一部 房 地 产 行业启示录——评《我们房地产这些年》（浙江大学出版社出版）

■王亚

本书没有用传统的教科书或历史书的方式来谋篇布局，而是站在民间的角度，以一个记者敏锐而独特的眼光，一年年、一件件、一笔笔全景式地盘点了自1978年以来，伴随中国经济社会发展变化的中国房地产可堪载入史册的大事及人物。整整30年，几乎所有重大房地产政策、新闻事件及各色风云人物、楼市百态等，《我们房地产这些年》均有翔实记载、细腻描绘。全书气势恢宏、结构繁复、逻辑缜密，工程巨大，既是查考中国房地产业发展轨迹的工具书，又是纵横经纬的编年史，更是地产启示录。

《我们房地产这些年》传递了一种思想：用建筑铭刻历史，以居住改变中国。此书以流畅的笔墨勾勒出中国当代房地产发展的时间简史：改革开放30年，房改20年，取消福利分房10年。每一个时间节点，都准确地描述了中国房地产的历练和成熟，忠实地纪录了中国人在居住方面的种种变迁，并通过这种变化再现了中国房地产业一路走来的跌宕起伏，及其对中国社会、经济、法律、文化、城市建筑和政治等各个层面所产生的深刻影响，恰如一幅改革开放后房地产人、物、势之史记。

《我们房地产这些年》为我们提供了可资借鉴的启示，令人惊喜。作者笔下的历史是可以触摸的，是可以被感知的，它充满了血肉、运动和偶然性。他把人物和事件放在一个国际和国内的政策、社会和当时的现实这样宏大的背景中，以整体和个别相结合的描述手法，将中国房地产行业的曲折发展历程清晰地呈现在读者面前。该书史料丰富，笔调洒脱，灵性地再现了人们在历史创造中的希望和失望、欢乐和悲伤、激情和寂寞。读来酣畅淋漓，不忍释卷。

该书作者卜凡中，是新闻记者出身的财经作家。作为国内第一批涉足房地产新闻领域的媒体人，他在这一领域摸爬滚打了整整16年，不仅与房地产行业的各色风云人物有过接触，对该行业的重大政策、新闻事件、楼市百态也耳熟能详。他以对历史、对未来高度负责的职业操守，字里行间专注于对于过去的梳理与见证，掌握着理性、公正与客观，行文坦荡，宠辱不惊。《我们房地产这些年》虽是对历史的一次并不完整的叙述，但足以称得上中国第一部房地产行业的“清明上河图”，它让我们能切实感受到居住是怎样一步步地改变着我们的生活，以及中国老百姓渴盼改善自身居住环境的心情和对房价节节攀升的无奈，是解读中国当代房地产发展历程的首选之作。