项目检验方法与技术在建设工程领域的应用

姬乐飞

（北京铁研建设监理有限责任公司，北京 102600）

工程检验是评价工程质量、判断工程是否合规的重要过程，在建筑工程领域对于不同的工程项目检验需求也会有不同的检验方式，应用适当的检验方法对工程进行检验检测，对于工程管理具有积极促进作用。随着行业的不断发展，目前多种新型的检验模式也被提出，展开规范性的检验作业也将有助于工程项目的质量提升。

文章所引用的工程项目位于A 市，是一个大型商业综合体工程，该工程项目层高为122 m，设计高度为39 层，属于超高层建筑工程项目。在该工程项目实施的全过程中应用了多种检验技术形式，其共同为建筑工程项目的质量管理和安全管控提供相应的参考对策和解决方案。

1 项目检验方法概述

1.1 建筑模型检验

基于信息化技术将建筑工程项目的方案转化为模型，根据模型情况开展工程检验。这种检验方式无须消耗真实的工程资源，仅需要使用专业的计算机平台即可检验工程项目的整体安全性。一般而言，建筑模型检验被应用到建筑工程项目的前期，在建筑项目设计方案完成之后，对于方案情况进行全面的调研，判断各个设计方案之间是否存在应用冲突问题。建筑模型检查依赖于信息化技术，具有应用效率高、准确性强的显著优势。

1.2 委托检验

委托检验是指专业的检验机构受到某方委托，并按照其具体的检验要求展开检测的一种方式。对于建筑工程领域而言，委托检验的应用场景较为丰富，同时也会出现在工程项目的各个环节。例如在工程项目的前期就可通过委托检验的方式对于不同种类性能的工程材料、工程设备等进行检验，同时作为工程设计工作的参考依据；项目实施过程中，亦可通过委托检验的方式对到场材料的实际情况进行检验检测。委托检验的应用场景极其灵活，其所取得的检测结果仅对送检的样品负责，不能够客观、全面地代表工程项目的所有材料或者某一范围内的材料。委托检验不会对材料进行定性，适合用于临时性或对固定对象的检验。

1.3 型式检验

型式检验是保证产品质量的重要手段之一，是指按照规定的程序和标准对产品进行全面、客观、细致地检查，以确定产品的质量是否符合规定的要求。型式检验的目的是全面评估产品的性能和质量，确定其是否符合预期的使用要求和安全性能。相对于委托检验而言，型式检验可按照既定的检验标准和要求开展检测工作。在建筑工程领域，对于各类工程材料、工程设备等均有相应的规范标准作为支撑，其会规定检验批、检验要求以及评定依据。型式检验的材料取样、送样、封样等均需严格执行，确保取得的样品具有代表性。型式检验结果可代表对应检验批内的材料质量情况，也是工程项目的合规性检测内容之一。

1.4 现场检验

对于部分评价指标，仅能够在工程项目施工完成之后，在工程现场展开测试。例如对于工程项目的实际施工质量进行评估、节能指标进行评价等，均能在工程项目的施工现场进行检验。此方面的检验被归类到现场检验，按照不同的检验需求，所参照的检验标准以及应用的检验方法也会有所差异。

2 各检验方法在项目中的应用研究

2.1 工程项目设计方案检验

本工程项目的结构类型为装配式混凝土结构，相比于一般现浇混凝土结构而言，其具有结构体系复杂、经验分析判断困难的特征，同时需要考虑到此工程项目的装配率较低，具有多处现浇结构和装配结构相结合的位置，再加以超高层的建筑业态，导致工程项目的结构评价工作面临多样化的难点问题。基于本工程项目所具有的结构检验需求，在实施应用过程中提出了模型检验的检验方法，使用的技术为建筑信息模型技术、有限元模拟仿真失效分析技术。

在该工程项目的设计方案初步完成后，利用建筑信息模型（BIM）技术进行三维模型的建立，使用的平台包括REVIT 和PKPM，其可使用原CAD 图纸作为基础，经过必要的信息参数录入和整合之后即可生成BIM 模型。此模型具有直观性、全面性的显著优势，能够全方位的展示工程项目的实际情况，同时具有一定的人机交互能力，能够多角度查看工程项目设计方案所具有的特质，对于结构设计存在的缺陷问题、不同设计方案之间的冲突问题能够便捷、效率地进行分析。

而后基于工程结构安全检验的需求，将工程模型导入到有限元分析平台之中，其可模拟工程项目施工的全过程中，将地理地质情况、气候情况、风压情况等进行录入，而后即可按照工程项目的实际情况对结构的安全性进行分析，不仅可以判断理论情况下的结构安全情况，同时对于真实使用状态下的风压影响、可变荷载影响等也可进行分析。

模型检验的应用模式相比于其他检验技术形式而言，可将工程检验管理工作前置，对于工程项目的设计方案以实际应用的角度进行检验检测。在完成初期设计后应用BIM 技术开展后续工作，对于设计方案的正确性能够进行全面的校验，同时对于结构中的薄弱点可提前知悉。该工程项目应用BIM 和有限元分析技术对于装配式结构设计进行了全面深化，对装配结构的分割、结构连接方式等进行检验，对于后续工程的安全管理提供必要的参考。

2.2 工程材料性能检验

本工程项目的公区、卫生间位置采取的装饰工程形式为瓷砖，使用的材料为预拌砂浆瓷砖胶材料，这种材料相比于在现场进行拌合的水泥砂浆而言具有绿色环保、质量优异、耐候性好的应用优势，因此该工程项目中也使用预拌瓷砖胶代替了现场拌和砂浆材料。本工程项目使用的瓷砖尺寸为800 mm×800 mm，瓷砖吸水率＜0.5%，为玻化砖材质，基于工程项目质量控制的需要，其在进行设计的过程中使用的瓷砖胶材料性能要求为符合JCT547 中C2T 的材料，材料的性能要求如表1 所示。

表1 材料的性能要求

作为室内装修工程中的必要辅材，本工程项目瓷砖铺贴面积约为1.2×104m2，瓷砖胶材料用量为90 t，其在进行材料检验的过程中，对于所有材料的上述指标在现场进行一一检测显然是不现实的，不仅仅会产生大量的成本提升，同时也会影响工程项目的推进效率。

因此针对此部分工程检验需求，提出的检验模式为型式检验。工程项目的室内装修施工作按照楼层共计分为3 个阶段，每个阶段约持续3 个月，每阶段瓷砖胶材料进行分别为20 t、40 t、30 t。按照材料规范标准的有关要求以及现场的实际情况，共计分为4个检验批，由具有资质的部门前往现场进行材料取样。在进行现场取样时，采取随机抽取、全面抽取的原则，每个检验批均抽查4 组样品，每组样品5 kg。检测机构具有通过CMA 认证的实验室，按照JCT547 有关标准要求进行材料的检验工作。

以最后一批次的检验工作为例，在本次检验中，各个指标均高于JCT547-2017 中C2T 的有关要求，其可判定对应批次的材料均复合材料性能要求。适时应用形式检验可知悉工程项目现场材料情况，同时对于工程质量管理具有促进作用，也是评判工程合规性的重要资料之一。

2.3 现场材料与设备的合规性抽查

项目具有较高的品质要求，在项目实施过程中除常规的材料型式检验和进场检验之外，对于部分辅材、零星材料以及不适用于型式检验的材料和设备，其可通过委托检验的方式判断工程项目使用的材料设备是否合规。在本工程项目中通过委托检验开展质量管理的材料和设备包括以下几种。

外墙保温板。工程项目使用的外墙保温板为岩棉板，其所要求的耐火等级为A 级，同时考虑岩棉板材料的稳定性以及系统的整体性，要求岩棉板材料的憎水率＞95%、垂直板面的拉伸强度大于0.1 MPa，若仅按照DB34-T 3826-2021 保温板外墙外保温工程技术标准进行材料检验其并不能对于上述指标进行评估，此时由项目建设方和施工方对现场材料进行取样，同时送检到具有资质的检验单位对于材料的憎水性能和抗拉性能进行检验。

门窗填缝砂浆。工程项目采取装配式的形式进行施工，在主体施工完成后进行门窗的安装，使用金属连接件将门窗框与PC 构件的预埋件进行连接以完成门窗的安装工作，对于预留的缝隙使用门窗填缝砂浆进行填塞。本工程项目施工的门窗填缝砂浆要求抗渗性P6、抗压强度大于0.15 MPa，同时具有疏水、密封、保温的特质，显然普通的工程材料并不能满足此要求，同时行业内也未能形成统一的规范标准可检验此材料。该材料由某砂浆厂提供，其按照工程项目的具体需求进行专项研发。为了客观反映材料的具体情况，将材料按照GBT25181 中抗渗砂浆的要求进行委托检验，以此实现材料的质量检验。

消防预警与喷淋设备。作为人群密集场所在进行设计的过程中应考虑到所具有的消防问题，因此通过消防预警、消防喷淋辅助等多种形式实现建筑工程项目的消防保障。对于各类设备由于其所具有的功能、性能要求均具有一定差异性，若仅依靠厂商提供的检验报告也无法客观反映设备是否合格。因此在该项目实施过程中，对于各类消防系统的小型设备，采取委托检验的形式送检，对于设备功能、可靠性、耐火指标等进行全面评估，同时作为材料管理的依据之一。

2.4 工程项目的节能评估

（1）墙体节能检测。建筑墙体是围护结构组成的重要部分，因此对于建筑节能指标而言评价墙体的节能也是较为重要的检测项。目前墙体节能较为客观的评价指标是其传热系数，能够反映单位时间内透过热量的情况，以此评价因热辐射和热传递所带来的热量损失，进而反映墙体的节能效果，一般使用k 值进行表示。对于建筑工程项目而言，外墙系统的整体k值越小，则代表其节能效果越好，而由于k 值的影响因素繁多，同时对于本工程项目而言，外墙由多层材料复合而成，也无法简单地通过公式进行计算。因此提出了现场检验的应用方式，所使用的具体技术形式为钻芯法，对于外围护结构墙体使用专用的仪器设备进行钻芯，将取得的芯材使用相应的仪器设备对其传热系数进行检测，而后判断其是否符合节能工程的需求。经检测，本工程项目的墙体K 值为0.55，符合工程项目的节能设计要求。

（2）外窗气密性检测。外窗是除了外墙之外围护结构的组成部分之二，相比于外墙而言，其进行节能处理的难度更大，气密性指标是外窗性能的重要评判指标。外窗气密性的检测方法主要是直接测量法，在外窗生产完成之后，使用专用的仪器和场地构造室内外所存在的气压差，而后通过测量气压差的变化来计算外窗的气密性能。

（3）新风换风量检测。新风系统能够维持室内空气的清新、保持稳定室内热环境，也是评价建筑节能的重要指标之一。目前在工程现场对于新风混风量的检测采用为示踪气体法。使用示踪气体对于室内的空气进行标记，在经过一段时间的新风系统运行之后，测量被标记气体的浓度情况，根据不同时间标记气体的具体浓度信息可计算出新风系统的具体换风量。

（4）外墙保温锚固强度检测。外墙保温工程对于建筑节能具有重要的保障作用，其通过降低外墙系统传承系数以及提高气密性的方式实现节能的目的。目前外墙报文通过黏结砂浆和铆钉的共同作用实现外墙系统的固定，在进行节能检测的过程中，对于外墙系统的安全性开展全面检测评估也是具有必要性的。所采用的检测方法为拉拔试验，使用专用的仪器设备对外墙保温系统进行拉伸，通过拉伸粘接强度，判断外墙系统是否符合安全性要求。

3 结语

文章主要围绕着工程项目检验技术及其应用展开研究，对于大型建筑工程项目在实施全过程中会进行多次检验，针对不同的检验需求也需采取不同的检验形式和检验技术，同时以客观、全面的管理方式实现工程项目情况的客观反馈，对于工程项目实施应用、工程质量管理等诸多工作提供相应的解决方案，对于后续工作的开展提供重要的参考依据。在建筑工程领域，工程项目的检验工作属于重要的保障类工作，随着行业的不断发展，未来也会有更为全面、科学的检验模式和技术被提出，确保其符合工程项目的实际要求，实现建筑工程行业的健康发展。