建筑工程施工中防水工程应注意的问题与对策

秦亚男

（山西三建集团有限公司，山西 晋城 048000）

0 引言

建筑防水工程质量低劣，是造成防水工程渗漏的直接原因。很多建筑使用几年后漏水现象会逐渐暴露出来，影响建筑物的使用功能，影响人们的日常生产生活。因此，研究建筑防水工程施工及管理至关重要，要选择适合的防水材料和施工工艺，才能延长整个防水工程的耐久性。

1 建筑工程施工中防水施工的准备

1.1 技术准备

项目部门组织专业设计人员和技术人员研究、审查施工图纸，了解设计意图，掌握这个项目的重点和难点，掌握新技术，并复核设备和材料，如对设计有任何特殊要求和未知部分难点，要及时解决，并积极与监理、设计单位沟通，做好图纸联合复核的自审工作，在开始工作前尽可能解决设计问题；组织有关技术人员认真研究相关规范、规程和标准的项目，充分利用现有的先进技术，提高工程建设的技术含量[1]。

1.2 人员准备

为了确保项目的顺利完成，项目部门人员组成的具有丰富施工经验，组织和指挥能力组织、管理和协调统一的方式。在技术、质量检验、安全、材料和其他部门的各种专业类型的工作，配备相关专业人士全面控制项目进度、技术质量、安全检查和日常管理工作。根据每个建筑面积的工作负载和速度的整体施工进度，项目管理部门应当调整和充实每一个施工队伍的技术力量在任何时间，以确保施工进度和工程质量。

1.3 施工材料准备

施工前应严格检查防水材料的质量。首选制造商与良好的信誉，优质供应防水材料，禁止为了私己之利购买质量差的防水材料，但是最终的收益大于损失。运用防水材料前期，还必须符合相应的防水材料性能规范要求，如现场检查的强度和伸长率，使材料质量获得保障。检查矿山建设、工厂证书、质量检验报告和现场抽样复验报告，确保线圈用于防水层及其支持材料，确保防水层的材料符合设计和规范的要求。防水层防水材料的选择对防水层的质量和耐久性有很大的影响。正确选择和合理使用防水材料是屋顶防水设计成败的关键之一。任何一种防水材料都有其独特性和适用性。防水材料的种类很多，等级不同，它们有不同的特点和不同的适用范围。在选择防水材料，考虑到建筑的本质，将各种材料的独有特性发挥到最大价值，获取防水效果。

2 防水工程施工

2.1 基层处理

防水层是附着在基础结构上的，其质量不合格会严重降低防水层发挥的最终效果，所以，在防水层作业开始的前期必须要处理好基层；平整层的主要结构和刚度、粗糙度、强度、地表坡度应准确，一般基本水平应牢固、光滑、干燥、无沙、无地表杂乱、无土壤、剥落、无裂缝、无水，特别是基层含水量较高时，防水材料的老化会出现卷铺牢固性差，产生严重的渗水问题，降低最终的防水效。角落的位置也应该做成圆弧，负角的直径应＞50mm。对于卷涂等基层处理的材料，要控制基层处理的刷涂时间，一般允许提前半天。表面涂层必须均匀涂布在干燥的基面上，黏结剂厚度应在1mm 左右（黏结剂过厚或过厚时，应缓慢加热，温度不宜过高），严禁在胶辊上来回涂布，以免胶“咬”，形成凝胶，影响质量。刷底胶时，要高度防范阴阳角、平立面的角落、盘管的端部、出风口以及屋面管道的根部等节点部位的处理[2]。

2.2 防水卷材施工工艺

2.2.1 一般做法

过程：基础清洁→涂布原纸处理剂→线圈材料的铺设和粘贴一层→热熔大面积铺设和粘贴线圈材料→热熔边缘密封处理→铺设和密封帽→自检和清洁→接受结构铺装线圈。首先用油墨线在找平层上打好控制线，从檐口（屋顶的最低标高）到屋脊施工，都打好了卷绕线，并在铺装过程中打好了卷绕的弹出搭接宽度线。当铺设和粘贴一张卷材，50~100mm 的塑料管道是用来卷，一边涂胶的表面上。将30mm×1500mm 的钢管轧制后插入塑料管中心。人分别握住钢管的两端，抬起盘绕材料的端部，将盘绕材料对齐展开，使盘绕材料平放。粘贴第二块线圈，对准控制线粘贴，铺好一块线圈后，立即用干净柔软的长柄压辊从线圈的一端沿线圈横向顺序再次滚动，彻底消除线圈粘接层之间的空气，从中间向两边滚动运动，使排气彻底，卷料铺好压紧后，用黏结剂封边，边缘应该紧密密封，屋面节点部分是屋面防水的一个重要组成部分，其影响整屋面的防水处理，所以，要特别注意细节上的防水效果，作业应当严格按照施工技术标准，并铺设方向和线圈的层数，搭接位置、圈方向以及搭接长度应满足要求。屋面卷材铺装方向应与屋脊铺装方向平行[3]。

2.2.2 卷材防水屋面的构造层次和做法

防水屋面的基本结构由结构层、边坡层、找平层、组合层、防水层和保护层组成。有各种各样的防水材料，常用的施工工艺是冷胶方法，热熔法、机械固定法等等。油毡防水层是由油毡与沥青马蹄滑脂交替黏结而成的多层结构。方法是先将冷基油刷在找平层上，再将制备好的沥青胶均匀地刷在找平层上，刷时将油毡糊上。涂一层沥青胶再涂油毡，这样交替，最后一层油毡也需要刷一层沥青胶。一般民用建筑应该做三毡四油、非永久性简单建筑屋顶防水层。当屋顶坡度＜3%时，油毡应与屋脊平行，从屋檐到屋脊。当屋顶的坡度保持在3%~15%时，必须要与屋脊铺设油毡相平行。当屋顶的坡度＞15%或屋顶摇晃时，应垂直于屋脊铺设油毡。油毡接头应互相重叠。沿油毡长边搭接接缝宽度为80~120mm，短边方向为100~150mm。

聚合物改性沥青卷绕的两种铺装方法是冷黏结法和热熔法。冷黏结方法是用黏结剂将盘绕材料粘贴在找平层上，或使用自黏结盘绕材料进行摊铺。热熔法是用火焰加热器均匀加热线圈，使其表面光亮、黑色，然后立即滚动线圈使其平整、牢固。

热熔车间粘SBS 卷材：根据线的位置，在带气焊炬的盘管一端或在盘管表面与基层的燃气燃烧器火焰角处，连接处的喷枪距离约为300mm，而熔融涂层覆盖的范围为与慢辊车间改性沥青卷材熔融的范围，盘管空气应不含有害物质，与压辊粘接牢固，滚筒不空；联合应焊接牢固，热空气焊枪进行焊缝，焊枪的火焰熔焊和打击火炬应该粘牢固，边缘部分必须在改性沥青热熔胶溢出。然后刮封接口，防止开口和翘边。合成聚合物卷材的制作方法如下：首先，在找平层上涂抹刮擦底漆，如CX404 胶粘剂等。底漆应薄而均匀，待底漆干燥不粘手后可敷设线圈，线圈的长边应该至少搭接50mm，短边应该至少搭接70mm。辊压实后辊材料粘贴，和搭接的部分是均匀地刷，用胶粘剂粘[4]。

2.2.3 热熔法铺贴卷材施工要求

热熔法铺贴卷材施工需要专业的作业人员操作，其工艺流程如图1 所示。

图1 热熔法铺贴卷材工艺流程

（1）熔化热熔改性沥青黏结剂时，应采用特殊的导热油炉进行加热。加热温度不应超过200℃，和操作温度不应低于180℃。

（2）当热熔改性沥青黏结剂用于卷材，它应该随着滚刮，它应该被夷为平地，压实。

（3）聚合物改性沥青防水卷材的厚度＜3mm，热熔的建设方法是严格禁止的。搭接的部分应该的程度溢出的热熔改性沥青黏结剂，溢出的改性沥青结合料的宽度应该是8mm。在接头处的线圈上有矿物颗粒或薄片，应用火焰烘烤和清洁，然后进行热熔和接头处处理[5]。

2.2.4 机械固定法铺贴卷材要求

（1）固定件应与结构层牢固连接。

（2）固定间距应根据风压耐压试验并确定使用的当地环境和条件，且不宜＞600mm。

（3）卷材防水层在800mm 左右应保持粘滞，卷材封闭的全头部应采用金属分层钉固定加压并进行密封处理。

2.2.5 质量检查

质量检验可以让我们在为时已晚的情况下修正最后一步。若不检查渗漏点前就进行保护层施工后，就无法在防水层中寻找到渗漏点。所以，若想避免不能及时发现渗漏点，就不允许作业人员违背标准，按照检验质量的程序进行，才能够从根本上发现防水施工存在渗漏的具体原因，并做好适当的修补。范围广泛的质量检验、外观检验、长辊、防水层厚度检验、防水层厚度检验和密闭水试验[6]。

2.2.6 成品保护

成品的保护普遍不被重视，但成品保护做的不到位会降低防水工程的质量。因此，在施工的具体过程中，要从最初做好成品保护；经水测试后，必须要做好防水层保护，以免破坏防水层。

（1）施工人员应该穿软鞋。禁止穿带钉子或尖头鞋进入，以免破坏防水层。在施工过程中，质检人员应随时、有序地进行质检。如果有任何损失或损坏的地方，有必要组织人员对其进行修复，避免隐患的发生。

（2）不允许在合格的防水层上钻孔。如果有必要穿透防水层，沟通应限于技术管理提出了合理的修复措施和修复时间。

（3）加强绑定和模板支持应该减少对防水层的影响，必要时可以添加隔离和灵活的材料。严禁放置钢管、钢筋、扳手等材料和工具，以免损坏防水层。

（4）在施工的过程中容易受到污染，必须要保护成品，确保其不被污染，且必须由专业人员对其进行检查，若保护层破裂了，必须及时进行修理。

3 防水工程中应注意的问题及其对策

3.1 基层的控制要点

必须要控制好基层的质量，才能够确保防水层的质量，控制防水层质量具体包括表面强度、表面平整度、表面砂、表面坡度、表面无砂、无剥落、无接缝、基体等多项。只有合格的基层才能保证防水层的良好附着力。对于与防水层相关的保温层、隔离层以及保护层的完成，应注意成品的保护[7]。

3.2 卷材防水施工质量控制要点

防水材料品种多样，常用的施工技术有热熔胶、胶粘剂、机械固定以及嵌入式等，施工期间应严格按照施工技术标准规范要求，对结构和工艺流程进行检查，贴板卷板分层施工，基宽和长度满足要求。冷胶粘剂卷材料以及焊接材料的施工应基于卷材料的性能选择胶粘剂，由特殊人员及时取样和测试，没有错误的使用或混合使用，熟练掌握基本含水量，达到要求后再进行粘贴。

3.3 涂膜防水施工质量控制要点

防渗涂层结构根据涂层厚度分为薄涂层结构和厚涂层结构。无论是采用薄涂层法进行喷涂，还是采用厚涂层，都是运用共同加压法进行施工；简单涂片或胎体增强材料涂布膜（玻璃纤维或化纤）由一块布做两层，两块布做三层，多一块布多一层，防水材料的规格型号不可以与设计要求不符；要按照规定进行每一步作业；防水涂料的配方要与技术要求相符；车身的加固材料与使用的油漆应正确匹配；施工条件、环境以及材料温度，操作顺序、时间剂量、混合强度、油漆变量（时间）必须符合监管要求，建设序列必须选择先高后低、先远后近的原则。

3.4 密封防水材料施工质量控制要点

密封材料运用最普遍的包括改性沥青、聚合物密封两类防水材料；根据材料的不同，施工方法也不同，包括冷嵌和热浇。热灌溉的操作时要注意，塑化及加热密封材料时，需要将温度控制在110~130℃。最高温度不能超过140℃。注意，使用的温度计的温度适用于中心液位以下约100mm 的地方。包埋方法施工采用手工操作，从包埋底部开始，防止包埋腔渗漏充填，注意产生空气混合现象；镶嵌填充密实饱满，按顺序进行，最好用电动或手动填缝枪操作[8]。

4 结语

防水技术的施工是否规范会严重影响建筑整体的施工质量。防水工程是一个系统工程，需要从结构设计、材料选择、施工细节以及结构质量等进行控制，防水工程需要谨慎作业，严格控制，达到使用功能和耐久性要求。