BIM 在土木工程造价管理中的应用研究

吴伟英

（信阳职业技术学院，河南 信阳 464000）

BIM 技术的应用及发展为推动建筑行业造价管理提供了全新的管理模式。企业应不断学习BIM 技术并进行培训，充分展现BIM 的优势，从而促进国家建筑行业的发展。

1 BIM 技术及优势简述

1.1 BIM 技术

BIM 技术是一种信息模型技术，按照土木工程的图纸，通过三维建模的方式将整个项目可视化。BIM3D 模型能够对土木工程中的各种建筑信息和相关参数作出响应，并能够更直观地将这些信息和数据建立给有关的管理人员，使整体效率大大提高。建设工程的图纸较为复杂，包括了许多复杂的信息，运用BIM 技术能够将所有数据转化为直观模型，并形成体系便于查询。通过BIM技术可以对原来的模型进行相应改动，然后对数据进行相应修改，这也是BIM 技术最大的优点。从整体上来看，在具体的施工过程中，设计变更问题能够在三维模型中得到充分反映。

1.2 BIM 技术优势

1.2.1 建设详细的模型

结构模型建设时，BIM 技术的应用除获取相对简单的视觉构建模型外，对于几何图形的显示优势突出，能够具体地展示内部结构及模型的建筑性能等，清楚、准确地显示时间、功能等信息。因此，在进行施工模拟演示时，可通过BIM 技术及早发现其中存在的问题及安全隐患等。

1.2.2 协调配合

近年来，我国对工程建设的重视程度明显提高，对结构、外形、功能等方面的需求也随之增加，导致施工技术越来越复杂、繁琐，因此，各施工方要进行更加专业、深入的技术协作才能适应施工建设需求。BIM 技术有助于各施工方的良好配合，通过建立共享技术协作平台和统一的数据模型使不同专业层次的人员在进行项目建设时获取统一的数据信息，避免技术交流偏差。

1.2.3 提供足够的信息支持

在BIM 技术的辅助下能够实现模型构建，以达到施工人员、设计人员和操作人员有效反馈、互动的目的，尽可能地让BIM 模型建设表现为可视化。此外，BIM 模型搭建可以实现多角度的效果表达，并输出涵盖各类信息报表和图表，使道路桥梁施工项目在施工前就可以进行良好的沟通和技术指导。

2 工程造价

在整个建设项目的具体施工过程中必须对各个环节进行理性分析，并在最后得出结果的基础上对施工的整个流程进行科学化、合理化管理，有效控制工程成本。因此，从设计初始阶段直至完工都要进行详尽的分析和规划，并对其进行全面的管理和控制。作为管理人员，在对工程成本进行控制时必须从多个角度思考并分析，利用自己掌握的专业技术和知识更好地控制整体工程成本。

3 土木工程造价管理中存在的问题

3.1 专业技术人员欠缺

建设项目的主要负责人是成本管理人员。作为执行者，主要负责材料价格的商讨、数量的计算、工程地点的了解等。这就要求造价人员必须综合素质高，目的是对各方面内容实施动态管理。然而，现在的造价人员经验和技能水平并没有达到人们所期望的水准，其中包括了对公式的选择，还有在造价理念上，这些都与建筑工程的实际状况有一定距离，不能确保每一个环节的有效性。此外，部分工作人员并未熟练掌握新的造价技术，如BIM 技术等，仍然采用传统的造价方法，这就造成了他们的工作效率和质量无法达到目标要求。在新时代的背景下，对造价人员的培训工作已刻不容缓，需要实现在岗位内容和职责体系上的变革，因此，必须对其展开研究。

3.2 未建立健全索赔制度

随着建筑行业的飞速发展，国家对建筑行业的宏观调控政策也在跟着市场情况在持续改变，这就导致了在施工过程中出现了很多难以预料的变化。由于工程变动，会导致各类工程索赔，这对公司而言不仅是一种机会，同时，也是一种风险，因此，施工单位要把握好机会，尽可能地降低风险发生率。但是，在现实的建设过程中，部分企业并未关注项目索赔等内容，他们会对项目做出一些意想不到的改变，却缺少能够保证企业利益的索赔制度和相应的对策，因此，他们不能正确地对处理过程作出反应。因此，公司在任何时候都会陷入被动，不能保护自身利益，从而遭受相应的损失。同时，工程项目的变更也是经常出现的，其产生的原因是多方面的，如功能的改变、结构的改变、规模的改变等。客户要求的转变也伴随着建筑的转变，图纸与实际施工发生冲突等。所以，建设单位需要搜集更多的项目数据，提高项目索赔的能力和意识，以保障自己的合法权益。

3.3 管理技术问题

在建筑施工与成本管理中都要借助先进的硬件和软件，从而提高实际工作效率和质量，更好地实现建设项目的具体发展目标。例如，运用BIM 技术对项目成本进行管理，可以更好地发挥其优势。通过使用BIM 技术，能够确保建设项目、工程造价的全过程更具科学性和针对性，但是，由于专业技术人员的缺乏，使BIM 技术的实际应用并不全面，一些技术的优点没有得到充分发挥。

3.4 工程算量问题

当前，国内在进行工程量核算时，大多使用2D 绘图软件或以图代图进行核算。在图形软件应用过程中，工程量的计算是由手工输入计算公式完成的，而造价工程师则要对更为复杂的结构有一定的认识，从而手动地产生公式进行工程量的计算。该系统以手工填写为主，因人为因素导致的不良事件影响较为突出。在统计中，对工程项目总的记录精度不高。在绘图方法的运用中，轴线的使用主要是作为坐标系的一条直线。所以，在CAD方案设计时，必须把不同的实体部件的特性信息输入CAD 方案。技术量值的计算主要是依据轴线位置产生平面图形，该方法能使图纸数量与定额要素相结合，但在应用时出现错误的概率较高。

4 土木工程造价管理中BIM 的应用对策

4.1 决策阶段BIM 技术的应用

一个项目的成功与否，决策环节最为关键。该阶段造价精细化管理会对后期造价精细化管理造成严重影响。BIM 技术包括数据模式与信息库，结合参数化和可视化可为投资决策提供更加准确、科学的信息，获得相对理想的可行性施工方案，从而达到控制投资估算的目的。在项目立项前要对多种投资模式下的建设方案进行设计，构建BIM 模型，运用算量、定价等软件对其进行全面投资评估，将评估结果与实际情况进行比较，将评估结果的偏差控制在10%以内，并根据实际情况筛选出最经济、最切实可行的建设方案，从而降低投资方的成本。图1 示出了使用BIM 进行选项选择的流程。在工程项目选定后，利用BIM 软件中的数据模型可以很容易地对工程项目的成本信息进行查询和仿真。BIM 技术不仅可以提高工程造价的预算量，而且可以在某种程度上节省工程投资。另外，基于BIM 建模的可视化特性能够将建筑主体的三维空间显示出来，便于提前了解周边环境对项目的影响，并提前采取相应的对策，避免后期投资浪费。

图1 基于BIM 的方案选择流程

4.2 设计阶段BIM 技术的应用

在建设项目的设计过程中，BIM 技术直接关系到建设项目的位置和规模。在选择施工地点和施工规模时，应根据当地的地质、水文情况加强科研，增加设计的深度和宽度。在此过程中，运用BIM 技术既能确保建设项目的设计质量，又能有效地解决造价管理与施工设计之间的矛盾。同时，基于BIM 技术进行建模，使每个计算量都能得到较高的准确性，从而使成本控制部门能够最大限度地利用人力资源、降低成本。具体而言，在BIM 平台上进行测试能够及时地找到设计数据中存在的问题，为问题的分析提供了可靠依据，并在此基础上将计算的结果与CAD 软件一起输入BIM 平台，从而建立BIM 平台模型。

4.3 招投标阶段BIM 技术的应用

在此阶段，BIM 技术的实际管理主要有两种：一种是招标方面的应用，另一种是投标方面的应用。在BIM 技术出现之前，人们只是在招标阶段根据图纸进行工程量计算，但由于时间和设计变更原因，往往会造成漏算或错算的情况。通过BIM 技术可以将许多包含在三维模型中的工程信息建立起来，为招标工作提供更好的帮助。投标方可根据招标方所提供的三维模型和工程量清单编制投标文件，在短时间内就可以获得相应的清单和工程量，清单中出现的问题也可以很快被发现并及时修正，还可以进行相应的分析得出最合理的单价。自己填好的报价更具科学性和合理性，极大地增加了竞标的成功率。由于投标人获得的工程量清单与BIM 模型一致，因此，BIM 技术增强了工程量的清单透明度，使得在计算工程量时不会出现更多差错，从而有效提高了投标效率。在招标参会过程中，可以利用BIM 技术对编制的文件进行全面了解。而BIM 模型将项目所有的工程量信息都包含在内，这就可以让招标单位迅速得到工程的工作量，而具体的编制标的也可以更接近于市场给出的价格，在评标环节中，可以快速筛选出报价合理、工艺较为先进的施工企业。

4.4 施工阶段BIM 技术的应用

BIM 技术能够在项目造价全程管理中有效解决预算外的更改，减少了对造价的估计，并根据设计模型对工程量进行计算，从而达到进度控制、工程款支付、成本动态控制、工程材料管理等目的，从根本上改变了“以建设为中心”的项目成本控制方式，使项目成本控制更加精细。具体的应用包括：一是在设计阶段要充分了解市场信息、政策文件、环境信息等，利用软件建模深化有关模型，并提取与造价有关的楼层周长、外表面积、楼层层数、楼层面积等参数，对这些参数进行估计和修改，从而完善空间布局。同时，成本管理人员还可以在此系统中获得建筑的区域指数和空间资料，制定出合理的建筑方案。二是在建设环节可以通过BIM 平台实现造价人员、投资方、施工方和设计方之间的信息交流，建立一个BIM 和成本管理的协同平台，从而实现项目成本的实时核算。此外，还可以用来进行碰撞检查、节能模拟等，以现场施工为基础，将所有数据都输入BIM 模型，让各个参与方都可以对目前的施工质量、进度、材料的使用情况等都有一个清晰的认识，方便各个方面的信息交流，同时，也可以对整个成本环节进行控制。三是在完工后，可以利用BIM 平台将项目成本资料进行汇总，以便对合同条款、定额、套项、取定费用、工程量计算等进行核对，并确定施工变更流程、签证单据的真实性等，防止价格上涨，从而达到对项目成本进行控制的目的。

5 结语

总而言之，BIM 技术被广泛应用于建筑工程，具有推动施工造价和施工管理的作用。应用BIM技术可尽量保证策划方案的可靠性和真实性，实现工作流程的优化，为建设项目奠定坚实的基础。