房产砍价师

楼市回暖了,楼盘打折的幅度变小了,着急的买房人希望能以更便宜的价格买到中意的房子,于是,一种新职业应运而生——房产砍价师。

“房产专业砍价,有兴趣马上打我电话”、“你买房,我砍价,你的贴身置业顾问”……这些都是“房产砍价师”在焦点、租房等专业房产网站的论坛里打出来的广告。随着近期楼市成交量的趋势热火,一些曾从业于房产中介的人自封为“房产砍价师”,在网上招揽生意,一旦生意谈成,要向买房人收取房屋总价5‰或砍掉价格的50%作劳务费。他们不仅帮助买房人挑选优质房源、替人砍价,甚至还会看风水。

房产职业砍价师作为一个新兴行业,正逐渐受到消费者的关注。他们主要以焦点、租房网为依托,常常代替消费者与房产开发商或原业主讨价还价,而具体的看房和合同事宜依然由购房者亲自实施。

尽管房产砍价师通常能争取到低价,但由于房产砍价师仅仅是开发商、原业主与消费者之间的纽带,这一纽带有些像跷跷板,与传统市场模式相比,似乎还不够稳定。传统意义上是商家、房产中介比较强势,他们之间还会形成价格联盟。砍价师的出现,扭转了这种局面,当然,房产砍价师也会掌握原则,不会瞎砍,因为开发商也是有底限的。

行业提示

本职业几乎是自发形成的,并非固定职业,房产砍价师只是为购房者提供砍价服务并收取佣金。根据市场经验,二手房比一手房砍价余地大,作为砍价师,除了要对市场价格相当敏感外,还要注意在报价前须先摸清房东底细,了解其卖房理由。■