工程造价预结算审核在建筑工程管理中的应用

吕亚楠

（山西八建集团有限公司，山西 太原 030000）

0 引言

随着建筑工程的日益复杂和规模的不断扩大，工程造价预结算审核越来越成为建筑工程管理中不可或缺的一部分。预结算审核是指在建筑工程项目建设前，对工程造价进行预估和核算，以保证工程建设的经济合理性和可行性。在建筑工程管理中，预结算审核涉及工程设计、投资决策、施工计划等多个方面，对于工程项目的顺利进行和成本控制具有重要的意义[1]。因此，对工程造价预结算审核的研究和应用已成为当前建筑工程管理领域的热点问题。

1 工程造价预结算审核要点

1.1 明确审核范围以及标准

1.1.1 设计文件审核

预结算审核中，设计文件审核是必不可少的一环。审核人员需要仔细审查设计文件，包括工程规划、设计方案、施工图纸等，以确保其符合国家相关标准和规定。

1.1.2 工程量清单审核

工程量清单是预算编制的基础，审核人员需要核对清单中每一项工程量的计算公式、单位工程价款等，以确保其准确性和合理性。

1.1.3 材料设备和施工方法审核

审核人员需要对工程中所使用的材料、设备和施工方法进行审核，以确保其符合国家相关标准和规定。同时，还需要关注材料和设备的品质和性能等方面，以确保其质量和可靠性。

1.1.4 预算编制和费用分析审核

审核人员需要对预算编制和费用分析进行审核，以确保其符合国家相关标准和规定。同时，还需要关注各项费用的合理性和可行性，以确保工程的经济效益。

1.1.5 合同审核

审核人员需要对工程合同进行审核，以确保其符合国家相关标准和规定。同时，还需要关注合同条款的合理性和可行性，以确保工程的顺利进行。

1.2 审核计划的补充

1.2.1 明确审核的内容

审核计划中应该明确审核内容，包括预算编制的依据、项目建设的规划、设计和施工等方面，同时要根据工程项目的特点和实际情况确定审核的重点和难点，以确保审核的全面性和准确性。

1.2.2 确定审核的时间和节点

审核计划中应该根据工程项目的进度和要求，确定审核的时间和节点，以便在规定的时间内完成审核工作，并及时发现和解决问题，避免审核延误和工期延误。

1.2.3 制定审核的标准和方法

审核计划中应该制定审核的标准和方法，以确保审核的科学性和规范性。审核标准应该与工程项目的预算编制标准和行业标准相一致，审核方法应该结合实际情况，采用合适的技术手段和工具，提高审核效率和准确性。

1.2.4 确定审核人员及其分工

审核计划中应该确定审核人员及其分工，以确保审核的专业性和高效性。审核人员应该具备相关的技术和经验，分工应该根据工程项目的复杂程度和审核的难易程度进行合理的划分，避免审核工作重复和遗漏。

1.2.5 建立审核结果的反馈和处理机制

审核计划中应该建立审核结果的反馈和处理机制，以确保审核结果的及时性和可靠性[2]。审核结果应该及时反馈给项目建设单位和设计施工单位，对审核结果中存在的问题和不足进行详细的分析和处理，以确保工程项目的顺利进行和质量保障。

1.3 审核材料价格

在工程造价预结算审核中，审核材料价格是指工程施工所需要的各种材料的价格。这些材料包括水泥、沙子、石子、钢筋、木材、管材、电线电缆等[3]。审核人员需要仔细核对这些材料的价格，确保价格的准确性和合理性。

审核人员需要对各种材料的价格进行比较和分析，以确定价格是否符合市场行情和工程所在地的价格水平。审核人员还需要对材料的质量进行评估，以确定价格是否合理。如果发现价格不合理，审核人员需要及时提出异议并进行调整，以确保工程造价预算的准确性和合理性。

除了材料价格外，审核人员还需要关注其他审核要点，如施工方案、工程量清单、工程计量与支付、税金与附加费用等。只有在全面、准确地审核了这些要点后，才能确保工程造价预算的正确性和合理性，为工程建设提供可靠的预算依据。

1.4 其他审核

其他审核主要包括施工组织设计审核、技术方案审核、质量安全措施审核、环境保护措施审核、施工合同审核、工程量清单审核等方面[4]。

（1）施工组织设计审核是指对施工单位提交的施工组织设计文件进行审核，包括施工进度计划、施工机械设备选型、施工方案等内容，主要是为了保证施工过程中的安全、质量和进度。

（2）技术方案审核是指对施工单位提交的技术方案进行审核，主要包括材料选用、施工方法、工艺流程等内容，主要是为了保证工程质量和施工进度。

（3）质量安全措施审核是指对施工单位提交的质量安全措施方案进行审核，主要包括施工过程中的安全措施、质量保证措施等内容，主要是为了保证施工安全和工程质量。

（4）环境保护措施审核是指对施工单位提交的环境保护措施方案进行审核，主要包括施工过程中的环境保护措施、废弃物处理等内容，主要是为了保护环境和生态。

（5）施工合同审核是指对施工单位与业主签订的合同文件进行审核，主要是为了保证合同内容的合法性、合理性和完整性。

（6）工程量清单审核是指对施工单位提交的工程量清单进行审核，主要是为了保证工程量清单的准确性和合理性。

2 工程造价预结算审核的具体应用

2.1 工程概况

某大厦是一座集办公、商业、酒店于一体的多功能建筑，位于中心商业区域，占地面积达6000m2。该建筑总高度为120m，共有30 层，其中包括地下2 层和地上28 层。该建筑的设计理念是“智慧、生态、时尚、高效”，采用了先进的建筑技术和设备，如太阳能光伏、地源热泵、灰水回收等，实现了能源的节约和环保。同时，该建筑外立面采用了玻璃幕墙，外观时尚美观，内部空间通透明亮。在功能上，该建筑地下2 层为停车场，地上1～3层为商业区，4～7 层为酒店客房和配套设施，8～30 层为写字楼办公区。其中，酒店客房共有200 间，各种房型齐全，设施完备，满足不同客人的需求。写字楼办公区面积达到了30000m2，配备了现代化的办公设施，如高速电梯、中央空调、智能化安防系统等，为企业提供了高效便捷的办公环境。

2.2 应用过程

2.2.1 预结算管理组织机构

预结算管理组织机构，由项目管理人员、财务人员、工程师等多个职能部门组成的，主要负责工程造价预结算审核的具体实施和监督[5]。在应用过程中，首先，需要确定预结算管理组织机构的职责和任务，并明确各个职能部门的具体分工和工作内容。其次，需要建立科学的预算审核流程和标准，确保审核工作的严谨性和准确性。

2.2.2 预结算管理制度

（1）目标成本管理。目标成本管理是指在工程造价预结算审核中，根据项目需求和项目规模，确定工程建设的目标成本，通过对成本进行监控和管理，确保工程施工的成本控制在预算范围内。目标成本管理具体应用过程如下：①确定目标成本。在项目策划阶段，根据项目规模、工程类型、施工条件等因素，确定工程建设的目标成本，制定合理的预算方案[6]。②分析成本构成。对工程造价预算进行审核，分析工程成本构成，找出成本瓶颈和成本控制点，为控制成本提供依据。③制定成本控制方案。根据工程成本构成和目标成本，制定成本控制方案，明确成本控制的目标和措施，制定严格的成本管控制度。④实施成本管控。在工程施工过程中，对成本进行实施管控，采取有效的措施，避免不必要的费用支出，保证工程施工的质量和安全。⑤成本分析和调整。定期对成本进行分析和调整，及时发现问题，采取措施进行调整和优化，确保工程施工的成本控制在预算范围内。

目标成本管理可以帮助项目管理人员在工程施工前对成本进行评估和审核，避免工程过程中的不必要费用支出；保证工程施工的质量和安全，提高工程建设的效益和竞争力；提高工程管理的水平，优化管理流程，降低管理成本，提高企业的经济效益[7]。

（2）动态成本管理。动态成本管理是指在工程实施过程中对工程造价进行实时监控和调整，以保证工程预算的准确性和合理性。

动态成本管理的具体应用过程如下：①制订预算计划。在工程开展前，根据工程规模、施工期限、施工条件、材料价格等因素，制订工程预算计划。②建立动态成本管理体系。建立动态成本管理体系，包括成本控制指标体系、成本控制流程和责任分工等。③实时监控成本。在工程实施过程中，利用现代管理工具和技术，对工程造价进行实时监控和调整，及时发现和解决成本问题[8]。④调整成本预算。根据实际情况，及时调整工程成本预算，确保工程预算的准确性和合理性。⑤风险控制和成本控制。在工程实施过程中，积极开展风险控制和成本控制，确保工程施工的顺利进行。

动态成本管理的应用可以有效保证工程预算的准确性和合理性，提高工程施工的效率和质量，降低工程成本。同时，也可以促进建筑工程管理的现代化和科学化，推动建筑行业的发展。

（3）工程结算管理。工程结算管理涉及建筑工程施工过程中的所有费用、资金支出、工程量核算、质量检验等方面。在这一过程中，工程造价预结算审核起着至关重要的作用，为确保工程结算的准确性和合法性提供了保障[9]。

首先，工程造价预结算审核是建筑工程管理中的一个必要环节。在建筑工程施工过程中，各种费用支出和工程量核算都需要进行严格的管理和审核。而工程造价预结算审核则是对这些费用和工程量进行审核和核算的过程。只有通过预结算审核，才能确保工程结算的准确性和合法性，避免因为费用、工程量等方面的错误导致工程结算出现问题。

其次，工程造价预结算审核可以帮助管理者及时发现和解决问题。在工程造价预结算审核过程中，管理者可以及时发现费用和工程量方面的问题，并及时采取措施进行处理。这不仅可以避免建筑工程的质量问题，还可以保证工程的进度和质量。

最后，工程造价预结算审核可以提高工程管理的效率和质量。通过对建筑工程施工过程中的费用和工程量进行审核和管理，可以提高工程管理的效率和质量。这样不仅可以减少工程施工过程中出现的问题，还可以为管理者提供更准确的数据和信息，从而更好地管理和控制建筑工程[10]。

2.3 应用结果

工程造价预结算审核确保了工程建设过程中资金使用的合理、合法，以及控制工程造价不超过预算。在实际应用中，工程造价预结算审核取得了很好的应用结果，具体体现在以下3 个方面。

（1）提高了建筑工程管理的效率和质量。通过工程造价预结算审核，可以及时发现和纠正建筑工程中的问题，保证建筑工程的质量和进度。

（2）降低了建筑工程的成本。通过工程造价预结算审核，可以合理控制建筑工程的成本，避免浪费和过度投入，提高建筑工程的效益。

（3）提高了工程建设的透明度和公正性。工程造价预结算审核可让建筑工程管理过程更透明和公正，保证工程建设的合法性和公正性，避免盲目损失和不必要的争议。

3 结语

综上所述，工程造价预结算审核在建筑工程管理中具有非常重要的作用。它能够控制工程造价、促进建筑工程的合理设计、规范建筑工程管理等，是建筑工程管理中不可或缺的一部分。因此，建筑工程管理者应该高度重视工程造价预结算审核，加强对这一环节的管理，从而保证建筑工程的质量和进度。