工程项目中提高其施工质量，降低施工成本的主要因素。

1.2 工程设计就是指对建设工程实施的计划和安排，决定建设工程的轮廓与功能，一个工程将来能否达到既安全，又满足功能要求，能否取得最佳经济效益，在设计阶段就己经定型了。所以工程的设计阶段是造价控制的重中之重。传统的建设单位将设计与价格管理工作分别开来，设计人员主要负责图纸的设计和定稿，一般由专业的图纸设计人员进行操作；而价格管理人员主要负责成本运算管理工作。 由于建设工程一直以来对设计的重视程度不够，所以造成了重大的经济损失。通常来说，设计部门的费用在整个建筑施工中的比例相对较小，仅为百分之一左右，主要包括设计专业人员的聘用费用和设计图纸的辅助工具和设备采用费用等，但是一个优秀的设计图纸能够从施工单位的实际情况出发，综合考量到运输费用，材料费用，建设施工费用等，设计图纸的关联施工约占施工工程比例的百分之八十以上， 因此，它能够为施工建设节约大量的资金成本费用。这种设计造价控制较之传统的经济成本控制效果更显著，节约资金比重更大。

1.3 加强设计阶段的审查，确定合理的设计方案，采用成熟的工艺，减少在施工阶段重大设计变更和方案性变化的发生，对有效地控制工程造价将起到决定性的作用。为了保证设计图纸的相对科学与合理，通常来说，一种施工建设需要邀请多个设计图纸，最终由监理部门和审核部门共同合作，对比不同的设计方案在相同施工环境下的施工工艺、施工程序和施工总体费用，及时纠正错误的资金运算，并在此基础上对每一个审核通过的设计图纸进行材料费用、工艺费用等各种费用的汇总数据分析，最终确定一个性价比相对较高的合理方案。 设计阶段的审核工作关系到未来施工建设，因此必须由专业团队组成，并确保内部成员的总体素质。另外，图纸一旦确定下来，就不能轻易的更改，一个施工细节的变动都可能导致临近施工程序和施工项目的更改，它将造成不必要的施工重复，加大了建设成本资金。综上，审核部门必须慎重选择判断一个具有施工价值的施工方案，并尽量减少不必要的更改，特殊情况下需要更改的细节需要进行多方的协商，尽量减少经济损失。

2 坚持杜绝非必要的变更的原则

2.1 随着工程公开招标制度的不断完善，在考虑到不平衡报价等投标技巧的因素中，工程投标报价一般会较市场水平低。施工过程中，施工单位尽量避免施工与设计稿不相符的情况，由于施工设计方案是合同规定的章程，所以施工单位的擅自更改可能涉及到合同纠纷，甚至是资金赔偿，这对于造价控制来说是极为不利的。所以在设计阶段将工作细致落实，方案的比较、修改时间放充裕些，将不确定因素尽量减少到最低。

2.2 增强观念、提高素质。无论是主要的设计单位还是具体的设计人员，都要本着高度负责的精神，认真评估施工项目的基本数据，并进行系统科学的分析，确保施工建设以最少的经济成本完成。目前的部分设计人员为了追求业内的荣誉，不考虑施工建设的实际情况，片面的迎合开发商追求“高”、“大”的思想，建设了一批华而不实的建筑，同时也加深了施工难度，增加了施工的费用成本。应该切实增强设计人员的设计理念，提高设计素质，将技术与经济因素结合起来。还要建立相应的奖罚制度，对能够将经济因素引入设计过程中，节约了施工成本的设计人员给予相应的经济奖励，而对片面追求设计外观，忽视了经济成本的设计稿件的设计人员给予一定的经济罚款，以此来激励设计人员将设计技术与设计成本有效地结合起来。

3 项目建设实行全过程监理和跟踪审计

工程监理和跟踪审计是市场经济高度发展， 建设项目管理专业化、社会化、精细化程度不断提高的产物。由于各个建设单位的人员不是专业人员，业务水平参差不齐，对定额、规范的理解也不能达到专业的要求，所以在工程施工的全过程中实行监理和跟踪审计是一种较好的方法，通过专业的监理工程师和造价工程师，从组织和管理的角度采取科学的措施，能有效地控制工程造价，保障工程的顺利实施。实践证明，实行工程监理和跟踪审计制度是控制工程造价的有效途径。

4 合理安排工期，加快工程建设速度

影响工程建设总体造价的一个重要因素就是工程的工期，工程工期延迟一天，相应的建设材料费用，建设人员工资费用，建设设备费用等都会增加，同时也放缓了投资方的资金回笼，相反，提前一天竣工工期，讲给投资方和施工建设单位节省大量的经济成本，为此，施工单位要提高自身的建设速度，适当的结合先进的建设理念和建设工艺，并进行合理的工期安排，特别是每一个细节处，只要加以合理的规划和设计，将能够大大缩短施工建设的实践，当然，工期的提前必须以质量为前提，施工单位首先需要保证建设施工的基本质量，然后适当的运用管理理念提前工期。同时根据工程的进度，建设单位应提前作好各分项验收计划，并分解落实到每个环节，在与人防、质监、消防、规划等相关部门的验收前做好各项沟通和准备工作，确保验收工作顺利进行。

5 各种新型建设材料和工艺的运用

经济的发展带动了社会的需求，而社会的需求又直接刺激了工程建设，因此，近年来，我国的工程建设蓬勃发展起来，建设工艺和建设水平都有了显著的提高，随着建设施工的深入发展，建设单位开始普遍关注造价控制这一理念。工程造价是控制和管理工程施工模式的关键，更是提高当前施工技术手段和施工管理措施的主要方法。科技日益发展，各种新材料的不断问世，建设单位专业人员需做到市场熟悉，并且能敏感地捕捉到对工程建设相关的信息，能结合工程的实际，成熟地运用，产生更大的经济效益。施工是实现建设项目的过程，造价的 90%以上都耗用在施工阶段，因此，这一阶段的造价控制是整个工程造价控制的重要一环，要准确处理造价、工期和质量的辨证关系，把投入产出观念渗透到过程施工过程中，努力使人力、物力、财力、技术等生产要素达到最优组合。

6 结束语

工程建设是一项以社会需求为前提，以经济获取为目的的社会活动，随着建筑施工领域的深入发展，建设单位之间的竞争也日益激烈起来，如何在激烈的市场竞争中取得长远发展是施工单位关注的焦点，而造价控制理念正是这种经济背景下发展起来的建设施工管理方案。加强造价控制的管理工作，能够有效的降低施工建设的成本。

参考文献：

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［2］夏琳清,李佳威.浅析工程项目设计阶段造价控制[J].才智，2009(05)．

［3］潘忆凌.财政投资建设项目工程造价控制的研究[J].大众科技，2011(08)．