防城港：深化“不动产登记+司法协作”模式

◎ 庞纯旭

近年来，防城港市不动产登记中心不断深化“不动产登记+司法协作”模式，加强协同合作，切实解决“执行难、执行慢”问题，不断优化法治化营商环境。近3 年，该中心累计协助各级人民法院查询不动产登记8.91 万件，查封、解封、裁定过户1.95 万件，高效协助司法执行。

开辟“绿色通道”，提高办理质效。防城港市不动产登记中心不断优化办事流程、缩短登记时限，开辟司法查询查控“绿色通道”，实现司法查询查封即时办结常态化。2023 年，该中心司法查询3.33 万宗，日均办理128 宗；司法查封7 158 宗，日均办理28 宗。

强化协作联动，提供优质服务。防城港市不动产登记中心建立高效沟通、协商机制，在与各级法院协作过程中发现问题及时对接，共同研讨解决“执行难、执行慢”的复杂案件，提高效率；同时，不断完善不动产司法查询查封台账机制，优化查询结果，为法院执行提供便利。

推进数据共享，提升查询效能。防城港市不动产登记中心开展“点对总”网络执行查询机制建设，授权法院所涉不动产登记业务查询操作权限，实现不动产登记系统与法院执行司法查控系统互通共享。执行法官通过登录司法查控系统即可在线办理不动产信息查询、查封等业务，大大缩短查控时间，提高执行效率。近年来，该中心共为各级法院提供在线查询被执行人不动产登记信息7.61 万条。