皖南LD商业综合体项目施工安全管理浅析

朱元浩 朱元广

（1.池州市贵池区建筑业管理处，池州 247100；2.江西金盛建设工程有限公司，九江 332000）

0 引言

根据相关统计数据显示，2019年全国发生的建筑施工事故中，商业综合体项目施工事故所占比例超过了20%，其中涉及人员伤亡和财产损失的事故更是屡见不鲜[1]。因此，在商业综合体项目施工过程中，必须高度重视安全管理，制定有效的安全管理制度，落实好各项安全管理措施，预防和控制安全事故的发生，保证项目的顺利实施。本文以皖南某市的商业综合体施工项目为例，探讨安全管理的难点和对策，以减少施工事故的发生，保障工人的生命财产安全，可为类似商业综合体项目的施工安全管理提供参考和借鉴。

1 项目概况

皖南LD 商业综合体项目位于皖南某市，是一个集商业、文化、餐饮、休闲娱乐为一体的大型综合性商业项目，项目效果如图1所示。该项目总用地面积13.7万m2（约205.7 亩），总建筑面积27 万m2，并根据规划业态不同分为A区商业项目和B区住宅项目。该项目包括多个建筑组团，包括商业中心、办公中心、酒店等功能区，还包括停车场、供配电室、消防站、垃圾处理站等配套设施。这类项目建设周期长，且施工难度大，安全隐患多，因此安全管理工作尤为重要[2]。

图1 皖南某市综合体项目商业效果图

目前，该商业综合体项目已经完成了土建基础施工，并开始进入主体施工阶段，其中商业中心和酒店的主体工程已经完成了地下室和地上一层的建设，正在进行地上建筑的主体施工。住宅区的主体建设工作也已经开始，正在进行部分房屋结构和外墙施工。

2 商业综合体项目安全管理中存在的问题

该项目建设已进入主体施工阶段。随着施工的进行，该项目陆续暴露出一些安全管理问题。

2.1 施工人员安全管理问题

（1）在施工现场发现存在多处可能引发人身伤害事故的隐患，且施工现场缺乏必要的安全防护设施和个人防护用具。出现这个问题的主要原因是商业综合体项目施工过程中涉及大量不同专业的施工人员，给协调工作带来巨大的挑战，但并未安排管理人员有效地协调、指挥和监督各岗位人员。

（2）部分施工人员在工作中对安全问题的重视程度不足，对安全防护设施和个人防护用具的重要性认识不够，安全意识有待提高。项目管理人员在安全管理方面也存在一定的不足，具体表现在安全培训和教育的缺失，以及尚未建立完善的安全管理制度和体系[3]。由于施工进度压力和管理人员的工作压力，导致施工人员和管理人员并未充分关注安全问题。

（3）参与施工的人员素质参差不齐，他们的文化背景、技术水平以及对安全生产知识的了解程度存在差异。实际施工过程中，对工人的安全生产知识培训和教育的差异性，经常导致他们对施工安全管理规定的混淆和误解，增加了安全事故发生的可能性。

2.2 施工设施设备安全管理问题

（1）该项目涉及的公用设施和设备类型多样，包括电力、供水和供气等，因此存在大量设备和设施需要进行定期维护和检修。然而，目前存在的问题是安全管理不够完善以及设备维护不及时，这些问题可能引发设备故障和电气事故等。此外，由于项目建设和设备维护工作量较大，建设周期较长，进一步增加了安全管理的难度。要想确保建设项目的安全推进，必须加强设备安全管理，完善设备维护制度，并定期进行检修和维护工作。

（2）该项目建筑组团多、功能齐全，不同建筑之间进行跨越施工需要进行吊装作业。但是吊装设备存在不稳定、载重超标等安全隐患，若不加以处理，会引发严重的安全事故。出现该问题的主要原因是缺乏对吊装设备的合理利用以及吊装过程的严格监督，施工管理人员在吊装作业过程中的安全意识不足，施工现场的环境和天气等因素也会有影响。从图2中可知现场吊装设备较多，吊装作业安全问题遭遇极大挑战。

图2 项目塔吊设备吊装现场作业图

2.3 现场交通安全管理问题

该项目周边交通网络发达，车流量大且车速较快，因此需对车道导流和停车管理进行有效监督。图3所示为项目附近的市政交通道路情况。施工期间，由于导流措施不合理，导致多起交通事故的发生，造成严重不良后果。加之项目管理人员平时对施工车辆管理松弛，土方施工期间运输车辆频繁进出和违规停车，进一步加剧了交通安全管理风险。

图3 项目附近市政交通道路示意图

2.4 其他安全管理问题

（1）该项目位于沿江地区，项目南侧的天然湖泊与长江水系贯通，存在较大的水淹、强降雨、台风等自然灾害风险，施工现场的环境复杂和地势较低也是影响安全管理的重要因素，安全防范措施需要进一步加强。特别是在施工现场，可能会出现降雨积水、湖水倒灌、塔吊设备摇摆等安全隐患，给现场施工人员带来巨大威胁。如图4所示的是施工项目周边水体环境情况。

（2）在安全投入方面，发现施工现场在安全设施建设和设备购置方面存在不足，此外，还存在安全管理人员配置不足的问题[4]。根据以往案例分析可知，安全培训和安全投入的不足往往是导致事故发生的重要原因。

3 商业综合体项目安全管理措施

3.1 加强施工人员安全管理

3.1.1 提升施工人员安全意识

在施工人员安全管理方面，除了加强安全意识的培训和教育外，还可以通过引入智能安全管理系统来提高施工人员的安全。这种系统可以通过实时监测施工现场的安全状况，及时发现安全隐患并通过智能提醒、智能警告等方式，提高施工人员的安全警惕性。此外，通过建立安全奖励机制，对安全意识高、表现良好的施工人员给予适当的奖励，可以激励更多的施工人员积极参与安全管理。

3.1.2 有效消除施工安全隐患

在施工现场安全管理方面，除了建立完善的安全管理体系外，还可以通过引入先进的安全管理技术来降低施工现场的安全隐患。例如，采用智能安全监控系统、智能安全预警系统等，对施工现场进行实时监控和预警，及时发现并处理安全隐患。同时，加强对施工机械设备的维护和保养，确保设备的安全性能和稳定性，也是降低施工现场安全隐患的重要措施。

3.1.3 提升应急救援能力

在应急救援能力方面，除了制定详细的应急预案和加强现场应急演练外，还可以通过建立应急救援队伍来提高应急救援能力。队伍应具备专业的救援知识和技能，能够在发生安全事故时迅速响应、有效处置。同时，应定期组织应急演练和培训，提高应急救援队伍的实战能力和应急反应速度。

3.1.4 加强安全文化建设

在安全文化建设方面，应注重培养施工人员的安全文化素养。可以通过开展安全文化知识竞赛、安全文艺演出等形式多样的活动，增强施工人员的安全意识。同时，应在施工现场设置安全文化宣传栏、安全文化标语等，营造浓厚的安全文化氛围。此外，应鼓励施工人员积极参与安全文化建设，提出安全文化建设的意见和建议，不断完善和提升安全文化建设水平。

3.1.5 重视安全监管体系建设

在安全监管体系建设方面，应加强对施工现场的日常监管和专项检查。通过定期检查、不定期抽查等方式，及时发现和整改安全隐患。同时，应建立完善的监管机制和监管流程，明确监管职责和监管标准，确保安全监管工作的有效性和规范性。此外，应加强与地方安全监管部门的沟通与协作，共同推动施工现场安全监管水平的提升。

加强施工人员安全意识、建立完善的安全管理体系、加强应急救援能力、培养浓厚的安全文化氛围以及建立健全安全监管体系等方面的工作是提升施工现场人员安全管理水平的重要途径。

3.2 重视设备设施安全管理

针对设备设施维护不及时等问题，应加强设备设施的安全管理。具体措施包括建立设备设施维护保养档案、对设备设施进行定期维保，对设备设施的使用情况和维护过程进行记录，及时更换老化设备，减少设备故障的发生，保证设备设施的安全性和稳定性。探索引入现代化的设备设施管理系统和技术。例如，利用物联网技术和传感器技术对设备设施进行实时监测和数据采集，可以及时发现设备的异常情况并进行预警。此外，通过引入自动化和智能化的维护保养系统，可以提高设备设施的维护保养效率和准确性，减少人工操作的误差和遗漏。

针对吊装设备存在不稳定、载重超标等安全隐患问题，需要优化吊装作业管理。具体措施包括制定严格的吊装作业管理制度和操作规程，落实吊装作业资质和人员素质要求，确保吊装设备的安全性和可靠性。

3.3 完善交通安全管理

在大门口设置出入观察区，在征得路政主管部门同意的前提下设置交通导行设施，确保安全和秩序，将车辆发生事故的风险降到最低。由于该项目周边地区人员流动性大，需要采取有效的现场封闭化管理措施，出入口采用实名制通道，实行进出管理，对来访人员进行登记。如图5 所示，设置主要出入口，便于管理和监控，同时也要考虑人员流动性和交通流量等因素。

图5 施工场地主要出入口

3.4 提升自然灾害应对能力

针对自然环境方面的风险，制定了以下安全防范措施：首先，采取防洪防涝措施，在施工现场周围建立防水围堰，防止湖水倒灌和长江水系的水淹；并在施工现场设置排水系统，及时将降雨积水排出。其次，建立防台风应急预案，落实防台风措施，对施工现场的大型设备进行加固，防止台风天气下的设备损坏和倒塌，定期开展应急演练，确保施工人员在遇到危险时能够正确应对。最后，建立实时监测预警系统，对施工现场的环境、气象等信息进行实时监测，及时发现安全隐患。一旦发现异常情况，立即启动应急预案，保障施工安全。

针对安全管理投入不足的问题，应当加大在安全设施和安全设备上的投入力度。首先，需要制定科学的安全设施建设计划，确保施工现场的安全设施完备，以满足安全管理的需求。其次，根据实际情况，需要制定合理的安全设备采购计划，确保安全设备的数量充足，以适应施工现场安全管理的需求。此外，为了确保安全问题得到及时解决，需要建立安全检查记录和汇报制度。一旦发现安全隐患，应及时记录并向上级汇报，以便迅速采取措施加以解决。

4 结束语

综上所述，皖南LD 商业综合体项目施工安全管理中存在诸多难题与挑战，面对施工人员安全管理、施工设施设备安全管理、现场交通安全管理和其它安全管理等方面存在的问题，只有认真分析不同安全风险的特点和来源，采取加强施工人员安全管理、重视设备设施安全管理、完善交通安全管理、提升自然灾害应对能力等措施，才能够有效预防安全事故的发生，确保施工过程的安全有序。