重视规划设计 建设现代新农村*——黄州区路口镇花园居民点规划设计

秦 枫

(黄冈市规划设计研究院,湖北黄冈438000)

重视规划设计 建设现代新农村*
——黄州区路口镇花园居民点规划设计

秦 枫

(黄冈市规划设计研究院,湖北黄冈438000)

重视规划设计,以科学的规划引导现代新农村建设。以路口镇花园居民点规划设计实例,详细地介绍设计思路和总体布局。把居民对居住环境、居住类型两方面的需求作为规划设计重点,努力把小区规划成具有优美的居住环境、完善的配套服务设施新型居住小区。

建设新农村;居民点规划

一、引言

建设现代新农村是统筹城乡发展和以工促农、以城带乡的具体化,是遏止城乡差距拉大趋势、扩大农村市场需求的根本出路,是解决“三农”问题、全面建设小康社会的重大战略举措。新农村建设和城镇化建设是建设小康社会、实现农村现代化的必由之路,是农村现代化过程中相辅相成的两个方面。城镇化是农民进城转为城镇居民的过程。统筹推进城镇化和新农村建设必须重视规划设计,科学引导新农村建设。本文以路口镇花园居民点规划设计实例,详细地介绍设计思路和总体布局。

黄州区路口镇花园村位于三台河东岸沿河一带,与黄州古城一桥之隔,106国道贯穿全村。路口镇是中心城区快速拓展的区域,受中心城区的影响,该地区的空间资源具有鲜明的地域特征。近几年辖区内已经是黄州工业园区开发建设之地,省市级各事业单位及各企业项目已经落户,新的城区基本形成。新的农村小区建设即将启动,花园村将成为城中工业村。

(一)社会经济条件

全村7个村民小组,总户数400户,人口1400人,版图面积2平方公里,其中水田面积493亩,旱地95亩,养殖水面近千亩,是一个以种植、水产养殖为基础,打工务农经济为主导的村,2008年全村社会总产值1145万元,人平均收入4439元。

(二)规划区现状概况

该建设用地由外环路、一号路、八号路、九号路围合的区域及八号路以北局部区域构成。总面积约90432平方米,其中道路面积约12755平方米,实际用地面积约77677平方米。规划区内东西方向有110kv高压线穿越。地势东北高西南低,有3-4米的高差(见图1)

二、规划原则及规划目标

重视规划设计,以科学的规划引导现代新农村建设。

规划设计以经济性、可持续发展、以人为本、动态性、整体性为基本原则,努力把小区规划成为具有优美的居住环境、完善配套服务设施的现代新农村示范小区。充分挖掘花园村的自然、经济和人文价值,通过科学的规划、精心的设计,居民点建设应达到“布局合理、用地经济、设施完善、生活方便、便于管理、环境优美”的要求。把居民对居住环境、居住类型两方面的需求作为规划设计重点,重视城市自然、人文特色的动态延续性,努力适应当地自然环境、历史文脉及居民生活模式,使小区融汇在城市的大环境中,成为城市的有机组成部分。规划重视建筑体量、色彩及空间关系与周围环境的协调,充分结合原有地形、地貌等自然景观资源和区位条件,创造出一个自然景观资源丰富的居住环境。

图1 现状图

三、规划布局

(一)功能分区

小区八号路以北的规划范围结合现状建筑,平行于八号路,以两户联建为主的组合方式建设。小区八号路以南的用地功能布局可归纳为“一轴、一心、五区”(见图2)。

“一轴”;是指小区主入口的景观轴线,它将小区的公共中心区与住宅区联系起来。

“一心”：是指小区的公共中心区的中心广场。它是中心区的主要景观节点,结合活动中心、服务中心、托幼合理布置绿地及硬质铺装。

“五区”：是指五个住宅组团(见图3)。

住宅采用两户的联排组合为主。环境的营造采用住宅组群与绿带的间隔布局模式,硬质广场与软质绿地、开阔花园与细腻庭院、喧闹的商街与静谧的林带……形成相互关联的多样化开放空间,与住区建筑肌理的互相辉映,以“浓妆淡抹总相宜”的姿态成为示范区特色的一处重墨。

图2 功能分区图

图3 规划平面图

(二)绿地及景观规划

1、小区绿地系统包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地及道路绿地。组团内部各院落绿化以朴实、自然为原则充分发挥绿地效益,满足居民的不同要求,创造一个舒适宜人的环境。植物配置以乡土树种为主,疏密适当,高低错落,形成一定的层次感。

2、景观系统规划分为三大景观区：公共景观区、广场景观区、居住景观区(见图4)。

小区交通以三条主道路围合成环路,形成小区中心的核型景观区,并在四条城市干道上均有出入口,主要入口设在一号路上。

公共景观区：公共景观区内建筑美观、大方、相互协调统一。社区服务中心及托幼充分运用场地环境要素,创造优美的核心区室外景观。除了必需的硬质铺地外,合理的增加空间的趣味性。

广场景观区：广场景观区是中心景观中最核心的开放空间。它是小区主入口的景观节点。尺度以中小尺度为主、重点处理场地环境,合理控制硬地与绿地的比例,着力营造热闹气氛,将花架、雕塑、小品、篮球场、乒乓球场合理布置,满足不同的功能需求。

居住景观区：居住景观区结合居住特点,布置一些健身器材、树池、石椅、石凳,满足居民的基本交流需求。

图4 景观意向图

四、基础设施规划

(一)竖向规划

结合周围地形和建筑布局要求,室内标高一般比室外标高高0.3-0.45米。

(二)给排水工程规划

1、给水工程规划

规划从城市给水管网接入小区给水管,按最高日供水量150L/人·日,主要干管管径为100mm;以枝状管网配套区内供水管线,将给水管引入居民住宅。

2、排水工程规划

雨污采用分流的方式,雨水通过地表排水收集进雨水管,进入城市雨水管网,就近排入水体;小区雨水主干管管径为800mm,支管管径为600mm。

小区污水排入污水管,接入城市污水管网,主干管管径为300mm。

(三)电力、电讯工程规划

严格控制高压走廊,规划宽度为25米。

近期电力、电讯线以架空的方式沿道路布置;远期在条件允许情况下可采用地埋方式沿道路覆设。

五、防灾工程规划

(一)凡新建工程必须严格按地震基本烈度“六度”设防。

(二)考虑震前疏散和震后疏通,首先保证避震疏散主干道的畅通。

六、住宅设计

小区建设规划,不仅要给居民提供一个舒适的人居环境和齐全的基础服务设施,还要对住宅设计有所要求。在单体设计方面我们本着“以人为本”的设计理念,始终以满足人们生活习惯和生理的舒适度为目标。建筑风格融入现代建筑元素,又充分体现新农村住宅安全、美观、经济、适用的特点(见图 5、图 6)。

图5 建筑选型一

图6 建筑选型二

(一)住宅主要采用适应两户联建布局,具有统一的建筑风格,建筑样式灵活多样。户型设计中注意到采光和通风,强调经济性和实用性。

(二)建筑风格采用传统和现代的结合手法,通过建筑材料的质感、光与影的效果以及绿化的手段,创造一个具有现代风格和田园风光的人居环境。

(三)考虑到各住户的需求,可适当增减建筑层数和开间尺寸。

七、结束语

党的十七届三中全会给农村的发展和农村工作指明了新的发展方向。现代新农村规划应明确思路,加快规划实施的步伐,在城乡统筹发展的大背景之下,努力发展农村生产力,促进农民收入持续增长;加大城乡教育、医疗卫生和文化等社会事业实施力度,大力加强农村基础设施建设,显著改善农民的生产生活条件;加快发展,加强农村环境卫生整治,明显改变村容村貌;推进农村民主政治建设,不断提高农民的民主法制意识。坚持城乡联动,以城带乡的长效发展机制是新时期社会主义新农村建设的必由之路。

[1]中华人民共和国建设部.城市规划编制办法[Z].

[2]中华人民共和国建设部.城市居住区规划设计规范[Z].

[3]林文琪.试论新农村建设中的规划创新[J].规划师 ,2007(2)：5-7.

Focus on Planning Design Construct Modern New Countryside——Planning of a Garden Residential Area in Cross Town of Huangzhou

QIN Feng
JZ〗(Huanggang Planning Design Institute,Huangang 438002 Hubei)

Focusing on the planning design,the construction of modern new countryside is led by the scientific planning.Taking the example of the planning of a garden residential area in cross town of Huangzhou,the article introduced the design thought and general format in details.With the emphasis of the residents’need for the living environment and living kinds,we should try to program a new district with fine living environment and improved mating service facilities.

Construct new countryside;Residential area planning

TU241.4

A

1672-1047(2010)05-0017-04

10.3969/j.issn.1672-1047.2010.05.05

2010-07-11

秦 枫,女,规划室主任,工程师。E-mail：dqtyx@163.com.

[责任审校：秦春娥]