空调工程施工质量的常见问题及其处理

冯文劼

福建二建建设集团公司，福建 福州 350003

空调工程施工包括空调设备及空调管道的施工等，系统复杂，一般在整个建筑工程的后期进行。要做好空调工程的施工工作，必须认真审核图纸，与设计人员充分交换意见，在土建工程施工前期就进入准备阶段，努力做好事前控制，按照施工规范要求，严格编制施工组织设计。通过多年的施工实践，笔者对空调工程安装及系统调试中经常遇到的几个问题进行了总结，并提出了相应的处理对策。

1 空调工程有关的“预留”与“预埋”工作

一个空调工程中的预留孔洞﹑预埋件数量非常多，一般又要求在土建施工阶段即完成这项工作。因此，在对施工图图纸会审时，施工工程师就要特别注意对设备﹑结构专业图纸中的安装孔﹑管道穿剪力墙预留洞﹑设备及管道支吊架预埋件﹑管道穿楼板预埋套管﹑设备基础等的平面位置﹑标高﹑几何尺寸进行审查，检查是否有遗漏，各专业之间要求是否统一，是否满足设备工艺要求和管道走向要求，图纸是否能够指导空调工程安装。

有的空调设计图中注明“预留孔洞﹑预埋套管”详见“结施”，但相应的结构设计图中又是“预留孔洞﹑预埋套管”详见“设施”，实际上两个工种都未交待清楚预留孔洞与预埋套管。

如某座17层的商住楼，合用前室和防烟楼梯间正压送风口都设在剪力墙上，需预留多个600mm×600mm的洞，但在土建施工时遗漏多处，到空调安装时才发现，结果不得不在剪力墙上重新开洞，既增加了投资，又破坏了结构，虽经加固处理但还是留下了结构安全隐患。

有的工程按某一厂家的冷水机组外形尺寸预留了安装孔洞，但是业主为了缓解资金压力，冷水机组往往在土建工程后期才会招标定货，留的安装孔洞尺寸太小，待到机器运到现场后，发现原先预留的放置孔大小不够，这时候只有打大孔洞，费时费力。应充分考虑几种型式的设备进入的可能性，将设备安装孔适当留大一些。对于高层建筑中的主立管穿楼板时的预埋套管，各层套管中心线应保持一致，并要考虑楼面贴地砖后楼板面增加的厚度。

这里需要注意的一个工程上常见的施工问题就是穿砖墙的孔洞，包括水管洞已经新风管洞，大多数施工过程都是待土建单位砌体完成后再去打，即浪费材料人工，也造成和土建配合单位的意见不断，虽然造成这一现象的原因有很多，比如设备到场滞后等等，定位困难的因素，但是希望现场的施工管理人员还是能够提早预埋好进房间的套管，一步到位。

2 空调安装前的准备工作

空调系统安装前，督促设计或其他安装单位提出尽量全面﹑准确的管道平面定位尺寸及标高。

现在许多设计施工图上，设计者只给出了主要设备的定位尺寸，没有注明风管﹑水管的定位尺寸及标高，或者即使有尺寸，但不同专业之间管道碰撞﹑所注数据很不实用，甚至管道与结构﹑装修之间的矛盾时有发生，图纸会签形同虚设，给工程安装带来许多麻烦，往往先安装的管道施工很方便，后安装的管道施工很困难，施工单位互相扯皮，造成有的工程装了拆﹑拆了装。对于一个功能较齐全的建筑物来说，在有限的吊顶净空内，会有多个专业的管道。如空调专业的送风管﹑回风管﹑排风（烟）管﹑冷水管﹑冷凝水管，给排水专业的生活给水管﹑排水管﹑喷淋管，电气专业的强弱电桥架﹑母线等，如果总承包方的施工技术力量强，能够解决好各专业之间的互相配合问题，则施工较为顺利。但目前比较多的情况是，土建工程﹑室内上下水﹑强电等由一个建筑企业承包﹑空调﹑消防﹑弱电﹑装修则分别由多家专业公司直接向业主承包，如果没有预先就管道位置做出合理布置，则会引发各种矛盾和纠纷，甚至造成质量事故。所以笔者认为，对于大﹑中型空调工程，安装工程师要与其他专业施工人员根据场地的实际情况，本着“小管让大管﹑有压让无压”的原则，制定详细的安装计划， 制定安装计划，并联系设计人员根据现场实际情况，就解决好专业之间管道碰撞的问题，绘制安装大样图，

3 严格监理，防止空调水系统堵塞

空调水系统最常见的问题是管道堵塞，造成空调系统不能正常工作。笔者施工的某大楼楼层空调效果很差，散流器处有风吹出却无法降温。检查发现空调机组冷水管上的阀门全开，但各个分系统进出水压力表上的读数与设计参数以及现场的实际压力沿着不符，由此可判断流过空调机组表冷器管束的冷水极少，估计是空调机组附近管道内有堵塞物，拆开供水管压力表前的水过滤器，果然发现管道严重堵塞，堵塞物被清除后，楼层空调效果达到设计要求。发生这样情况的原因也有很多，除了过滤器堵塞较好处理外，笔者所施工的工程中还在管道的弯头处发现过大量堵塞异物，这就相当难发现以及处理了。

由上面的实例可以看出，空调管道施工中的敞口是否得到保护﹑水系统管道清洗是否认真﹑彻底，直接关系到空调系统能否正常工作。因此，施工过程中必须做好以下工作：

1）安装水管过程中，要求施工人员注意操作方法，尽量避免焊渣﹑麻丝等物落入管中。管道临时敞口处应采取保护措施，如管口包扎﹑遮挡等；

2）在管道的最低处安装一个口径稍大的排污阀；

3）主立管的顶端设1个手动排气装置，系统注水时开启，注满水后迅速打开排污阀，将管道内的水尽快排走。清洗的次数要视冷水系统大小和排水干净程度而定，少则几次，多则十几次；

4）管道清洗时，施工员必须旁站，并做好管道清洗记录。

4 调试阶段，减少设备噪声及振动

在当前的施工验收过程中，有单独的空调房间噪音测试要求。但是由于施工过程对噪声的不可控制性，所以必须在施工前期做好噪声控制的准备工作。最初的图纸会审中，必须关注噪声源比如冷水机组﹑冷却塔﹑冷却水泵﹑冷水泵﹑空调器﹑通风机等，这些设备的噪声都非常大，设计上是否采取了切实可行的消声﹑减振措施。不能只考虑空调系统的消声而不考虑排风系统的噪声，只考虑送风口的消声而不考虑回风口消声，如果设计上没有设计，必须尽早提出来。

在施工过程中，做好事前﹑事中和事后控制。由于现在大多数设备都由业主订货，在比如吊顶式空调机组是极易产生噪声的设备之一，在产品定货时，就要协助业主严格按设计要求的噪声标准订货。产品到货后，认真验收，必要时应采用噪声仪检测空调机组的噪声，检查其是否与产品订货合同上一致，是否符合国家有关标准。如果产品的噪声超标，安装后又会影响房间的使用效果，但又不便更换或退货时，则采取严格的消声减振措施，如采用消声小室﹑整体式隔声罩隔声和减振吊杆减振等。

5 空调设备安装及系统试运转阶段的施工要点以及调试要点

设备安装前，应由建设﹑监理单位主持，施工单位参加，共同对设备开箱检查，并由监理做好开箱检查记录，空调设备应有装箱清单﹑生产许可证﹑产品合格证﹑说明书等随机文件，进口设备还需具有商检部门提供的检验合格文件。设备就位前，施工员应验收混凝土基础，合格后方可安装设备，以免返工。空调设备安装的过程应严格按《通风与空调工程施工及验收规范》及其它相关规范执行，特别要注意：1）空调机组的冷凝水排水管上应设置一定高度的水封，防止夏季送风带水及冬季吸入未经处理的空气；2）空调设备与冷水管的连接采用软铜管等弹性连接，且宜在冷水管进水管上安装水过滤器；3）现场组装的大型空调机组在组装完成后，应进行漏风量测试；4）风管与设备的连接处，常发生连接不到位的现象，造成明显漏风，影响使用效果，必须逐台检查。

调试中注意的要点：

1）检查各个空调器水管接口是否脱落以及错位，这个在装修过程交叉施工中特别容易被破坏；

2）冷凝水管倒坡也是常见的现象。虽然施工阶段可以做到坡度要求，但是在配合施工中，由其在吊顶的安装过程中，PVC冷凝水管最容易被顶起导致倒坡；

3）检查各个设备的放气阀是否关闭和遗失。这也是最容易疏忽的地方，需要反复检查。如有打开的放气阀或者遗失，系统放水时候就会水流出造成不可估量的损失。

6 结论

笔者从事空调施工的10多年来，遇到的大多数施工质量问题，都是可以通过施工过程中严格的质量把关来予以避免，由于现在施工班组的安装水平参差不齐，施工管理人员更要从技术上，现场管理上更加努力的提高自身素质，管理好工程施工。