曾 欢
3000万资金缺口眼看就要困死企业,在这个需要突破的时刻,西亚老总郭君稳急赴美国,有人评价郭君稳是“真正靠知识和智慧成功”。
3000万资金缺口眼看就要困死企业,在这个需要突破的时刻,西亚老总郭君稳急赴美国签下一份高额人寿保单,稳住了银行和合作伙伴。有人评价郭君稳是“真正靠知识和智慧成功”。
西亚集团董事长郭君稳2006年上榜“十大滇商领袖”,但当年那个时刻永远都在他的记忆中。
“放心,我会对公司和你负责!”在妻子忧郁的眼光下,郭君稳用略带颤抖的手向她挥别。
“老板跑了!”郭君稳上了飞往美国的飞机,还不到2小时,谣言迅速在西亚集团员工中传开。而与此同时,在西亚集团会议室内,郭君稳的妻子谢维娜正在一一向上门追债的2位施工负责人、3位材料商以及1位银行代表反复承诺:“他肯定会在2周内解决所有问题……”
这一幕发生在1995年6月的某一天。
11年后,西亚集团已发展成为一家拥有房地产、酒店、旅游产业等11家子公司、总资产过10亿元的大型企业。而郭君稳也已成为“十大滇商领袖”。
5月22日,郭君稳首次向记者披露他11年前“拯救西亚”的行动内幕。 君稳回忆说,1995年,已动工一年多的石桥铺西亚广场楼盘,总投资需要1.4亿元,但当时除了自有资金、贷款以及房屋预售款外,还差近3000万元。楼盘被迫停工半个多月,差点成为烂尾楼。
离开重庆两周后,郭君稳带着一张写着“1000万美元”的全英文打印纸,神采奕奕地回来了。但除他本人外,谁也不知道纸上写的是什么意思。“甚至我的妻子当时也不知道我去美国干什么”。24小时内,一条新的流言又传遍西亚集团——公司有救了,老板在美国融到了1000万美元;48小时内,不但所有的施工方、材料商全部被郭君稳搞定,而且银行还接受了西亚集团的新贷款申请。随后,西亚广场项目又重新开工了。
5年后,高25层、建筑面积7.8万平方米的西亚广场全部售完。郭君稳获得了过亿元的利润。
这张英文打印纸,如今还存放在郭君稳的私人保险柜里。它既不是合同也不是协议,只是郭君稳当初在美国普天人寿保险公司买的一份人寿保险———一份至今都没有中国人买过的高额保险。保险内容是:期满3个月以后,投保人不需要任何原因的死亡(包括自杀),指定受益人都将获得1000万美金的赔偿。受益金额:西亚集团80%,谢维娜20%。
“许多老板经常会发狠说,要钱没得,要命有一条!可他们真的敢把命赔出来吗?但我就敢!我可以骄傲地说,西亚集团能够发展到今天,是用我的生命换回来的!”郭君稳说。
用三笔稿费开始创业的郭君稳生于云南宣威的一个贫困农村家庭。后来成立了重庆最早的计算机销售企业———西亚电脑公司。卖电脑的生意不错,郭君稳很快就赚了一笔。然而一次逛街,在一家卖石头的店里,他发现卖石头居然比卖计算机的利润还高、还容易。“石头”给了郭君稳很大的启发。不久他进入了房地产业。1994年,郭君稳拿出其全部积蓄在石桥铺———这个当时还是重庆城乡结合部的地方,开建西亚广场项目。5年后,这个项目让他成为了“重庆亿万富翁俱乐部”中的一员,尽管这期间他经历过一段大的波折。 后来他通过在昆明买荒地造别墅暴富。就连福布斯也来找他。
5月22日,在昆明西亚山庄的一处办公室,郭君稳一边吃着5元钱一碗的米线一边表示:做生意没有一点“赌”的气魄和胆识,也是很难成功的。不过这个“赌”一定要有底线———你可以把自己的一切包括生命作赌注,因为你是商人,你喜欢这个游戏;但你绝对不能把整个企业押上去,因为企业发展到一定程度,它已经不属于你自己的了,他属于全体职工和社会,即便你是老板,你也没有把它作赌注的权利。