别墅将被拍卖，房主串通亲戚“假租赁”

周某因涉及一桩金融借款合同纠纷案，他名下位于四川省成都市锦江区的一处面积达263.44平方米的别墅被四川自由贸易试验区人民法院（以下简称：四川自贸法院）于2021年5月查封。

同年8月，法院作出判决，判令周某及某贸易公司承担连带还款责任，某银行对该别墅享有抵押权。判决生效后，银行向法院申请执行。法院于2022年6月立案执行，别墅被挂网拍卖。

但2023年1月，周某却主张该房屋存在租赁，并提交了他与承租人邓某某签订的房屋租赁合同，要求带租拍卖。2023年6月，邓某某向四川自贸法院提起执行异议，以存在租赁关系为由阻止执行，法院裁定驳回其异议请求。

后邓某某不服，向四川自贸法院提起执行异议之诉，法院于2023年11月判决驳回邓某某的全部诉讼请求。邓某某不服，向成都中院提起上诉。

成都中院受理该案后，经法庭调查，发现邓某某与周某存在亲属关系，二人的房屋租赁合同约定周期长、金额高，但合同内容却过于简单。综合全案证据，法院认为该租赁关系明显违背常情常理，双方为阻碍执行，虚构租赁事实而提起虚假执行异议诉讼的事实清楚。

法院驳回了邓某某主张继续租用房屋的诉请，维持原判。并依照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，对周某拘留15日，罚款10万元；对与之串通的邓某某罚款8万元。

（摘自《成都商报》）