对城乡一体化居住社区规划设计的思考

崔赫 蒋峰

1 城乡一体化居住社区背景的演进

城乡一体化早在19世纪中后期就在发达国家正式出现了，美国从1860年至1910年城市人口就猛增7倍[1]，其直接结果是实施了城乡一体化发展战略。我国改革开放后，尤其是社会主义市场经济快速发展，强烈呼唤着实施城乡一体化的发展战略。值得注意的是，城乡一体化发展战略的实施，将会呈现出大量的农村变城市，农民变居民的现象。进而，就出现了城乡一体化居住社区的问题。这种社区从规划到设计与原有的城市社区有许多不同，它要求城市规划和建筑设计者必须突破旧理念，走出老套路，按照城乡一体化的发展战略，去规划、设计农转居安置居住社区(以下称“一体化社区”)。截至 2007年 3月，杭州市一体化社区建设累计实现1 829.71万m2，累计开工 829.35万 m2，竣工480.93万m2，交付使用的307.47万m2[2]。其中萧山区是最突出、最有说服力的实验区[3]。综上，城乡一体化居住社区的出现是经济、社会发展的必然产物，是规划、设计者必须下功夫研究、探索的一项紧迫任务和新课题。

2 城乡一体化社区实验区——萧山明怡花苑

杭州市萧山区明怡花苑社区原为明星村、兴议村两块农业用地。项目占地410.70亩，地势平坦，有一条小河贯通南北，周边为城市道路，总建筑面积34.14万m2。为多层住宅，辅以一定的公建配套，约容纳940户，安置4 500人。这个项目的规划设计完全跳出了原有的套路，充分考虑了特定的使用对象，总结归纳起来，它有以下六大特点。

2.1 规划结构上保持了原有的村落布局

明星村在东，兴议村在西，二者保持了原有的聚落格局，但又通过中心广场保持紧密的联系;既适应了现有的生活习惯，又利于未来的社区融合，使农村样式和城市格调融为一体。

2.2 灵活搭配、方便组合的户型配比

城乡一体化社区不像城市社区那样，其户型不是由市场决定的，而是按照宅基地面积、住宅建筑面积和户人口数进行分配，以此为依据，将大、中、小户型有机结合、合理搭配，并能方便地组合。

2.3 符合居民生活习惯的公建配套

与城市社区的常规设计不同，明怡花苑社区的公建设施有着自己鲜明的特色。

1)会所设两个，一个位于东侧、一个位于西侧，村委会等群众组织机构设在其中，中心为物业综合用房，考虑了超市、厨房等功能空间，能满足红、白喜事(婚、丧事)的需求，又可用于集会、选举等，室外结合广场也可用于各项活动。2)周边商业配套设施，面积约为21 700 m2，可自营或出租，用以补偿部分失地农民。3)物业管理、经营与幼儿园、农贸市场等基本按《城市居住区规划设计规范》执行，能使其有效地与未来城市生活接轨。

2.4 满足使用和审美的平面设计与立面造型

因农民已习惯农宅生活，所以本户型设计方正，采光通风良好，有一定的农宅格调，使用者不会感到不习惯。造型上采用涂料、面砖，朴素、大方;坡屋顶既可以顺应场所文脉，又能满足农民的传统习惯(见图1)。

2.5 方便的道路交通组织

道路交通与规划结构适应，主次分明，东西、南北两条主干道贯通基地，支路接于其上，构成环形，既满足用户使用，又利于消防。车库出入口设于组团景观空间的边缘，方便使用，车库做到户均一个，既满足了农民使用的要求，又展现出现代人居的生活质量。

2.6 体现场所文脉的景观绿化

一般来讲，一体化社区绿化面积应尽量大一点，尽量利用原有地形、地貌，合理绿化、科学美化。而不能像城市社区那样有大的填、挖。本设计保留了原有水系并加以改造，沿岸设小品、木桥等，很好的适应了环境，集中景观空间共有5处，4处位于各组团中心，1处位于中心广场，可构成公共或半公共空间，利于居民就地观赏、活动，整个场地景观没有大的填、挖，较好地保护了植被，保持了生态环境。

3 萧山明怡花苑一体化社区规划设计的启示

本人作为明怡花苑的主要设计人，获得了诸多方面的体会和启发:1)城乡一体化社区的规划设计要坚持以行政村为单位的聚落结构;2)城乡一体化社区规划设计要坚持以农村文化习俗为基础的公共活动设施建设;3)城乡一体化社区规划设计要坚持以原有场所为认知的审美取向。集中一点就是，必须把城乡风格融为一体，把农民、居民的习俗融为一体，去思考规划设计。

4 结语

作为城乡规划和建筑设计者，一定要以新的思维、新的视野，去研究、探索城乡一体化社区。既要注重理论研讨，又要注重实践探索，这是一项综合性的系统工程，要研究专业性的内容，也要研究社会性、自然性等内容，以便把我国的城乡一体化社区规划设计做得更好。

注:鸣谢浙江工程设计公司孟伟国、刘敏涛的大力支持。

[1] 邵 峰.快步走向城乡一体化的浙江[J].今日浙江，2007(5):6.

[2] 李 彬.实施农村新居工程，推进城乡一体化[J].城乡建设，2006(8):111-112.

[3] 江伊婷，王 浩.基于社区规划理念的控制性详细规划[J].山西建筑 ，2008 ，34(29):48-50.

[4] 陈奕平.农业人口外迁与美国的城市化[J].美国研究，1990(8):3.

[5] 刘君德，张玉枝.社区分化、整合运动一般规律探讨[J].人文地理，1997(10):2.