房屋建筑施工中墙体裂缝防治技术探讨

杨波

招远市河西金矿 山东 招远 265400

引言

随着科学技术的进步，我国房屋建筑的技术和施工水平大大提高，同时也使房屋建筑的实际质量得到了保证。由于各种原因我国的房屋建筑竣工后，出现了许多质量问题，尤其是墙体裂缝。这些问题不但对居民的生命和财产造成了很大的影响，而且对房屋的社会价值和资源造成了极大的浪费，对房屋的使用寿命和美感产生了很大的影响，对居民的生命和财产构成了极大的威胁[1]。

1 混凝土裂缝对房屋建筑工程危害

在建设项目中，混凝土的选用是最多的，但在实际应用中，由于采用了抽水的方式，因此，在泵注水和维护中，不注意，很容易出现一系列的混凝土裂缝，对整个房屋结构的质量造成很大的危害。混凝土裂缝中水泥会产生腐蚀性，因为混凝土表面裂纹，会导致建筑内部的水泥和杂质在长期使用后会与水、空气产生化学反应，加快建筑的腐蚀速度。在房屋建筑工程中，由于混凝土裂缝，会造成各种程度的漏水，尤其是下雨的时候，这些漏水会顺着缝隙渗入建筑的内部，从而引起温度的变化，进而引起墙体的膨胀、冻结等问题，不但会加大造价，还会耗费很多的人力。

2 混凝土裂缝简述

在房屋建筑工程中，混凝土是一种比较常用的建筑材料。在施工期间当中被得到广泛应用。所以混凝土的实际状况是可以直接影响到工程的质量的关键的因素。而混凝土是由骨料、水泥和空气中多种微小的气体构成的非均匀脆性物质。在日常的建筑工作中，会因为温度的变化而发生不一样的状态。而裂缝，则能够成为这当中的一种状况出现在混凝土的内部空间内。而且很多微小的裂缝，不会对整个房屋的整体质量造成太大的影响。也不会对房子的承重和防渗造成任何的负面作用。然而当原有的混凝土材料因温度和应力的变化，会从微小的裂缝逐步扩大为更大的裂缝，并最终成为一个大的裂缝。如此一来在混凝土的工程施工，就经常会出现裂缝了。这样的裂缝很可能会对项目造成负面的影响。裂缝的出现会导致钢筋混凝土的承载力和抗渗性的下降，进而对建筑物的正常使用产生不利的作用，进而危及居民的人身、财产的安全。然而，根据国内外的研究结果表明，裂缝在某种程度上是可以被接受的，但一旦达到了某个限度，就需要采取相应的防治技术，才能防止超出限度的裂纹发生，确保建筑施工的安全和质量[2]。

3 房屋建筑施工中墙体裂缝的成因

3.1 施工不当引起房屋建筑墙体裂缝

水泥是现代化建筑和民用建筑的重要原料，其施工工艺具有较高的技术含量，施工工艺主要包括：水泥混合比例、混凝土振荡、混凝土浇筑等。在混凝土的配比上，很多工人和居民对混凝土原料如水泥、粗集料、细集料的配比没有进行严密的调控。在混凝土搅拌机中，由于工人技术不熟练，在振动中出现的振动强度和转速很难进行有效的调节。在混凝土的灌浆过程中，常常出现断续浇注现象。此外在进行房屋建设前，必须对建设地区的岩土工程地质情况进行调查，并对不同类型岩土的物理机械特性进行分析，然后根据开挖深度等因素，选取稳定的岩石作为承力层。然而，在一些房屋建设中，由于缺乏对建设地区岩土工程地质情况的调研，造成了墙体裂缝。另外由于房屋建筑中存在着一些问题，比如在施工中，由于没有按设计图纸和具体情况进行施工，致使工程质量和设计要求的质量有差距，导致由于外部因素的作用，比如地震等，造成了墙体裂缝。

3.2 温度变化引发房屋建筑墙体裂缝

由于房屋建筑各部位的功能要求和品质要求不同，所选用的建材也不尽相同，因而所承受的温差也会有很大差别。由于“热岛效应”在城市中的广泛存在，加上夏天的高温，造成了昼夜温差的增大，建筑物的表面热胀冷缩，从而引发了建筑物的墙体变形，从而产生了温度应力。在长时期内，如果建筑物的外墙长期受到温度应力的影响，很容易产生裂缝。另外，目前我国房屋建筑主要采用钢筋砼结构，但其膨胀系数与墙体的膨胀系数相差很大，如果白天温度变化过大，各种不同的应力作用都会对墙体造成破坏。

3.3 地基下沉

在我国，不仅有房屋墙体的设计问题，而且在施工中，施工质量不合格也是导致墙体裂缝的主要原因。特别是在软黏土地区，当基础承受能力不均衡时，将会使墙的剪切应力急剧增大。这时，若设计和墙体质量有问题，则可能导致墙体开裂。在窗间墙中，也会发生横向开裂，这种开裂是因为其在塌陷部位所受的力的大小不同，在高、低段之间会产生一定的阻力。反之，当遇到较大的阻力时，其横向剪切力将超过设计规范，从而产生横向开裂。与此相对的是，在房屋的窗台部位，往往会产生垂直裂缝，这种裂缝的产生是由于窗台墙的反梁力，该反梁力会和预应力产生抵触，从而导致竖向的墙体开裂。窗台的墙壁或窗口的位置对其实际应用有很大的影响，如果缝隙太大，就不能正常使用[3]。

4 房屋建筑施工中墙体裂缝的防治措施

在房屋建筑工程中，墙体开裂是一种较为普遍的问题，尽管裂缝的大小和效果各有不同，但对于大的或小的裂缝，都会对墙体产生不良的作用，严重的可能会引起结构的破坏。建设工程的目标就是确保工程质量，包括工用工程、建筑工程和民用工程。墙体开裂是工程建设中最主要的问题，它直接关系到建筑工程的墙体性能、结构稳定性和工程项目的使用寿命。所以，重视和强化工民建施工中的墙体开裂控制，已经是工程技术人员十分关心的问题，也是确保工程质量的重要因素。

4.1 提高施工工艺效果与技术处理的有效性

在进行地基处理时应充分了解其施工质量和后期稳定性，并采用适当的工艺和工程措施，以降低由于基础问题引起的裂缝。第一，注意对地基沉降缝的控制，在施工时，要对沉降缝进行科学、合理的控制，而在设计时，要根据地基的实际情况，把沉降缝分成若干子段，并按各部位的沉降情况，确定相应的沉降缝间距。通过控制地基的沉陷，适当填充缓冲材料，可以有效防止墙体开裂。第二，注意抬高上部结构的刚性，在技术保障性墙体出现裂纹时，其实际承压超过其可承受的极限，从而减少其产生的概率，必须确保上部墙体的抗压强度达到工程的使用要求，在科学的基础上对各工序进行有效的控制，并严格按照有关规范进行上部结构的砌筑。特别是在砂浆的选用和控制上，从原材料到墙体的施工，要做到对每个环节进行科学的管理，从而保证施工质量，保证施工进度，增加墙体的实际使用强度。第三，重视基础探槽工艺，工程施工人员应加强对工程场地的检测力度，同时要注意地基本身的地质作用，一旦发现有软弱地基问题，应采用适当的加固方法，采用专业技术措施，确保整体强度均匀。

4.2 工程管理与工艺选择过程对墙体裂缝的控制

房屋建筑的管理和施工人员要结合工程的实际情况，在实地勘察的基础上，结合建筑本身的特点，采取更加科学的技术措施，并结合先进的施工技术，对墙体裂缝进行有效的控制。在墙体砌筑时，若有必要附加窗台，应注意材料的强度，以保证墙体与窗台的连接牢固。可在墙内布置适当的钢丝网状结构，增强墙体的整体刚性。在埋设管道时，应根据实际受力情况，采用不同的防渗措施，提高墙体的强度，可以降低裂缝的发生。在砌墙时，应注意工艺的连续性和材料的一致性，尽可能地减少不同材质的混合，防止墙体在不同部位产生不同程度的剪切和硬度。

4.3 提高对后期养护工作的重视程度

有关部门和承包商不但要加强对前期设计和施工节点的规范管理，还要对墙体进行全面、系统化的维护措施，并定期进行必要的维护，从而有效地延长墙体的使用寿命，降低开裂的概率。为了保证施工的质量，维护保养显得尤为重要，而墙体裂缝的产生又是一个极具不确定性的问题，因此，维护工作显得尤为重要。所以，房屋建筑要定期检查墙体的稳定性，发现问题及时解决[4]。

4.4 温度控制

在建筑工程中建筑工人经常会对墙体的保温进行不当的处理。在工程实践中，为了有效地降低建筑结构的内部和外部环境的温差，必须对裂缝的温度进行有效的调控。弹性的连接可以避免建筑物的温度效应。对温度裂缝进行挠性接头的控制，其基本原理在于:该接头可以将施工期间的温差变热效应进行扩散，从而保证墙体内的温度分布均匀，从而防止了热应力的作用。这种压力造成了墙体开裂。

4.5 墙体施工优化

首先对墙体的性能进行优化，根据高强度、高韧性等设计原理对其进行控制，并对其进行了混凝土浇筑。通过对建筑外墙进行温度和湿度的控制，可以在初期就避免墙面开裂。另外，在建筑和建筑中对加强墙的构造进行合理的优化，要充分了解其特性，合理地进行一套合理的设计，以改进混凝土的节点、锚固位置、配筋比例、配筋直径、标号等，从而达到改善住宅外墙开裂、抗张性能，防止住宅外墙开裂的目的。在混凝土浇筑完成后，应加强对墙体的保护，并对其进行严密的温度、湿度调控，确保混凝土能坚固牢固保护墙体，从而有效防止墙体开裂。冬季施工时，应在水泥地面上铺上塑料膜、隔热材料，做好防水、隔热等措施，防止因低温导致的墙体开裂。夏天高温时，要经常用湿布或草垫来预防裂缝。为了减小地基的沉陷概率，必须在工程建设之前进行现场勘察，并依据工程的具体情况，适当调整工程措施，以改善地基的地基加固效果。

4.6 防治技术的应用

第一种是树脂注入工艺。在建筑物发生开裂以后，采用树脂注入技术修补墙体开裂。在此项技术的运用中，使用了树脂作为修复材料，在使用中会生成具有很强韧性的聚合物材料，能够通过其自身的特点来解决墙壁上的裂缝。一般认为，采用树脂灌浆技术处理的墙体开裂比较轻微，但其处理过程中出现的某些可移动的开裂以及不断发生的开裂，往往无法达到预期的效果。第二种是灌浆工艺。在实际工程中，针对不同的情况，采用不同的灌浆方法，如存在大的问题，可以把灌浆用的灌浆料注入缝隙中，并将其与混凝土的特性结合起来，并按照不同的建筑要求，选用合适的混凝土进行混合，使选用的混凝土材料和建筑要求相匹配，降低开裂问题对墙体的影响，同时也可以实现裂缝修复之后墙体仍然保持美观性[5]。

4.7 提高对后期养护工作的重视程度

有关部门和承包商不但要加强对前期设计和施工节点的规范管理，还要对墙体进行全面、系统化的维护措施，并定期进行必要的维护，从而有效地延长墙体的使用寿命，降低开裂的概率。为了保证施工的质量，维护保养显得尤为重要，而墙体裂缝的产生又是一个极具不确定性的问题，因此，维护工作显得尤为重要。所以，房屋建筑要定期检查墙体的稳定性，发现问题及时解决[6]。

5 结束语

综上所述，房屋建筑墙体裂缝问题应引起各专业设计人员的高度重视，并根据其成因，采用更加科学的技术措施，有效地控制墙体裂缝，就必须加强设计前期的论证，并对其进行优化，在选用合理的建材时，尽量选用新的环保型建材，减少建筑材料的消耗，促进房屋建筑的绿色发展，不断改善房屋建筑的整体质量，提高居民对建筑的满意度，从而促进我国房屋建筑产业的健康发展，促进建筑业的健康发展，为推进生态文明的发展打下坚实的基础。