天下

天津“十二五”将加大廉租房经济适用房住房补贴

今年是“十一五”规划最后一年，从市房管部门获悉，“十一五”期间，天津市累计向41万户中低收入住房困难家庭提供住房保障，是“十五”期间的9倍，占城镇家庭的20%。其中，新建各类保障性住房2400万平方米、33.5万套，发放租房补贴7.5万户。通过各种政策投入住房保障资金229亿元，是“十五”期间的9倍；保障性住房供地达到“十五”期间的12倍；保障性住房建设量占天津市住宅建设量的30%。

天津市委、市政府每年都将保障性住房建设放在20项民心工程的重要位置。该市除陆续出台廉租房、经济租赁房、经济适用房(论坛新闻)和限价商品房四项政策外，今年还将启动公共租赁房工作，形成了多层次住房保障体系，从根本上确保本市房地产市场的平稳健康发展，目前天津各项保障指标处于全国前列。

另外，该市正在加紧积极制定“十二五”住房保障规划，拟通过面向最低收入住房困难家庭实施廉租房实物配租补贴、面向低收入住房困难家庭实施廉租房租房补贴和面向非拆迁中低收入住房困难“夹心层”家庭实施经济租赁房租房补贴；不断加大提供“三种住房”（廉租房、经济适用房、限价商品房）的保障延长线，向最低收入、低收入、中低收入、中等偏下收入及危陋房屋拆迁改造五个层面的住房困难家庭提供多种形式的住房保障。（张津生）

广州市海珠区分局有序推进住房保障工作

为了努力做好住房保障工作，广州市国土房管局海珠区分局着力于创新方式，统筹兼顾，积极加强与市住房保障办的沟通，紧密联系各街道、居委会，加强部门间的协作配合，上下联动，形成合力，提高效率，加快住房保障工作进度。

今年来，全区已通过资格审核1044户，已脱贫(不符合廉租住房保障条件)的家庭有2105户，合计3149户，完成了全年目标任务（5835户）的53.97%。已寻找到符合条件的廉租住房房源247套，其中已成功租赁房屋205套，已安排205户保障家庭入住，完成了全年目标任务(380套)的53.95%，工作进度位于全市首位。（邓 荔）

石家庄市召开县（市）保障性安居工程工作会议

2009年9月10日，石家庄市保障性安居工程领导小组在石房宾馆召开了县（市）保障性安居工程工作调度会。参会的有市保障性安居工程领导小组成员单位和各县（市）主管副县长及住房保障和房产管理局（建设局）长共45人。

会议首先由石家庄市住房保障和房产管理局王文兴副局长对各县（市）保障性住房8月底完成情况进行了通报；各县（市）主管副县（市）长汇报了目前工作进展及下一步工作措施。

石家庄市住房保障和房产管理局局长、市保障性安居工程领导小组副组长李义增同志到会讲话，充分肯定了各（县）市多半年来所做的工作，取得的成效，并对年底前所要完成的工作提出了建设性的建议和要求。同时，强调保障性安居工程建设要主要抓好“两个重点、三个结合”，即廉租住房和公共租赁住房建设两个重点，工作要结合商品住房项目建设，搞好配建；要结合危旧住宅区、棚户区改建和城中村改造，多方式解决低收入家庭住房困难问题；要结合其他部门数据，与其他部门数据共享，做好低收入家庭资格认定工作。

最后，市政府政府副秘书长、市保障性安居工程领导小组副组长董玉辉同志受市政府副市长、保障性安居工程建设领导小组组长王大虎同志的委托重要讲话。董玉辉同志在讲话中指出：一是要高度重视。二是要加快推进。三是要落实责任。市政府对每个县（市）、区都明确了目标任务，下发了目标责任制，签订了目标责任状，这是硬指标，年底必须完成。各县（市）政府也要将责任层层分解，落实到人。（石家庄市住房保障和房产管理局）

石家庄市2010年廉租住房项目全面开工

日前，石家庄市2010年廉租住房建设项目开工典礼仪式在丰华家园建设工地隆重举行，至此，今年市区集中建设和配套建设的6700多套廉租住房全面开工。

石家庄市委副书记、市长艾文礼，河北省住房和城乡建设副厅长曲俊义，石家庄市委常委、副市长王大虎，石家庄市政协副主席李天印出席典礼。

今年新开工的6700多套廉租住房分布在丰华家园、高华家园、建华家园二期、珍集小区二期、于华家园三期等5个项目，共30万平方米，总投资10亿元，其中丰华家园7栋、2400套、11万平方米，高华家园4栋、1300套、5万平方米。户型设计面积均为50平方米，全部明厅、明厨、明卫，最大程度体现了人性化设计。廉租住房的全面建设让该市的低收入住房困难家庭看到了希望，“住有所居”的梦想不会再遥远。

目前，保障性住房项目建设进展迅速。石家庄市区现有5个在建廉租住房小区，共17栋高层，5034套，今年3月份开工建设以来，按照“保质量、保安全、保进度、保预算”的“四保”要求进展迅速，现在已经全部主体封顶，正在进行内外装修和分层验收，预计明年上半年能够分配入住。今年 6700多套廉租住房顺利开工，超额完成省下达的5100套开工任务，并全部达到了申报中央补助条件。

今年廉租住房保障集中复核与申请全面展开。从7月15日开始，该市组织市内各区集中受理2010年廉租住房保障复核与申请，本次市内五区及高新区共受理廉租住房保障申请24319户，其中：参加年度复核17334户、新申请6985户。（石家庄市住房保障和房产管理局）

济南市举行保障性安居工程（公共租赁住房）集中启动仪式

日前，由济南市住房保障和房产管理局负责组织实施的济南市保障性安居工程（公共租赁住房）项目集中启动仪式在高新区沁园新居项目现场举行。济南市市长张建国出席启动仪式，济南市常务副市长王良讲话。济南市住房保障和房产管理局党委书记、局长高立文在启动仪式上介绍了该市保障性安居工程情况。

本次同时启动的公共租赁住房项目共有六个，除沁园新居外,分别为文庄新居、雅居花苑、龙泉花园、清雅居、乐天居，分布在市内四个行政区域内，总建筑面积近140万平方米，总投资约56亿，建成后将提供公共租赁住房2.3万套。这次集中启动仪式，标志着该市公共租赁住房试点工作正式拉开帷幕。（济南市住房保障和房产管理局）

杭州市公共租赁住房“十二五”规划研究课题顺利结题

近日，由杭州市住房制度改革办公室与浙江大学房地产研究中心联合发展的杭州市公共租赁住房“十二五”规划研究课题成果评审会在杭召开。

该课题在系统理论研究和借鉴国内外经验的基础上，基于对杭州市区住房租赁市场状况、高学历青年人群住房状况和外来务工人群的住房状况深入调查，针对杭州市房地产市场发展和住房保障体系运行的现状，提出了杭州市公共租赁住房政策的目标定位，测算了不同类型保障对象的人口规模，论证了各种房源筹集方式的优缺点，提出了分阶段逐步建立公共租赁住房保障体系的实施方案。

专家组听取了课题组对课题研究背景、目标、过程和主要成果的汇报，并进行了认真研讨，一致认为课题研究工作思路清晰，深入系统，对深化我国公共租赁住房问题的政策研究发挥了推动作用。课题成果理论联系实际，符合杭州房地产市场发展和住房保障体系运行现状，具有较强的针对性和可操作性，达到了课题研究目的。（杭州市房产信息网）

浙江省建德市大幅放宽经济适用住房和廉租住房保障准入条件

为进一步完善建德市住房保障制度，加快解决城镇低收入家庭的住房困难问题，建德市根据浙江省委省政府扩大保障性住房覆盖范围的要求，结合该市实际，自今年8月份起，大幅放宽保障性住房准入条件。其中，经济适用住房保障覆盖面扩大至家庭人均年收入低于上年度城镇居民人均可支配收入80%的中低收入住房困难家庭；廉租住房保障（不含实物配租）覆盖面扩大至申请家庭人均收入在该市低保标准三倍之内的低收入住房困难家庭，且将廉租住房保障户籍准入条件由“家庭成员具有本市城镇属地常住非农业户口，并至少有一人取得本市城镇属地常住非农业户口3年以上且实际居住的”调整为“家庭成员具有本市城镇属地常住非农业户口，并至少有一人取得本市城镇属地常住非农业户口一年以上且实际居住的”。（杭州市房产信息网）

深港合作打造前海超级都市区

深圳和香港之间的合作，将把15平方公里的前海地区打造成超级都市区，变成华南地区重要的经济增长极。在昨天召开的《深圳市城市总体规划（2010－2020）》专家研讨会上，深圳市副市长唐杰表示，2010版深圳城市规划具有前瞻性，体现了城市创新与转型的取向。

研讨会由深圳市规划国土委和深圳市城市规划学会共同主办。住房和城乡建设部、广东省住房和城乡建设厅、上海、西安、厦门的规划系统领导，中国城市规划协会、中国城市规划设计研究院等行业协会及研究机构的负责人，香港大学、北京大学、清华大学等名校的专家，齐聚鹏城，就深圳城市总体规划在特区30年发展历程中的作用及对中国城市规划发展的影响展开讨论；就国务院批复的新一轮城市总体规划对深圳城市发展提出的要求，实施新一轮城市总体规划对促进深圳城市转型、实现跨越发展的重要作用畅谈热议；并对深圳未来城市发展和城市规划工作提出了中肯建议。

唐杰说，2010版城市规划充分体现了深圳对未来的考虑。规划突出了城市从加工到制造到设计，再到现代服务业的变化。前海规划就是一个典型代表。当高铁和高速公路网络建成后，深圳在全国的地理格局会发生很大变化，中国需要在华南地区拥有前海这样一个超级都市区。（深圳市规划和国土资源委员会）

2010 秋季西安住博会拉开帷幕

9月16日上午，2010秋季西安住宅及建筑科技产业博览会在曲江国际会展中心拉开了帷幕。西安市人大常委会副主任芦猛虎宣布住博会开幕，西安市住房保障和房屋管理局局党委书记、局长延锡铭致开幕词。

2010秋季西安住博会以“稳定楼市、促进交易、推动西安市房地产市场平稳健康发展”为主题，参展的百余家各类参展企业为市民提供了多元化的住房产品信息，满足不同层次消费者的住房需求。展会期间还召开了各区县住房保障中心座谈会。

本届住博会吸引了本市众多房地产企业参展，展会邀请西宁、南宁等市房产主管部门领导参与交流，邀请各区县保障中心负责人举办座谈会，以住博会为契机，搭建各地市、区县房产管理部门工作交流的平台。（高琨）

西安市首个公共租赁住房项目开工

9月10日上午，西安市三桥公共租赁住房项目联合宝鸡市、咸阳市、铜川市、渭南市、延安市、榆林市、汉中市、安康市、商洛市和杨凌示范区共33个保障性住房建设项目集中开工奠基仪式顺利举行。奠基仪式由陕西省政府副秘书长李明远主持，陕西省委常委、副省长洪峰宣布开工。

三桥公共租赁住房项目是西安市政府投资的首个公共租赁住房项目。位于西安市沣渭新区双拥路以东，三桥路以南，武警路以西，三桥武警学院以北，地理位置优越，环境优美，交通便利。该项目由西安市住房保障和房屋管理局组织实施，西安市房地产经营二公司承建，项目净用地22.497亩，总投资7500万元，建设规模30000平方米。这项由政府投资集中建设的惠民工程——三桥公共租赁住房项目的开工，标志着该市公共租赁住房建设全面启动。

该项目规划建设一栋高层住宅、一栋多层住宅和一栋多层配套建筑，整体布局合理、配套完善、功能齐全，单体设计遵循人性化设计和节能环保理念，设置了残疾人专用通道，外墙采用保温设计，双层中空玻璃塑钢窗，每户设一卡通式水、电表。室内设计遵循实用的原则，普通装修，采用节水型洁具，节能灯。建成后，可提供公共租赁住房650套，对构建完善住房保障体系，培育住房租赁市场，满足城市中等偏下收入家庭、外来务工人员及新就业职工的基本住房需求具有重要意义。

据悉，西安市在“十二五”期间还将计划建设保障性住房约1600万平方米，提供保障性住房30余万套。西安、宝鸡、咸阳、铜川、渭南市分管市长，杨凌示范区分管主任，各社区市住房和城乡建设局（住房保障）负责人，省住房和城乡建设厅、省发展改革委、省财政厅、省国土资源厅、省林业厅、国家开发银行西安分行负责人和实施单位代表参加了开工典礼。（高琨）

贵阳市房屋产权监理处部分业务实现“即时办理”

贵阳市房屋产权监理处在创先争优活动中，着力打造高效、便民、优质服务窗口。经过一段时间的积极筹备和周密安排，二手房交易登记、商品房买卖登记等业务实现“即时办理”，即符合条件的登记申请，在1个工作日内办理完毕。9月6日，该市房屋产权监理处在三楼办事大厅正式开展“即时办理”业务。

一、深入调研，积极探索“即时办理”服务新机制。为进一步缩短办事时限，提高办事效率，该处领导及相关工作人员积极探索，通过上网查询资料，到兄弟城市学习取经等方式，调研部分业务实现“即时办理”的可行性，同时结合我处实际，召开了几次由业务科室负责人和业务骨干参加的专题会议，对各项业务进行分类，研究“即时办理”业务的种类和具体实施流程，制定了切实可行的实施方案。

二、改造办公场地，设置“即时办理”业务服务大厅。该处投入资金对办公楼三楼进行改造，将原办公室改造成为窗口式服务大厅，设置30余个对外接待窗口。同时在大厅内配置了电子叫号系统、电子显示大屏、自助查询触摸屏等设施。

三、调配工作人员，确保“即时办理”业务开展。该处将原有业务科室“受理科”、“产权交易科”和“市场抵押科”工作人员重新调整，根据“即时办理”业务工作需要，将工作人员重新分组，平行办理“即时办理”业务。（贵阳市住房和城乡建设局）

重庆市部署下阶段主城城市房屋拆迁工作

近日重庆市国土资源和房屋管理局召开主城区城市房屋拆迁工作会部署下一阶段城市房屋拆迁工作。

一是采取有效措施全面推进危旧房拆迁扫尾工作，确保完成今年的危旧房拆迁任务；

二是进一步强化依法拆迁，提高依法的意识，严格法律程序，规范具体措施，坚持以正直、公正的态度和举措推动拆迁；

三是不断规范拆迁评估、代办、拆除行为。

该局要求，各区要根据《关于进一步加强城市房屋拆迁评估机构管理的通知》（渝国土房管发[2010]178号）精神，严格履行对拆迁评估的监督检查职能，建立健全科学的考评机制。四是对2011年的拆迁计划要着手考虑、及早谋划；五是继续推动拆迁系统的规范化、信息化管理功能。一方面对技术性问题要在实践运用中加强研究解决，另一方面要强化系统的实际运用，推进拆迁工作的科学管理。（重庆市国土资源和房屋管理局拆迁处）