关于加强村民自建出租房消防安全管理的思考

摘要：本文旨在探讨如何加强村民自建出租房的消防安全管理工作。通过强调消防安全的重要性，阐述了火灾可能带来的严重后果。列举了潜在的火灾风险，包括电线老化、用电过载等，鼓励村民认识并预防这些危险，并指出建设消防设施和装备的必要性，为选购、安装和维护消防设备提出了实用性建议。同时，强调了消防安全培训的重要性，指出加强消防安全管理是保障人身财产安全的重要举措。

关键词：自建房；出租房；安全管理；出租

自建出租房作为一种常见的居住和投资方式，不仅提供了住房资源，还为村民创造了经济收入。然而，随着人口迁徙和农村发展，自建出租房的规模和数量逐渐增加，相应地也带来了诸多消防安全隐患。由于自建出租房往往在规划和施工中缺乏严格监管，消防设施和安全意识相对不足，导致火灾事故时有发生。这些火灾不仅造成人员伤亡，还给社会和经济带来巨大影响。消防安全问题的严重性凸显了对村民自建出租房消防安全管理的必要性。然而，在农村地区，由于信息传递和教育水平的限制，很多村民对消防安全的认识和意识相对较低。他们可能缺乏对潜在火灾风险的了解，也没有足够的经济和技术条件来建设完善的消防设施。此外，自建出租房缺乏规范的设计和施工，电线老化、用电过载、明火等问题普遍存在。因此，有必要对如何加强村民自建出租房的消防安全管理进行深入研究和探讨，以保障村民的人身安全和财产安全。

一、消防安全管理的重要性

火灾是一种突发性、破坏性极大的灾害，其可能带来的严重后果不仅限于人员伤亡，还包括广泛的财产损失和社会影响。因此，对于自建出租房经营者而言，理解消防安全的重要性是确保他们自身、租客以及周围社区安全的首要任务。

（一）火灾可能造成人员伤亡

一旦火灾爆发，如果没有足够的消防设备和安全意识，人们可能会被困在火灾现场，甚至生命受到严重威胁。特别是在农村地区，距医疗资源和救援部门距离较远，火灾后的紧急救援变得更加困难。因此，村民自建出租房经营者必须认识到，只有通过加强消防安全管理，才能有效保护人员生命安全。

（二）火灾可能导致严重的财产损失

自建出租房通常是村民的重要财产和收入来源，一旦发生火灾，房屋、财物等可能面临不可挽回的损失。除此之外，火灾还可能蔓延至周围房屋和环境，进一步扩大损失范围，影响整个社区的稳定和发展。因此，村民自建出租房经营者必须认识到，保障消防安全是保护他们财产和投资的关键。

（三）消防安全是村民自建出租房经营的基础

无论房屋规模大小，消防安全都应该是规划和经营的首要考虑因素。一个缺乏消防设备和安全措施的出租房屋不仅可能违反法律法规，也会在市场竞争中失去竞争力。当前，消费者越来越重视安全问题，他们会选择更注重消防安全的居住环境，而这将直接影响村民自建出租房的经营和租金收入。

二、火灾风险识别

识别潜在的火灾风险是确保农村自建出租房消防安全的重要一环[1]。了解可能导致火灾的常见原因，如电线老化、用电过载、明火等，可以帮助村民及时采取预防措施，降低火灾发生可能性。

电线老化：随着时间的推移，电线可能会老化、磨损，导致电线外露或短路。村民应定期检查电线状态，确保其完好无损，防止因电线老化引发火灾。

用电过载：过多的电器设备同时使用可能导致电路过载，引发火灾。村民应合理规划用电，不随意插过多插头，避免电路负荷过重。

明火使用：在出租房内使用明火，如蜡烛、煤气灶等，存在明显的火灾风险。村民应尽量避免使用明火，选择更安全的电器设备。

燃气泄漏：燃气泄漏可能导致火灾或爆炸。村民使用燃气设备时，应定期检查燃气管道是否有泄漏，避免燃气积聚引发危险。

不当用火：抛掷烟蒂、乱扔火柴等不当用火行为可能引发火灾。村民应养成良好的用火习惯，避免随意抛掷火源。

堆放杂物：过多的杂物和易燃物品堆放可能造成火灾蔓延。村民应保持房屋内外整洁，避免杂物积累。

电器设备损坏：损坏的电器设备可能存在电气故障，引发火灾。村民应定期检查电器设备状态，遇到问题及时修理或更换。

通过识别这些常见的火灾风险，村民可以采取相应的预防措施，从而降低火灾发生概率。同时，定期检查电线、避免用电过载、远离明火等举措都有助于创造更安全的居住环境。

三、建立消防设施和装备

（一）设置火灾报警器、灭火器等基本消防设备的重要性

在村民自建出租房中设置基本的消防设备，如火灾报警器和灭火器，是预防和应对火灾的关键一步[2]。这些设备能够在火灾初期提供及早警示和扑灭火源的机会，从而降低火灾带来的风险。

（二）选购、安装和维护消防设备的实用建议

选购消防设备：在选购火灾报警器和灭火器时，应选择质量可靠、符合标准的产品。要查看产品的认证标志，确保其经过认证并符合安全标准。

安装消防设备：火灾报警器应安装在易于被察觉的位置，如走廊、卧室等。灭火器则应放置在易于取用的地方，如走廊的明显位置，确保所有人都知道消防设备的位置。

维护消防设备：定期检查火灾报警器的电池是否正常工作，确保其声音清晰响亮。灭火器应定期摇晃，以防止粉末结块。保持消防设备清洁和完好，定期更换电池和维护。

消防设备培训：对村民进行基本的消防設备使用培训，教授如何正确操作火灾报警器和灭火器，确保他们知道在火灾发生时应该采取何种行动。

紧急演练：定期组织火灾紧急演练，使村民熟悉如何迅速逃离火灾现场、使用消防设备以及呼叫救援，这将增强他们的应急能力。

通过建设合适的消防设施和装备，能够提高自建出租房的消防安全水平。设置火灾报警器、灭火器等基本消防设备以及按照建议选购、安装和维护消防设施，能够使村民在火灾发生时迅速采取行动，降低火灾风险，保护人员的生命和财产安全。

四、定期进行消防检查

（一）检查消防设备的工作状态

定期检查消防设备的工作状态是确保消防安全的重要环节。村民自建出租房经营者应该积极参与，并养成定期检查的习惯。定期检查消防设备必须注意以下要点：

火灾报警器检查：火灾报警器是早期发现火灾的重要工具。村民应定期测试报警器是否正常工作，确保其声音清晰响亮。如果发现报警器不响或声音微弱，应立即更换电池或维修。

灭火器检查：灭火器是扑灭初期火灾的关键设备。村民应确保灭火器处于易于访问的位置，检查压力表是否在正常范围内，定期摇晃灭火器以防止粉末结块。

防火门窗检查：防火门窗可以阻止火灾蔓延。村民应检查这些设施是否完好无损、能否顺利打开和关闭。如果发现问题，应尽快修复或更换。

（二）定期检查出租房消防安全

定期对出租房进行消防安全检查是防范火灾风险的重要手段。通过及时发现隐患并加以修复，可以最大程减少火灾发生的可能性。

电线和插座检查：村民应定期检查电线、插座和开关，确保没有老化、破损等问题。杂乱的电线布线可能引发火灾，应保持整洁有序[3]。

电器设备维护：定期检查电器设备状态，确保正常工作。有任何异常情况，如异味、声响，应及时修理或更换。

燃气设施检查：对于使用燃气的出租房，应定期检查燃气管道和连接是否泄漏，燃气设备应正确安装和维护。

防火墙和防火门检查：确保防火墙和防火门的完整性，以阻止火势蔓延。如有损坏，应立即修复。

易燃物品管理：检查屋内是否存放大量易燃物品，尤其是易燃物品附近是否存在明火源[4]。

五、提供消防安全培训

（一）参加消防安全培训

为了增强村民的消防安全意识和火灾应对能力，提供消防安全培训至关重要。通过学习基本的火灾应对技能，村民能够在火灾发生时更加冷静和有效采取行动，保护自己和他人的生命安全。

（二）邀请消防专业人员开展培训

消防专业人员具有丰富的消防知识和实践经验，他们可以为村民提供专业的培训，教授他们消防安全基本概念、火灾预防措施、逃生技巧等。

消防基础知识：培训中可以介绍火灾种类、蔓延过程，解释火灾可能带来的危害，从而增强村民的风险意识。

火灾应对技能：消防专业人员可以演示如何正确使用灭火器具，教授扑灭初期火灾的方法。

逃生演练：培训中可以模拟火灾情况，指导村民如何通过疏散通道逃离火灾现场，避免混乱和拥堵。

火灾报警：教授如何正确使用火灾报警器以及报警后应该采取的紧急措施。

火灾逃生：明确不同房屋结构的火灾逃生途径，确保村民了解多种逃生方法。

六、制定应急预案

（一）指导村民制定火灾应急预案

制定应急预案是防范火灾风险的重要步骤之一。通过提前规划和准备，村民可以在火灾发生时迅速采取行动，保护自己和他人安全。

逃生路线：帮助村民了解出租房内外的逃生路线，标识主要逃生通道和备用通道，确保逃生通道畅通无阻，避免在火灾时出现混乱和堵塞。

联系方式：让村民将紧急救援电话（如火警、急救、报警等）保存在手机中，并将重要联系人的电话号码备份。这样，一旦发生火灾，他们能够迅速呼叫救援[5]。

（二）做好火灾应急演练，增强应对火灾能力

制定应急预案只有在实际演练中才能真正发挥作用。通过定期进行火灾应急演练，村民能够更加熟悉预定的应急步骤，增强应对火灾的能力。

逃生演练：定期组织火灾逃生演练，模拟火灾情况，让村民熟悉如何通过逃生通道逃离危险区域。

报警演练：演练如何正确报警，包括呼叫紧急救援电话和提供关键信息，确保村民在紧急情况下能够快速有效呼叫救援。

灭火演练：指导村民如何正确使用灭火器和其他灭火设备，练习灭火的基本技能。

应急沟通：组织应急演练时，强调团队成员之间的沟通协作，确保在火灾发生时能够互相支持和协助[6]。

七、加强社区合作

（一）提倡村民之间相互协作，共同关注消防安全问题

在消防安全方面，村民之间的合作非常关键。通过促使村民之间相互关心和协作，可以建立起一个更加安全的社区环境。

互助合作：鼓励村民互相协助，例如帮助老人、儿童或身体不便的人员，确保他们能够及时、安全逃离火灾现场。

信息共享：促进村民之间共享消防安全信息，如消防设备的购买和维护经验、逃生路线的建议等，这有助于提高整个社区的消防安全水平。

（二）组建社区消防安全小组，定期交流经验和信息

社区消防安全小组的成立可以在更大程度上提高村民的消防安全意识，进一步培养他们的合作精神。

组建小组：邀请有志于消防安全的村民组成社区消防安全小组，共同致力于提高社区的消防安全水平[7]。

定期会议：定期召开小组会议，分享消防安全经验、知识和最佳实践，这样可以确保大家保持对消防安全的关注。

制定计划：小组可以共同制定社区消防安全计划，包括定期检查、演练、培训等方面的活动，这将帮助社区更加有序应对火灾风险。

社区活动：通过社区活动，小组可以宣传消防安全知识，提高村民的消防安全意识。例如，举办消防安全讲座、互动体验等活动。

结语

在农村自建出租房的消防安全管理中，强化村民自我防范至关重要。通过加强消防安全意识、设备设置、培训与合作，能够建立更安全的社区环境。未来，可以进一步完善消防安全管理体系，推动法律法规的完善，提供更多的消防安全培训资源，持续加强社区合作。通过这些努力，农村自建出租房消防安全管理将会取得更大的进展，势必会创造一个更加安全、稳定的社区环境，切实保障村民的生命和财产安全[8]。

参考文献

[1]张祥兵.如何加强村民自建出租房消防安全管理[J].消防界（电子版），2021，7（22）：105+107.

[2]徐培甡.新时期如何加强出租房消防安全管理探究[J].低碳世界，2021，11（04）：333-334.

[3]赖喜祥.浅谈出租房消防安全问题及解决对策[J].今日消防，2020，5（01）：92-93.

[4]魏佳.如何做好自建房的消防安全管理[J].消防界（电子版），2022，8（18）：27-29.

[5]冯妙琴.农村自建房消防隐患整治思考[J].今日消防，2022，7（09）：71-73.

[6]覃國剑.村（居）民自建房消防安全管理研究[J].消防界（电子版），2022，8（14）：112-114.

[7]张志国，张芳敏，叶海峰.浅谈如何加强“自建房”式出租屋的消防安全管理[J].福建建筑，2015（04）：89-90.

[8]梁一帅，闫怀林，赵永昌.经营性自建房消防安全现状及对策研究[J].劳动保护，2022（11）：106-108.

作者简介：梁智泉（1985- ），男，壮族，广西柳州人，在职研究生，初级专业技术职务，研究方向：防火安全。