北京春季房展火热开展

本刊讯 2010北京春季房地产展示交易会于4月8日-11日在中国国际贸易中心国贸展厅隆重举办。本届春季房展参展项目突破150个，其中北京本地项目共近六十个，占国内参展项目总数比例近六成。外埠项目涵盖海南、河北、天津、山东、辽宁等地区。国外项目共60个，项目涵盖美国、澳大利亚、加拿大、泰国及加勒比海等国家和地区，其中加拿大、泰国及加勒比海均为首次参展。

春季房展开启“品牌地产”元年

房地产市场由粗放型向集约型产业发展已成为主流趋势，在市场上呈现优越表现的项目几乎都是出自大企业之手。经过十八年的成长，四季房展已经成为品牌地产企业不可缺席的盛会。本届春季房展各名企积极响应，分携旗下优质热销楼盘汇聚一堂，共同吹响2010春季购房集结号。

本次展会云集了三十多个国内顶级品牌地产企业，堪称2010年度中国房地产的大规模盛会。

北京项目成参展主力 五环内项目激增

本届展会北京参展项目数量近六十个，几乎涵盖了所有当下在北京地产市场有活跃表现的热销楼盘。其中，五环内项目约占北京项目的一半。本届展会参展地产项目物业类型涵盖普通住宅、公寓、别墅、商业及其他，分别占比48%、16%、32%、2%、1%，别墅占比比往年有明显提升。与以往不同的是，五环外项目的别墅项目成为参展地产企业的主要发力点，购买人群圈定在京白领阶层，不约而同的打出理想居所一步到位理念。

北京一小时生活圈形成 休闲地产再晋级

北京楼市价格高起引发的“挤出效应”致使北京购买力不断外扩，北京一小时生活圈地区楼盘渐成热点，成为北京刚性需求和置业升级改善型需求释放的首选之地。按城市发展规律来看，未来北京将与其他国际大都市一样，形成工作在市区、居住在新城的生活模式。随着城市轨道交通的快速发展，河北、天津等地到北京的便利程度大大提高，价值洼地优势凸显，北京一小时生活圈正式形成。本次展会来自河北、天津等近京地区的项目都是主打宜居置业概念，利用到京距离短的区位优势和价格优势，充分满足在京白领阶层的首次置业需求和改善型需求。

另外，拥有独特景观资源，有着“北京后花园”之称的秦皇岛、烟台、威海、锦州等地区的项目也将着眼点放在北京。

海外项目数量首至六十

经过一年的市场培育，本次展会海外参展项目达到60个，创下自去年开始历届展会的新高。除美国和澳洲项目参展外，加拿大、泰国、加勒比海的项目也试图借力春季房展试水北京市场。北京四季房展接轨国际战略提速，未来将继续拓展国际地产市场，引入更多国家和地区的优质地产资源，将展会打造为北京乃至全国消费者了解全球优质地产项目、咨询移民留学事宜最权威的绿色通道。（记者冯京津 摄影 王英杰)

北京四季房展2010年春季房地产展示交易会相关数据统计

北京市内参展项目数据统计（均为意向成交数据）

外埠参展项目数据统计（均为意向成交数据）

春季展会数据总计（均为意向成交数据）