法哈德·拉迪和他的“贩岛爱”

尚　希

直到今天，维拉迪也并不认为自己是一个为了赚钱，而贩卖岛屿的生意人。“我是在出售梦想。”不管这句话听起来让你觉得是借口也好，掩饰也罢，维拉迪的贩岛生涯却正是由一个梦想而开始。

平均每7天就有一座私人海岛从他手中卖出，一年中有51个岛屿由他亲手经办；30多年中，他一共卖出2000多座岛屿，占全球私人岛屿交易的50％以上。

没错，贩卖岛屿是法哈德·维拉迪最大的爱好。

对于法哈德·维拉迪，有太多的疑问。究竟是什么让他萌生贩卖岛屿的想法，并一跃成为顶尖的岛屿经纪人，博得“世界岛王”的称号；又是何等的能耐让他发掘到，那些连地图上都没有名字的岛屿，并将它们打造成富有诱惑力的私人圣地。

直到今天，维拉迪也并不认为自己是一个为了赚钱，而贩卖岛屿的生意人。“我是在出售梦想。”不管这句话听起来让你觉得是借口也好，掩饰也罢，维拉迪的贩岛生涯却正是由一个梦想而开始。

从“岛痴”到“岛王”

小时候的维拉迪大概是受《鲁宾逊流浪记》的影响，一直幻想拥有一座小岛，在渺无人烟的荒岛上当岛主。后来进入德国汉堡大学学习的他，选择了国民经济学专业。直到1971年，25岁的维拉迪在报纸上看到这样一则新闻：印度洋上的一个热带岛屿被人以仅两千美元买下。这让维拉迪埋藏多年的小岛梦一下子重燃希望，“就是这一瞬间改变了我的一生。我突然意识到，我也能买得起小岛了！”放下报纸的维拉迪立即和对方取得联系，并表示想要购买小岛。

由于经济情况所限，维拉迪只能从印度孟买转机来到目的地。但由于比约定的时间晚了几天，最便宜的小岛也已经被炒到10万美元，远远超过他的承受能力，维拉迪失望地回了家。为了挽回自己经济上的损失，他联络到汉堡一位知名的商人，游说他买下一座叫库辛的小岛。出人意料的是，这个商人在未亲临岛屿的情况下就一口气买下库辛岛和另外两座小岛，并支付给维拉迪5％的佣金。

第一次帮人买岛的成功，让维拉迪有了新的计划。他开始揣着岛屿照片和相关资料出现在各种鸡尾酒会上，接近那些成功人士，问他们对买个私人岛屿有没有兴趣。后来，维拉迪花了相当于现在50欧元的费用，在一家报纸上做了条提供岛屿买卖中介服务的小广告，正式开始了岛屿经纪人生涯。

巧合的是，维拉迪在完成第一笔交易时结识的一位塞舌尔年轻律师詹姆斯·曼卡姆，居然不久后当选为塞舌尔总统。这也让他顺利地成为塞舌尔当地15座岛屿的经纪人，并成功卖出了其中7座，这是他接手的第一单大生意。在维拉迪这一批顾客中，最引人注目的是伊朗王子沙拉姆，这位王子为了方便从首都德黑兰来的飞机起降，居然在岛上修了一条飞机跑道。

维拉迪很快把下一个目标锁定在欧洲。苏格兰、爱尔兰以及法国布列尼塔一带，不但岛屿买卖自由，而且这些岛屿往往都有传奇般的历史，仅那些宏伟的古堡就足够吸引人了。但唯一的难题就是要找到岛屿的主人是谁。为此，维拉迪加入了一个飞行俱乐部，说服飞行员带着他沿海岸线考察。他仔细观察岛上从豪宅到码头的每一处建筑，随后，他骑车沿海岸线行驶，和遇到的每一个渔民聊天，搜集线索。一旦岛主确定，生意也就接踵而至。

在维拉迪办公室里，文件柜遮住了整整一面墙，这里面存放着维拉迪公司的核心资源——全世界数千座岛屿的资料。每座岛屿的地图、照片、测量数据、交易历史、历任岛主的资料、相关的剪报、地产乃至税收方面的证明……为了搜集这些资料，维拉迪的足迹遍布全球，不断地沿着岛屿拍照、了解岛屿的所有者、向当地政府了解政策。“一旦我得到信息，某个岛主打算将岛屿出售，我会第一时间出现，帮助他预测市场前景并寻找买家”。出名之后，不少卖家和买家会主动找上门来，但直到今天，维拉迪一年中还会有3到4个月在天上飞来飞去。

做名人的生意

对于自己卖出去岛屿的数量，维拉迪有所保留，这也是出于对购买者隐私的保护。因为在维拉迪的客户中，大多数都是明星和富豪。而他们对于私人岛屿的需求则是希望找到一个属于自己，不被打扰的安静世界。

据维拉迪介绍，自“9·11”之后，他的卖岛生意特别旺。也许是出于对恐怖主义的担忧，有能力的富豪更愿意找到一个安全的私人空间。而明星们也希望拥有一个不会被狗仔们发现的私人岛屿。强尼·戴普、莱昂纳多、尼古拉斯·凯奇与梅尔·吉布森都在维拉迪的帮助下，选到了心仪的岛屿。他们这样除了为浪漫，也避开了狗仔队的追踪。

除了大明星外，更多商界人士也加入购买岛屿的热潮。意大利鞋业大亨费拉加莫就买下了一座岛屿；拥有路易威登集团五成股份的伯纳德也当起了“岛主”。这些岛屿也成为富豪们炫耀的资本。作为稀缺资源的岛屿，具有很高的升值空间。于是购置私人岛屿，成了是欧美中上层人士中最热门的不动产投资方式。

向普通人出售梦想

“只要你买得起汽车，就能买得起岛。”这是维拉迪对普通顾客的宣传口号。他认为，私人岛屿并不是富豪们才能拥有的奢侈物，如果你有梦想，同样可以拥有属于自己的岛屿。1500美元，是维拉迪卖出的最便宜的一座小岛。虽然这是一个只有500平米的湖心岛，但维拉迪让这位只有5万元预算的德国工人实现了自己的“岛主梦”。

当然，维拉迪会告诉他的每一位顾客：“购买一座岛屿，并不是交钱就完事的，这是一种责任。购买岛屿是要把它变得更好。对于那些随意开发岛屿，随意出售的个人和政府，我个人并不欣赏。”

维拉迪自己也拥有两座岛屿。他在为别人实现了无数梦想之后，才实现了自己儿时的梦想，所以对此他也格外珍惜。“新西兰福塞斯岛是我最喜欢的，我的那座岛确实实现了我小时侯的梦，你走在上面，就会觉得自己是鲁滨逊。”维拉迪说，“我在出售一种生活方式，一种自然的、梦想式的生活方式，把它出售给真正热爱它的人们。”

维拉迪卖出的“明星岛”

强尼戴普：利特霍尔唐岛

强尼戴普出资300万美金在巴哈马群岛中买下一座小岛。小岛长1英里、宽1300英尺，有6个私人海滩、一个私人港口，想要接近小岛非小船、直升飞机和海上飞机不行。

尼古拉斯：巴哈马群岛一小岛

尼古拉斯·凯奇以300万美元购得位于巴哈马群岛的一座小岛，方圆40英亩。尽管该岛目前荒无人烟，但开发潜力很大。尼古拉斯在交易前多次在岛王维拉迪的陪同下，乘直升机了解小岛环境才掏钱购买。

莱昂纳多：黑金锭小岛

好莱坞影星莱昂纳多在位于洪都拉斯首都伯利兹城附近的海域买了一个小岛，小岛占地140英亩。他想把小岛建成一个环保型的豪华旅游度假胜地，专门吸引情侣前来度假。

梅尔·吉布森：玛格小岛

2004年，梅尔·吉布森花1500万美元在太平洋岛国斐济附近买下一座风光秀丽的小岛，占地面积2160公顷。但吉布森入住小岛后，才知道岛上种植椰子的40名土人是野蛮民族，更视这位明星新岛主为赶绝他们的敌人。

理查德·布兰森：耐客岛

维珍集团总裁理查德·布兰森以20万英镑的低价将耐客岛归为己有。如今，这个74英亩的小岛已升值至6000万英镑，成为普通人趋之若鹜的度假天堂

大卫·科波菲尔：Exuma群岛

美国魔术大师大卫·科波菲尔花费6500万美元巨资，在加勒比海域巴哈马群岛南部购买了由4座小岛组成的Exuma群岛。并表示在这里发现了能让人青春永驻的 “不老泉”。