银行电脑失误储户存款增加等三则

2006年11月29日12时许，唐某委托其内弟黄某携其活期存折(存款余额49105.51元)到信用社取款12000元。取款前黄填写了取款凭条，该社职员在取款凭奈上加盖了“现金收讫”印章后，随即向黄付款12000元。但该社职员将黄填写的取款凭条及唐某的活期存折输入电脑打印时，误将续存键当成支取键操作，以致将12000元输成12000元，造成电脑账及存折上错账24000元。2006年12月27日信用社扎月报总账时，发现电脑账与人工账相差24000元。发现上述错误后，遂要求唐某退款，但唐某继续将款支取占有，截至2007年2月14日，唐的活期存折存款余额仅为2805.51元。

信用社向唐某索款未果，遂向市法院提起诉讼。法院一审判决唐某败诉。唐某不服，以该案为存单纠纷，适用法律及认定事实错误、程序违法为由，提起上诉。

法院经审理认为，唐某持有的存折具有形式上的真实性，信用社对该存折记载中本案所涉的一笔存款内容上的真实性提出异议，并提供系列相关证据证明了该笔存款无效，系信用社职员操作电脑失误所致。此情形虽符合存单纠纷的特征，但引起时诉争款项已被唐取出占有，信用社因此受到损失，唐某获取该利益与信用社受到损失之间存在因果关系，且唐某的获利没有合法依据，故此案属于不当得利纠纷，而非存单纠纷。根据《中华人民共和国民法通则》第九十二条的规定，“没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益，返还受损失的人”。信用社发现错账后即要求唐某返还不当得利，而唐某拒不退款，表明其主观上具有恶意占有的目的。因此，唐某除应返还不当得利款外，还应赔偿占有期间给信用社造成的利息损失。

湖北省随州市中级人民法院作出终审判决，判令上诉人唐某返还广水市陈巷信用合作社不当得利款24000元并支付利息。

员工盗窃酒店赔偿

王长英

2006年3月8日晚7时许，王进与同事在某大酒店就餐时，自带皮包内的人民币9700元遭窃。案件经公安机关侦破，系当时该大酒店服务人员赵某利用服务之便所窃，后犯罪嫌疑人赵某被依法判处刑罚。2006年8月，王进诉至法院，要求大酒店赔偿其损失9700元并承担本隶诉讼费用。

法院经审理认为，王进到该酒店就餐，双方之间形成服务合同关系，该大酒店所提供的服务应当能够保证王进的人身和财产安全。王进在该大酒店包房就餐前，随身携带包内的人民币9700元被其服务人员利用服务之便窃取，致使王进遭受损失，该大酒店存在明显过错，应予以赔偿。遂判决大酒店于判决生效后五日内赔偿王进损失的人民币9700元。

户口迁出多年后能否再翻建农村的老宅

周玉文

编辑同志：

我是闽北农村的一名村干部。前不久，在上世纪70年代因考学走出我们村，如今在城里当了干部的林某回到村里，向村委会提出要翻建他家的老宅，等退休后回来养老。林某的父母前几年已去世，该房屋一直无人居住。村委会经研究后认为，像林某这样的户口早就迁出，而家里留有老旧房屋的，我们村共有六户。由于他们的房屋建的早，宅基地面积比现在的要大很多，如果允许他们翻建房屋就等于让城里人占了我们农民的宅基地，如不允许又觉得道理上不好说。请问，户口已迁出多年的人还能对自己的农村老宅进行翻建吗?

陈可兴

陈可兴同志：

你所说的这种情况，我国法律确实没有明确具体的规定。但是从现行有关法律规定来看，还是可以得出户口已从农村迁出的人其在农村所有的房屋是不能再翻建的结论的。2004年颁布的《国务院关于深化改革严格土地管理的规定》规定，禁止城镇居民在农村购置宅基地，禁止非农业户口的居民使用农村集体土地建住宅。但是，由于农转非后的人原在农村宅基地上的房屋是他的私有财产，受法律保护，且房、地不可分开，因此，只有在该房屋被其所有权人拆除或者自然毁坏灭失后，原宅基地也不再是该房屋的载体的时候，本农村集体经济组织才可以收回这宗宅基地。但在未经批准将该宗集体所有的宅基地征收为国有建设用地前，不能再在原址翻建、重建房屋，更不得扩建房屋，因为在此时允许其翻建房屋就等于是允许非农村人口在农村的土地上修建房屋。因此，像林某这种情况户口已迁出多年的人是不能对自己的农村老宅进行翻建的。