混凝土装配式住宅建筑工程施工技术的优势分析

谢俊杰

（山西三建集团有限公司，山西 长治 046000）

0 引言

混凝土装配式技术的优点是能降低能源损耗，提高施工效率，使材料的使用量及成本的消耗能够进行科学控制，使建筑的建设彻底流程化、一体化地完成，其属于提高建筑建设效率以及质量安全的集成化施工办法。

1 混凝土装配式住宅建筑施工技术的优势

装配式混凝土住宅的主要材料是通过工厂生产的钢筋混凝土预制构件，再经过现场装配设计构造成符合人们要求的住宅建筑。混凝土装配式住宅建筑相比于传统的现浇混凝土结构住宅建筑，其更具经济效益以及社会效益，其优势如下。

1.1 节约资源

装配式建筑施工技术能够缓解建筑业高能耗的现状。例如，用在混凝土装配式住宅建筑中的预制外墙板，能够节约不必要的资源，减少使用外墙模板，大钢模的使用量也减少22%；装配式建筑施工技术运用的叠合板阳台能够减少使用料架以及水平模板，减少用材量达40%，节约钢架料达10%；通过运用工厂化的预制构件，将建筑材料的损耗大程度降低，规避了传统施工现场产生大量废弃物的现象，填埋废料所需消耗的土地资源在一定程度上得到了减少；装配式建筑通过预制构件，能够减少现浇作业30%、焊接小金属作业70%以及外墙保温抹面作业75%等，具有节水节能效果十分显著；装配式建筑施工技术使现浇混凝土结构在住宅建筑施工中的强噪音作业时间得到有效降低，并降低了混凝土养护中使用废水以及用水的量，使传统施工中产生废弃物的量大大减少[1]。

1.2 缩短工期

传统住宅建筑工程施工主体结构封顶结束后，要耗费一两个月的时间去处理防水、剔凿窗洞剔凿以及副框收口等。而装配式建筑在施工过程中预留了墙面安装外窗时需用的木砖，当主体结构封顶结束后就能立即封闭外围，相比于传统建筑，其外围封闭的时间大约节省了2 个月，而装配式建筑施工技术还为室内砌筑和装饰工程提前插入创造了有利的条件；且施工工艺在预制外墙、飘窗的同时，将装饰层、保温层预制完成，大约缩短了建筑外装修时间3 个月；进行装配式建筑楼梯施工时，是在预制楼梯中预埋安装栏杆用的孔洞，在预制飘窗时预埋安装栏杆用的埋件，在预制墙体时还预留了安装水电气的管槽，节约了大概一个月的时间，在装修工程施工中减少了安装埋件，开洞以及墙体开槽等[2]。

1.3 工程质量更有保证

装配式建筑所用的配件因为是在厂家集中进行预制的，所以，统一生产装配的精度要求更高，也便于按照求选择预制构件的原材料以及科学控制比例等。在预制装配式建筑结构件以及装配件过程中，是采用专业厂家统一制作，精确度更高。相比于传统施工工艺在现场进行浇筑，装配式施工工艺的单个结构构件的钢筋、模板以及混凝土浇筑等施工传统施工更为便捷，因此采用配式建筑施工工艺，可以提高单个构件的质量，从而整个工程建设质量得到提高。例如，在传统建筑施工中，外墙板施工普遍会出现开裂、漏水以及空鼓等常见的质量问题。而装配式建筑的外墙板可以直接在结构件工厂中制成装饰外墙面，可以缩小窗户的洞口尺寸误差，且相比于传统建筑，装配式建筑安装窗户的工艺更加精密，工厂预制构件能够使安装窗户时更紧密，可以从根本上预防渗漏。在生产装配式建筑预制构件的过程中，随时可以控制材料的性能，如隔音保温、耐火、防潮、抗冻等。装配式建筑施工的各个工序都像安装机械设备一样，对其精确度进行检查，确保建筑工程的质量[3]。

2 混凝土装配式建筑施工技术特征

混凝土装配与现浇混凝土的不同是其运用了工厂批量生产的模式，在工厂按要求预制施工所需的混凝土构件，再将预制好的构件运到施工现场，采用吊装方式建造住宅。这种技术的特点归为以下3 个方面。

（1）构件标准。采用工厂流水作业的方式预制混凝土构件，统一设计和制作的标准条件，能有效避免人为因素以及外部环境的影响，确保构件的精度以及整体质量得。

（2）固定吊装顺序。在施工现场，施工人员要按照设计方案，通过起重机由远及近的吊装构件，在确保施工质量的前提下，将施工时间缩短，使工程早日投入使用。

（3）能确保人身安全和施工质量。例如，在吊装墙板时，需通过预制装配与面砖反打相结合的方式安装多层保温系统。事实证明，这样做能够有效预防面砖空鼓、墙面渗透、以及其他质量问题，从而保证了施工质量。另外，装配施工的特点是其所有的构建可以先在工厂进行制作，再运到现场吊装，可以减少外立面装修，装修工程量一定程度上被减小，因为一体化模板被投入使用，降低了外立面节点模板的支设难度，这可以为施工人员的安全提供保障[4]。

3 混凝土装配式住宅施工技术要点

3.1 吊装墙板

安装预制墙板的过程中，施工方需注意以下内容。

（1）严控准备工作。前期的准备环节，要通过技术交底或者模拟操作的方法，确保施工人员能够精准掌握设计方案以及作业要点。之后，彻底清除构件部位以及现浇部位的杂物，凿除松散的混凝土，通过洒水确保构件表面的湿润度。

（2）测量定位。由专业人员运用钢板等测量工具，对吊装辅助钢筋以及墙板的位置进行明确，有效预防安装位置不符合设计方案。在墙板吊装以及混凝土浇筑前，要反复确定插筋以及构件的位置，从而确保施工效果。

（3）吊装施工墙板。吊装墙板的前期，应先精准分析构件的尺寸、体积以及厚度，确定吊点的具体位置以及精准数量，且要根据实际情况选择合适的吊装方式。再以试吊的方式，对方案的可行性进行验证，需把构件吊至离地面大约0.5m 的高度，认真观察构件是否存在倾斜，吊环是否出现脱落等情况。检查后确保没有任何问题，就可以进行构件吊装，在这个过程中必须将吊装速度管控好，当墙板吊到达标准位置后，再下落，正确安装构件，图1 为吊装墙板示意图。

图1 吊装墙板示意图

（4）安装斜支承。在螺栓的链接中增加斜支撑杆，墙板的角度运用支撑杆调整，当支杆被固定好后，再对短斜杆进行安装，其发挥的作用是正确校正墙板的角度。

（5）绑扎钢筋。预制墙板必须要预留精准长度的钢筋，墙板的加固需要通过绑扎预留钢筋、箍筋、暗柱钢筋、甩出筋等方式对墙板进行加固，在这个过程中要错开搭接垂直钢筋以及水平钢筋钢筋，使钢筋能够通过绑扎相交点的方法，充分发挥其最大作用。随后，再对钢筋端头处理的具体中，通过适宜的工具将其位置及角度进行校正，且暴露在空气中的钢筋部位，需在表面涂刷一层防锈漆，达到延长钢筋寿命的作用。

（6）浇筑混凝土。前期施工人员必须要严格检查浇筑区域内的预埋件安装是否牢固，然后彻底清理模板，保证其表面没有灰尘，并封死孔洞或缝隙。完成后，再分层浇筑混凝土，每层混凝土厚度大约控制在40cm，同时，对混凝土采取振捣夯实，遵循快插慢拔的规律控制留振时长，预防混凝土分层离析，保证最终施工效果能够达到项目方要求[5]。

3.2 吊装叠合板

要想提高叠合板安装的效率，主要应注意以下要点：首先，通过正确规格的横杆组装支撑结构，再运用U形托将龙骨的位置调整。在现浇板与叠合板的重合区域内铺设多层板，从而构件的质量有保障，观感也相对获得提升。其次，按照现场真实情况，正确安装支撑模板，可将模板进行科学拆分，拆分成龙骨、面板以及三角架等部分，施工人员应慎重选择是否设置早拆柱头，晚拆带，总之要保证模板的运用量。支撑配件应根据拆模的顺序进行正确安装，测量的精准数据相结合，将配件的高度以及龙骨的距离进行调整。再次，依据安装叠合板的标准高度为基础，通过切割机切除掉高度超过标高的部分，预防在安装叠合板过程中，因高度不统一造成叠合板不能平整放置或产生类似的情况。最后，吊装及校正工作必须依据，规范完成，正确绑扎钢筋，按规范浇筑混凝土[6]。

3.3 吊装楼梯板

（1）弹线控制。按照设计图纸确定安装控制线，在构件与楼井、墙体间预留大约4cm 的空隙，用细石混凝土进行填充，便于后期安装栏杆。

（2）吊装构件。正式吊装的前期，先进行试吊，再根据试吊实况，科学调整吊装方案细，例如，吊点位置或具体数量的更改。随后，把楼梯板匀速吊到施工的区域，将楼地面与梯板的高度差控制在0.5m 左右，对楼梯板位置与朝向进行调整并缓慢下放。期间施工人员要用撬棍或其他工具调整楼梯板角度，在进行预埋件及构件焊接的基础上，从楼梯板的一侧向另一侧灌浆，当灌浆料溢时停止灌浆，清除掉同时溢出的灌浆料。

（3）做好楼梯板防护。为了减小构件破损率，要严格控制现场楼梯板构件的堆放层数，同时，在吊装区域内增设适宜的垫木，且在构件的两侧要分别安装多层板，垫木与多层板的作用都是缓冲、防碰撞。

3.4 灌浆和浇筑

注浆与浇筑属于混凝土装配住宅施工中的关键环节，为了提高施工的质量，首先，必须要协助现场操作人员，掌握混凝土的搅拌规则，控制好搅拌加水的水料比、注浆材料温度以及剩余水添加的条件。其次，若想预防因增加原因，影响到应用方法的选择，同时，要管控好客观条件、温度以及湿度的变化，从而保护好灌浆的材料状态与流动性，在实践的具体操作中，也能确保灌浆质量，更加能够提高预制件强度。此外，要严格控制混凝土的赛热性，才能够维持好混凝土内部的强度，其也是当前浇筑过程中一定要重点研究的对象。总之，不管是灌浆还是浇筑，都要依据理论知识，配合现场经验，才能在预制件的制作上，发挥最佳衔接作用[7]。

4 混凝土装配式住宅建筑施工优化对策

4.1 有效开展灌浆作业

在时代不断前进的大背景下，若想将住宅建筑工程的建设质量进行提升，必须要摒弃传统的方法，由于传统的方法不但不能确保作业质量，还有可能引发新的问题。在混凝土装配式住宅建筑建设过程中，需有效管理灌浆作业，其属于混凝土装配式住宅建筑施工中的关键环节。在注浆的具体中，应均匀的调配注浆，同时，需提前确认好作业时间，并做好各项准备工作，校正预制墙板后，应科学进行注浆，在结束注浆后进行封口，进行墙板预制，预防墙体受力后出现位移。总之，提高注浆作业的效率，能够为后期工作提供更大保障[8]。

4.2 加强技术监督

在现代建筑业发展的过程中，混凝土装配式技术如何运用，还需要从监管层面积极进行探索。任何技术的实施，都必须要由技术人员进行操作，同时，不能偏离建筑建设的最基本原则。而技术监督的关键作用就是督促施工技术人员按规范进行作业，从而保证混凝土装配式住宅建筑施工的整体质量。在进行技术监督时，必须要掌握具体的信息、数据以及参数等，缩小建设施工过程的误差。此外，在技术监督工作实施中，无论是存在任何问题，即使是很小的问题，也要有针对性地进行处理，若不及时处理，会留有安全隐患，引发后期无法想象的安全事故，从而无法保障住宅建筑建设的整体稳定性。

5 结语

综上，混凝土装配式住宅建筑施工技术在目前得到了广泛运用，其具有较大的应用价值，可减少建筑垃圾与扬尘污染，提升施工劳动生产率，缩短建造工期，提升工程质量和安全性。为此，有关单位要不断研究混凝土装配式住宅建筑施工技术，共同提高建筑经济效益与社会效益。