□沈放
一位北京媒体朋友近日来海南小聚谈起国际旅游岛,酒过三巡,年少气盛的京片子话就多起来。
我说,国际旅游岛建设刚刚起步,一张白纸,有志者都可以在上面留下一笔,老兄有什么高见完全可以痛快地说出来。你们来自皇城根下的见多识广,就假设一个前提,用“如果”谈一谈国际旅游岛建设。
仁兄真不愧是京城“侃爷”,一口气就说了十几个“如果……”:
“如果三亚、海口的房价涨幅总是排在全国前三位,说海南房地产没有泡沫就不会有人相信;
如果银行信贷资金没有进去,海南房地产即使有了点泡沫也不必担忧。市场之展,就必须彻底杜绝宰客、欺客,杜绝做“一锤子买卖”。解决这个多年顽疾态度要坚决,出手要重!旅游大环境搞不好,建设国际旅游岛就是一句空话;
如果海南开发与环境发生冲突,开发必须让位环境。生态环境是海南的金饭碗,命根子。谁在开发建设中生态环境保护得好,就让他继续干;谁在开发建设中破坏生态环境,对不起,一脚踢出海南市场;
如果海南是建设国际旅游岛,就应该尝试给境外人士免签证。海南十年八年不会成为人间天堂,无须担忧人家赖在海南不走。纵观世界顶级旅游目的地,有几个还需签证?
如果海南办免税商场,商品一定要适手有时比有形之手力量还大;
如果海南政府信守承诺,三年内把老百姓的住房问题解决好了,海南的地价房价愿涨不涨,老百姓不仅不会骂,反而拍手称快,因为改善海南民生需要钱。其实人人心中都明白:世界上没有一个国家是靠炒房炒地富强起来的;
如果海南“两停”解冻,就要盖好房子,盖休闲度假、资源共享的房子。海南不能做房地产岛、移民岛、老人岛,而要做在全球范围内,标准最高的旅游胜地。现在很多度假区打着旅游房地产的招牌搞普通住宅开发,房子卖得很火,旅游却上不去,住宅长年空置,这是最大的浪费。海南的资源承载不了这个重负!
如果海南国际旅游岛建设刚刚起步,就得从基础抓起。不要小看了媒体宣传卫留成抓厕所,这是一种示范效应,它告诫人们:建设国际旅游岛要从一点一滴做起;
如果海南要实现旅游业的可持续发销对路、货真价实,让旅游度假者在享受宝岛的风情后带回一份欣喜,无论是自己享用还是馈赠亲朋,都感到千里迢迢,物有所值;
如果海南是建设国际旅游岛,而不是建设东部旅游度假村,就必须注重均衡发展。从长远的观念看,海南中西部的发展潜力比东部大,政策要向中西部倾斜;
如果要提高国际旅游岛品位,就必须提高全民素养和旅游从业人员的文化素养,推动旅游与文化的融合,这是国际旅游岛建设的重要支撑。文化是旅游的灵魂,旅游是文化的载体。世界上任何人气旺的旅游目的地,都因为它具有独特的文化及人文环境;
……”
如果不是我有意插话将他打住,恐怕他还能“如果……”下去。我笑着说,如果海南建设国际旅游岛聘请顾问,我先推荐你。