西安市长安区房产局学习实践科学发展观

近年来，在长安区委、区政府的正确领导下，长安区房产局以学习实践科学发展现统揽全局，认真贯彻落实党的“十七大”和“十七届三中全会”精神，以“和谐长安，生态人居”为目标，牢固树立房产服务理念、全体同志团结一致，奋勇拼搏，有力地推动了长安区房产业又好又快发展。

抓好市考指标。廉租住房工作列入2009年西安市考指标项目，长安区房产局高度重视，加大审核排查力度，实行应保尽保。2009年1至5月份，廉租住房累计保障779户，占全年任务888户的88.7％，共发放廉租住房租金补贴21.5万元。3月20日，陕西省财政厅一行四人通过查账务，实地走访等形式，对长安区住房保障情况进行了检查，对长安区房产局的工作给予了充分肯定。

加快实施重点建设项目和一般建设项目。2009年，长安区房产局承担着长安相府，吉源美郡两个区级重点和吉源鼎鑫丽座。智慧城两个区级一般建设项目的帮扶任务。他们与开发企业保持紧密联系，及时掌握项目进度，为工程施工解决了规划手续办理和广电铁塔迁移等实际问题，推动项目加快建设。

促进当地房产业快速发展。近年来，在长安区委，区政府的正确领导下，长安区房产局依托良好的区位优势和生态环境，积极引进房产开发企业，为区域经济发展注入了新的活力，房产业已经成为区域经济发展的重要支柱。商品房销售面积从2002年的27.9万平方米增长到2008年的50.6万平方米。先后有40多家房地产开发企业在长安区从事商品房开发，建设了太阳新城、智慧城、富力城等一批精品楼盘。

房产市场执法监察力度不断加大。为进一步规范房产市场，长安区房产局先后开展了多次房产市场执法活动，打击黑楼盘违规销售和发布虚假广告行为。2008年，共排查房产项目30多个，盎封黑楼盘查楼点11个，现场没收博楼广告牌20多个、售楼宣传册12000多份。

继续做好房产登记办证等工作。长安区房产局认真审核房产资料，严格发证程序，加强档案管理，提高产权产籍管理工作水平。2008年，办理各类房屋登记办证6300多户，二手房交易过户730户，房产交易评估3600宗，房屋安全鉴定69户，危房鉴定32户：收缴契税2702万元、土地收益金240万元。

积极开展房展宣传活动。近年来，长安区房产局积极组织房产企业参加了省、市举办的住博会，先后组织了第一，第二届长安住博会、长安房产陕南行、陕北行，西部行等房展活动，宣传长安区经济，生态，文化，科教事业发展成果，提升了长安对外形象，据统计，近年来房展活动宣传楼盘30多个，成交房屋1500多套，散发宣传资料10万多份。

不断加强物业管理工作。为了加快物业管理专业化、社会化、市场化步伐，长安区房产局积极开展物业管理招投标工作，净化全区物业管理市场。2008年，实行前期物业管理招投标11家，举办物业管理培训班一期，收缴房屋维修基金2887万元。同时该局积极开展文明小区创建活动，共创建省级文明示范小区两个，市级文明小区两个，为广大居民营造了“安全、整洁、文明、舒适”的居住环境。