巧用信用卡，刷出一套房

藏　红

巧欣一脸生气地走进必胜客，一屁股坐在我对面，恼火地对我说：“再用不这鬼信用卡了！买东西的时候不用掏钱，刷卡一点压力都没有，但每个月下来至少要花掉我2000元以上，一发工资就开始应付成串的账单，这日子还怎么过啊！刚才又到银行交了2500元，回去真不知道该怎么跟老公交差！“

“如果你有耐心听，我会告诉你，你手上的信用卡有多好，它可以替你省下很多钱，而不是你被它骗得胡乱花钱没商量！”我说。

“别被信用额度套住消费额度，要办卡，就弄很高的额度，以后用起来才省事，没麻烦。如果可能，最好是办联名信用卡，还有额外的‘小红包拿呢。我说。巧欣说：“这额度不是人家给的吗，还可以自己要？”

“当然。如果你们单位集体去办，或者你到柜台随便办，银行怕你还不上钱，自然不敢给你太高的信用额度。如果你想得到更高的额度，就得自己拿出证据证明对你根本就是小意思！至于为什么要争取高额度，后面你就知道它的妙用了。”

“你看，当初我去办理这张招商银行的信用卡时，他们就听准备给我5000元的初始额度，但是当我把我的全国注册会计师资格证复印了一份给银行后，他们给我的额度一下子就提高到了2万元。为什么呢？因为这个资格证的含金量很高，银行知道，有这个证的人能挣到额外的收入，自然会放心给你更高的额度；如果你有这一类的资格证、职称证，或者租金收入的证明，总之就是能证明你除了工资之外，还有大财源，那么被获准高额度，基本就是囊中之物了。”

“可是办完卡后，还不是和我以前一样的用吗？”巧欣说。

“才不是这样，现在你就可以用这张卡生崽了。记得哦，收到联名银行卡后，不要急着开卡，先去联名的百货公司看看，有值钱的、你喜欢的开卡礼，你才开卡刷卡消费。为了让你用卡，他们的开卡礼一般都价值不菲，几十上百元的商品白白送给你，不要就可惜了。你看我这个限量的ELLE包就是在太平洋百货开卡时得的，多漂亮！”

“开完卡，还有礼送，为了促进消费，联名卡会有进店礼，来了就送。只要在总台轻轻刷一下卡，你就可以领到漂亮实用的东西。这些信息在每月的账单上会显示，你很容易就知道。你看，这把防紫外线的高级洋伞、这个乐扣的随身水杯，就是我白得的。我们并不一定非得去消费，偶尔顺路经过联名的百货公司，进去一分钟，这些礼就可拿到手了。卡上没有任何负债，你就已经赚到了不少实用的东西！”

“另外，如果你手上只有一张信用卡，我建议你，以后不管什么消费，能刷卡的就要尽量用这张卡刷，一方面是利用银行给的50天的免息期，借钱没有利息，可省下一部分钱；另一方面，你要尽快地把信用额度继续提高，只有消费越多，才越容易提高。在消费一段时间后，你就打电话给银行，要求永久性提高，临时额度的用处是相对不大的，而且只有永久性额度提高了，临时额度才有可能更高，因为它的提高是依据永久额度的量来测定的”。

“为什么要拼命提高额度呢？”巧欣奇怪地问。

“额度提高了，就不会再降下来了，我之所以做这个事情，就是要让额度提高后，有大用场。你看我这张卡的额度，已经从2万元提高到了4万元，这个时候，它就可以歇着，然后帮我领进店礼就行了。我会按前面的办法，再去申办银行的第2张、第3张信用卡，然后用同样的方法把它们的额度也提高。记住，在一段时期内，主要用一张卡，然后提高它的额度，这是我们这一阶段的主要工作！目前我手上的这张信用卡，就是这样得来的，总的信用额度已经达到13万元了。”

“啊，这么高啊，你拿来做什么？”巧欣有点担心了。

“买房子的时候，它帮了我很大的忙。平时你能张嘴就向谁借13万钱吗？但银行可以把这钱无息地借给你，就凭这4张卡！在楼市开盘之前，我已经看好了房子，并决定购买，于是我给所有的信用卡中心打电话，要求把记账日调到同一天，这一天就是我付房子首付款的那一天，这个目的就是尽可能地把免息期延长到最长的50天，从而免掉银行的高利息。这样到交付首付款时，我只用这4张卡刷卡付费就行了，而且在50天的免息期限内一分钱也不用给。存折上准备用来买房的13万元钱，我早就拿来买好了货币基金。货币基金的收益虽不高，但钱的基数大，收益仍旧很可观，而且它的收益是相当稳定的，绝对不会让我50天后还不了银行的钱。按年收益3%计算（目前比这个高的货币基金非常之多），这样50天就可以收益534元，如果更早些买，收益只会增加，因为这钱本来说是准备买房的，早就准备在那里了。我这算出来的最保守的534元，就是信用卡帮我挣到的！”

“听上去好是好，可是买房不就只买一次吗，这也不能反复挣！”巧欣开始反应灵敏了。

“怎么只有一次呢？交房子之前，不是一次性付款，还要结清尾款，而且跟按揭一样要付清大笔的钱。这笔钱我同样可以按上面的方法操作，而且以后不管什么时间需要很大一笔钱，都可以采用这个方法，把存着的钱先投资一把，到期再取出还贷，这样，这几张卡帮你挣个几千元钱就不是什么难事了。你看我装修的十多万元钱，几乎都是刷卡解决的，挪东墙补西墙，临时的收入像工资什么的也可以还一部分借款，这样动用的货币基金不是比刚才计算的得少，而收益却更高吗？”

“哦，这倒是我完全没有想到！”巧欣开始佩服我了。

“还不止这些呢。信用卡好了，钱会继续来！你看我房子装修好后，问题又来了。我住得离公司远，得买车，车钱也慢慢存上了，一边存，一边我又买了基金，很划算。我看上的是东风标致307，它们跟招商银行信用卡部有业务合作，我决定找招行贷款买车。为什么我有钱还贷款呢？因为我能吃利息差。”

“我看上的这款307，车价是108000元，招行的贷款最高可以借到6.5万元，没有利息，手续费3%，可以贷2年。我按最高额度贷到这6.5万元，每月还款2700元左右，直接在信用卡上扣，还增加了积分。然后，我把手上本来用于买车的6.5万元提前还银行的贷，银行的贷款利息是7.83%，我以3%贷出来的，还7.83%的息，中间这3%-7.83%的利息差部分，就是我赚到的。一年下来，我可以赚到65000×（7.83-3）%=3139.5元。2年中，我如果改为每月把用于零存整取的钱变成2700元的贷款，那2年后，这笔钱可以继续以相当于7.83%的收益来使用，每年它的收益都是长期贷款的利率，它可比零存整取的利息高一倍多！”

“啊，这可又比你当初买房子装修硬挤那50天的免息期更赚啊！”巧欣开始服气。