探索BIM技术在建筑工程管理中的实施策略

［摘 要］随着BIM技术的不断发展和成熟，其开始在全球范围内应用，并成为当今建筑行业的热门技术。就建筑工程管理而言，推行BIM技术的意义重大。BIM技术，即建筑信息模型技术，是一种基于数字化模型的综合性工程管理方法，通过整合建筑项目的各种信息，实现对建筑全生命周期的全面管理。本文旨在探讨BIM技术在建筑工程管理中的实施，促进建筑行业的变革发展。

［关键词］BIM技术；建筑工程管理；施工阶段

［中图分类号］TU71 文献标志码：A

在科学技术快速发展、社会不断进步的今天，建筑行业需要不断适应并运用新技术来提高工程质量、节约成本、提高效益。BIM技术是建筑工程管理的新技术之一，在建筑行业正在逐步得到广泛运用。BIM技术因其特有的优点给建筑工程管理提供了新的理念与途径。文章将深入探究建筑工程管理中BIM技术的实现与运用。

1 BIM技术的特点分析

BIM技术也被称为建筑信息模型技术，在建筑业受到了广泛的关注，被视为一种创新的技术手段。相较于传统的二维图纸和手工记录，BIM技术以三维模型为基础，对建筑项目的各项信息进行集成和管理，实现了多维度、高效率的工程管理。BIM技术始于20世纪80年代末的美国。为了解决建筑工程事故和质量问题，美国开始研究并推广BIM技术，逐渐形成了完善的BIM标准和规范。其核心是对建筑进行数字化建模，并通过各类数据及信息整合，实现建筑全生命周期管理及协同。BIM技术具有以下特征。

一是信息集成能力强。传统建筑设计和施工中常常出现信息孤岛现象，各环节信息不能有效共享和协同。而BIM技术则通过对建筑各部分信息的数字化建模来实现全面跨部门数据整合，这使得各设计专业能够在同一平台下设计并协同工作，更好地解决各种矛盾和问题，从而提高设计的质量与效益［1］。

二是以协同工作为特征。传统建筑项目在设计、施工、材料供应等环节的合作经常出现问题，易造成交流不畅、误解与拖延。而BIM技术则通过建立共享数字模型实现各环节高效协同，设计团队能实时掌握其他团队在设计方面的最新进展，并能作出实时的反馈与调整。这有利于降低沟通成本，提高工作效率，进而为建筑项目的顺利开展提供强有力的支撑。

三是精细化管理特征。传统建筑项目管理通常依靠纸质文件与人工操作相结合的方式开展，易造成信息丢失、出错与不易更新等问题。而BIM技术以数字化建模的方式实现建筑项目全过程管理，在设计—施工—运维阶段BIM技术能够记录与管理各类数据与信息，优化流程，以达到降低成本、提高质量与效率的目的。

2 BIM技术在建筑工程管理中的意义

一是BIM技术在提升建筑工程管理效能方面发挥着不可或缺的作用。传统建筑工程管理通常以纸质文档为载体，通过手工记录等环节开展工作，既耗时又易出错。BIM技术能够在数字模型上整合建筑项目各类信息，达到信息共享与协同，极大地减少信息传递的错误，加快施工进度，加强质量控制。

二是BIM技术可以提升建筑工程管理可视化水平。传统建筑工程管理通常依靠平面图纸与模型进行管理，对项目整体掌握与细节分析缺乏全面性与准确性，但BIM技术能通过虚拟建模与三维可视化［2］。向管理者与参与者展示建筑项目，让工作人员对项目规模、结构与材料信息有更加直观的认识。这样既有利于项目的设计与建设，又能为管理者提供决策依据与沟通交流平台。

三是BIM技术可以促进建筑工程管理协同与一体化。传统建筑工程管理往往会出现各专业间协调与沟通问题，造成工程进度延误、质量问题多。BIM技术能够在共享平台中集成建筑项目各类信息，使各专业协同作业，促进工程管理一体化。通过BIM平台实现不同领域的工程师与设计师之间数据与信息的实时共享，共同解决了问题，并提升项目整体效益。

四是BIM技术对推动建筑工程管理创新与智能化发展有着重要的作用。在数字化时代，建筑工程管理还需要顺应技术发展要求，把握先进管理方法与手段，BIM技术的推行使建筑工程管理变得更加智能化、数字化，也给管理者带来了更为创新的手段。比如通过BIM技术能够模拟与仿真项目，预测项目风险，降低建设过程的不确定性，增强项目可控性与可预测性等。

3 BIM技术在建筑工程管理中实施的问题

3.1 缺乏设计应用的动能

建筑工程管理中的设计环节非常关键。但由于BIM技术复杂，很多设计师难以将BIM技术运用其中，因为缺少必要的培训和指导，对BIM软件的操作和功能不够熟悉，因此不能充分发挥BIM技术的优势。另外，设计师间的合作与交流不足，还会造成设计应用动能不足，从而影响整个工程的效率与品质。

3.2 BIM的适用范围受到限制

尽管BIM技术可以覆盖建筑项目的各个方面，包括设计、施工、运营和维护等环节，但目前在实际应用中，BIM技术往往局限于某些特定的阶段或特定的功能。在部分工程中，BIM仅在建筑设计阶段使用，在建设及维护阶段并未被有效利用。这一局限性既影响了BIM技术整体效益，又制约了建筑工程管理的整体数字化进程。

3.3 工程资料管理难度大

BIM技术能够产生海量建筑信息与数据，其中包含模型、图纸及施工计划，但在实际使用过程中对此类数据进行管理与维护时，常常会遇到一定的难题与挑战，由于BIM技术复杂，工程团队可能缺少专业BIM技术人员工程资料进行管理与更新。与此同时，由于BIM软件与工程管理系统的兼容性不强，会出现数据传输与共享的难题，从而影响团队成员间的合作与信息流转。

4 BIM技术在建筑工程管理中应用的对策

4.1 BIM技术在设计中的应用

BIM技术作为一种先进的数字化工具，已经广泛应用于建筑工程管理。整个项目周期都离不开设计阶段。设计阶段BIM技术除了能提供综合建筑模型，还能给设计师提供更有效、更具创新性的工作平台。设计阶段作为建筑工程项目的关键一环，决定了建筑最终的造型与风格。而BIM技术因其功能强大、操作性灵活等特点，为设计师开拓了一条通向无限可能的创造之路。

一是BIM技术以数字化建筑模型为设计师提供了新的视角，在之前的设计中，设计师只能从二维图纸上理解建筑的造型与空间布局，然而在BIM技术应用中，设计师可通过三维建模软件将建筑外观、内部空间及材料质感等信息实时呈现出来，让其对设计成果有更清晰的认识［3］，为设计师提供了更逼真、更立体的创作环境。

二是BIM技术的运用使设计团队的合作更有效率，在以往的设计过程中设计师需要经过烦琐的文件传递、会议讨论等环节，才能实现团队间协作与交流，然而利用BIM技术使设计团队集成在统一数字化平台上。设计师可通过该平台实时分享设计文件及资料，并在线合作探讨。这样既节省时间与费用，又有利于设计团队间的密切协作与信息流通，提高项目团队整体工作效率与执行力。BIM技术除了在协作方面具有优势外，也带来了更精细化、智能化的设计方式。在传统的设计过程中，设计师采用手工绘图、粗略计算等方式建造建筑模型，而应用BIM技术，设计师能够借助建模软件的多种参数与工具，准确地调整与计算建筑各细节。在建筑结构、材料选择、能源效率、空间布局等方面，为设计师提供综合数据支持与可行性分析，使设计过程更科学、更详细、更准确。

三是运用BIM技术也能有效减少设计错误与疏漏。在传统设计过程中设计师需要凭借自身经验与感受评判设计效果与可行性，易产生漏洞与疏漏。BIM技术能够通过建模软件智能检测与分析功能，及时发现与纠正设计过程中存在的误差与缺陷，这样不仅可以提高设计准确性与质量，更为重要的是，可以在后期建设期间减少修改与调整，节省时间与资源，提高工程的收益与竞争力。

4.2 完善BIM技术的整体性能

在建筑工程管理中推行BIM技术是为了提高项目效率与品质。但是，为了提高BIM技术的总体表现并确保其在项目中的高效应用，需要实施一系列的策略和方法。

为了实现BIM技术整体性能的提升，就必须构建完整的训练与教育体系。BIM技术的应用需要具备一定专业知识与技能。因此，为项目的参与者，如设计师、工程师和施工人员，提供全面系统的培训，将帮助其更好地理解和应用BIM工具［4］。这样才能使团队成员充分挖掘BIM技术潜力并提升整体性能。构建有效的信息共享平台对于提高BIM技术整体性能具有重要意义，BIM技术的核心之一就是多方信息共享、协同工作，保证项目各方能将项目的相关信息实时共享与同步。这类平台应安全性高、易用性好，保证敏感信息不外泄，便于团队成员利用BIM模型进行利用与更新。另外，不断进行技术创新，是提高BIM技术整体性能最主要的手段之一，通过持续的研究和开发新的BIM工具和功能，能够扩大BIM技术的应用范围，并提升其在建筑工程管理中的效能。比如，引入人工智能与机器学习技术，能够让BIM技术更智能地完成任务的自动化分配与优化。将虚拟现实与增强现实技术相结合，能够为BIM模型提供更直观、更逼真的展示与交流方式，进而加强团队间的交流与协作。

除技术创新外，项目的合理管理与组织也是提高BIM技术整体性能的必要手段。建立与BIM技术相适应的项目管理与组织流程，能够提高团队工作效率与协作效果。如制定清晰的BIM实施计划与目标、确定各阶段任务与责任分工、建立高效的交流与决策机制。这些管理与组织策略有利于保证BIM技术实施满足工程需要，便于团队成员协同工作。

增强团队合作与交流也是提高BIM技术整体性能不可忽视的手段。BIM技术的实施要求团队成员在工程各阶段发挥不同的作用，所以鼓励团队成员间的协作与交流、共享自己的专业知识与经验，有利于整体性能的提升。比如，可采取举办讲座、开展培训、召开研讨会等形式来促进团队成员的交流学习。营造一个开放且透明的工作氛围，并激励团队成员积极地参与讨论和决策过程，也将有助于提升团队合作的效能［5］。

4.3 BIM技术在材料管理中的应用

在科学技术不断进步的背景下，建筑行业迎来了全新的挑战与契机。在建筑工程的管理领域，BIM技术因追求更高的效率和品质而受到了广泛关注。BIM技术在资料管理中的应用非常关键。

一是BIM技术的实施离不开一套完整的资料管理系统，用来储存、管理与建筑项目有关的信息。通过设置这类系统可保证全部信息的统一采集、储存与

查询。

二是BIM技术有助于材料数字化管理。在以往的建筑工程中，材料一般都是纸质形式的，极易遗失或者破损，通过BIM技术能够实现全部设计图纸、施工计划和工艺文件数据数字化，保存到电脑或者云端服务器。这既节约了空间又保证了信息的安全与完整。此外，BIM技术实施中信息共享平台的合理应用是至关重要的环节，建筑项目涉及众多参与主体，如建筑师、工程师、施工单位等，这些参与主体相互之间的协作与交流至关重要。搭建信息共享平台，便于各参与主体间的交流与合作，能够降低信息丢失与误解等风险，促进工程管理高效优质地进行。

三是将BIM技术用于数据的可视化管理，通过BIM软件可以用三维模型来显示各类建筑资料，包括建筑物外观、内部结构和设备布置。如此，既能提供更直观、更明确的资料展示，又能通过对模型的展示与模拟，使工程师与设计师对建筑项目有更深入的了解与分析。

四是将BIM技术运用至资料的管理与维护中。建筑项目竣工后，需要对数据进行管理与养护，方便后续的修复与更新。利用BIM技术可建立信息模型与实际建筑之间的联系，构建动态资料管理系统。这样就能及时更新建筑物信息，便于后续运维。

5 结语

文章就BIM技术如何应用于建筑工程管理展开了探讨。从设计阶段、施工阶段及运维阶段BIM技术运用情况的分析，可以看出BIM技术对于建筑工程管理具有很大的潜力及优势。尽管BIM技术在应用过程中还存在一些挑战，但随着建筑行业的不断发展和技术的不断进步，BIM技术将会得到更广泛的应用。

参考文献

［1］王乐. BIM技术在建筑工程现场管理中的应用［J］. 工程建设与设计，2024（1）：232-234.

［2］郑若婷，杜丽岩. 浅析BIM技术在建筑工程质量管理中的应用［J］. 大陆桥视野，2023（12）：131-132.

［3］陈庆明. BIM技术在建筑工程管理中的应用［J］. 城市建设理论研究（电子版），2023（33）：44-46.

［4］孙艳，赵华英. BIM技术在建筑施工中的成本控制与管理［J］. 智能建筑与智慧城市，2024（1）：78-80.

［5］李伟伟. BIM技术在住宅建筑施工中的应用与优势［J］. 居舍，2024（2）：27-30.

［作者简介］白川江，男，河北秦皇岛人，北京市政建设集团有限责任公司，中级经济师，本科，研究方向：建筑与房地产经济。