高层建筑消防安全隐患及解决措施分析

祁妍宏

摘要：高层建筑内部结构十分复杂，人员密集，同时含有大量的可燃物和易燃物，存在许多消防安全隐患，给人们的生命财产安全造成严重威胁。因此，在分析高层建筑火灾特点的基础上，对高层建筑消防安全隐患产生的原因进行重点研究，并提出了针对性解决措施，以期提高高层建筑的消防安全水平。

关键词：高层建筑；消防安全；安全隐患；解决措施

在现代生活中，高层建筑已是主要的建筑形式，给我们的建筑业乃至社会发展带来新的生机和活力。与一般的建筑相比，高层建筑能有效地解决城市土地资源紧缺的问题，但同时也带来更多的安全隐患，尤其是消防安全问题。因为高层建筑本身结构的复杂性，不但提高了火灾发生的危险性，也加大了灭火的难度。因此，需要做好消防工作，有效地预防火灾的发生。在进行消防工作之前，必须对高层建筑物火灾的成因和特征进行全面认识，全面地剖析建筑防火工作中存在的问题。不管是政府的方针还是高层建筑的设计，都要注意到火灾的危险性，在进行高层建筑的建设时，要对火灾的危险性进行有效控制，在使用中要对火灾危险性进行有效管理，以保证建筑物的安全运行和人民生命财产安全。

1 高层建筑火灾特点分析

1.1  火势发展十分迅猛导致火势控制难度大

一般情况下，在高层建筑的结构中，有很多种不同类型的易燃材料和易燃物品，如果它们起火，将释放出很多的烟雾，并且燃烧速度很快，会迅速蔓延。而电梯、楼梯、排风道、风道、管道、电缆等往往由于没有采取适当的消防隔离，一旦出现火情就会形成“烟囱”效应，使其继续向外扩散。根据有关计算，在火灾初期，烟气主要呈横向扩散，主要受空气对流影响，其扩散速度约为0.3m/s；在强烈燃烧状态下，由于高温对流作用，烟尘在横向上的传播速率可达0.5m/s，有时可达0.8m/s，而沿垂直管道的传播速率可达4m/s。很显然，高层建筑的火灾蔓延趋势迅猛，发生火灾之后很难有效遏制。

1.2  建筑结构复杂且内部人群疏散难度较大

随着高层建筑物的楼层越来越多，建筑物中的人员数量也逐渐增多，这就导致在发生火灾时，人员撤离到安全区域需要较长时间。通常在高层建筑物内由于人口密集，在疏散过程中很可能出现人群的拥挤和踩踏现象。当有火情时，烟雾和火焰可能会迅速蔓延到楼道，而人员通常需要从楼道逃离，这就增加了人员撤离的困难[1]。因为火灾一旦发生，就一定要关闭所有的开关，切断所有的电力，此时无法乘坐电梯，那么唯一的办法就是从楼道撤离。相关调查显示，在发生火灾时大多数人员死亡原因为浓烟熏呛，而疏散距离和时间长则导致人员吸入更多的有毒烟气。

1.3  高层建筑易燃物较多，火灾扑救难度较大

高层建筑里的许多设施是易燃易爆的，如果起火，它们会迅速燃烧，在燃烧过程中还会产生很多的烟雾，仅在数秒内就会通过通风管道等扩散至全层，阻碍人们成功脱险。而且由于高层建筑的墙体材质比较特殊，通常火灾风险较大。因此在高层建筑物中，一旦出现火情，滅火是非常困难的，这也需要有关部门对其进行进一步的改进和优化。

1.4  电气设备存在巨大隐患，火灾发生概率较大

为更好地满足人们的工作和生活需求，高层建筑物中安装了大量的电气装置，这些电气设备非常复杂，而且质量也是良莠不齐，这就不可避免地会产生许多的火灾隐患。很多电气设备的用电量和功率都比较大，在长期使用过程中会出现设备及电路老化，稍有不慎就会引发火灾。而且高层建筑中很多物体具有易燃特性，很容易引发火灾，从而大大增加了建筑物中发生火灾的概率。

2 高层建筑消防安全隐患产生的原因

2.1  缺乏合理的防火设计

目前，一些高层住宅的防火设计还不够完善，没有对其进行清晰划分，再加上建筑中的各种物品相对较多，在火灾发生之后，室内的装饰品等燃烧会散发出有毒气体，很容易导致人员中毒死亡。一些高层建筑的消防防护系统的自动报警功能不够完善，消防设施配置不够科学，还常常堆积着一些杂物，如果发生了火灾，那么就很难把人员快速疏散，从而给救援工作带来了很大的困难。此外，虽然目前的建筑消防安全制度正在逐步地改进之中，并对建筑的消防设计做出了具体的要求，然而因为人们缺少对自身的保护意识，抱有一种侥幸心理，这就导致建筑的消防设计出现不符合常理的问题，导致在建筑后期应用中出现大量火灾隐患。

由于目前消防设备升降高度的限制等因素，高层建筑火灾发生后，救援难度大。在100m或更高的高层建筑中，由于其层数较多，人员密度较大，因此为方便对群众的疏散和救援，会在对应的楼层上设置一个安全区。但是即使设置安全区也没办法做到防火和防烟空间的同时存在，在空间上会遭遇一定的限制。

2.2  一些安全管理工作流于表面

有些高层建筑的物业管理部门没有对消防安全进行统一的管理，对于安全隐患也没有积极地去进行整改，在发生火灾之后，很容易产生互相推诿的现象，没有人愿意负起相应的责任。虽然在高层建筑中已有消防安全负责人，但是，由于没有与其他部门展开高效的配合与沟通，工作不够完善，不能在第一时间将所有的安全问题都解决，造成了工作的成效不佳。

另外，虽然现在有许多高层建筑都配备了先进的自动灭火、自动防排烟系统以及火灾自动报警系统，但在经过一段时间的使用之后没有进行相应的维修和升级工作，同时由于物业公司的管理人员缺乏对火灾发生的防范措施，导致火灾发生后，无法对火灾发生进行有效的控制，加剧了火灾事故的危害。由于平时疏于维护，如果出现火情，会使整个系统无法做出连锁反应，从而给人民的生命财产安全带来严重的威胁。

2.3  缺乏有效的防火宣传

因为部分高层建筑的管理者和使用者没有较强的消防意识，有时会使用不符合国家规定的电器，并由此引发火灾。当人们遇到火情时由于缺乏较强的自我保护技能，加上受到惊吓，极易失去最佳逃生机会。所以需要相关部门向群众普及消防知识和避难技能，增强群众的消防安全意识。而在现实中物业管理企业和有关政府部门对高层建筑火灾的宣传力度不够，也正是因为没有进行有效的宣传，一些疏散通道内堆放着大量的易燃易爆物品，导致在火灾中发生人群堵塞、踩踏等事故，极易引发伤亡，造成对整个社会的严重影响。

2.4  缺少对消防设备的定期维修

目前很多高层建筑均普遍应用了火灾自动报警装置，一旦发生火灾，装置就会自动地发出警报，提醒大家在最短的时间内进行扑救和逃生，尽可能地将火情遏制在萌芽状态，减轻巡查工作人员的负担。但目前有些管理人员对其功能的认知不足，忽略了对其进行日常维护和检修，故障无法及时发现并排除。另外，由于高层建筑的特点，在进行消防设备检测时，有很多的工作都是很繁重的，需要花费大量的时间和精力，因此一些管理单位忽视了在平时尤其是火灾发生后对设备的维护。

3 高层建筑消防安全隐患的解决措施

3.1  加强建筑防火设计与管理工作

为避免和消除高层建筑中所存在的消防安全隐患，就必须把消防设计作为一项重要工作。依据《高层建筑消防安全管理规定》等有关法规，从功能设计、用途和布局等方面考虑，制定出一套符合实际的消防规划，以提高其总体火灾防控水平。为确保建筑的消防设计具有科学合理的特点，这就需要加强建筑设计单位、施工单位、消防单位和验收单位的沟通交流，按照有关的标准进行规范执行，同时还可以利用高效的监督手段，将消防设计中出现的问题和漏洞都找出来，将消防设计工作落实到位，经过审查合格之后才能进行使用。

高层建筑的消防安全检查人员要加强与设计人员、施工人员的沟通，对本区域可能存在的火灾隐患进行深入研究，完善建筑消防设计方案及施工规划，提升建筑消防设计的安全性，保证建筑内部结构的安全和稳定[2]。并且，在加强多个单位和部门之间的合作的前提下，可以将专门的资源用于提升消防安全管理，从而提升高层建筑的安全性，可以更好地预防火灾的发生，从而保障人们的生命财产安全。此外，还必须加强大楼的消防管理，努力提高消防设计水平，及时有效地对火灾危害进行排查，为提高高层建筑物的安全性和稳定性奠定坚实基础。

3.2  定期组织高层建筑防火安全检查

在高层建筑正式启用之后，由于它的构造比较复杂，楼内人员较为密集，应重视消防安全检查工作，以便对火灾事故进行有效预防和控制。在进行高层建筑试运转过程中，消防工作人员要依照有关法律法规，对建筑物中的防火设备进行定期的安全检测，按照防火规范和制度，对某些可能存在的安全问题进行全面分析，确保防火设备能够顺利地发挥作用，即便是建筑中出现火灾，也能在最短的时间里被及时扑灭，防止火灾的蔓延、扩大，保障居民的生命财产安全。

另外，还要求各相关单位根据有关规定，对高层建筑的防火设备进行全方位的检查，并与房地产公司及相关人员进行配合，做好防灭火器材的日常保养及检测，以降低各类器材的消耗，对器材中存在的隐患进行全面检测，确保高层建筑的安全性，并对相应的管理责任进行精确执行，从而提高消防安全的治理效果[3]。还要健全消防安全管理制度體系，保证对消防器材进行全面的检验与维护。在现场检验中要把每项工作都做好笔记，若有问题则要给予较精确的判定并向上级报告。同时需要对消防措施进行完善和改进，以减少建筑出现火灾的可能性，可在公众场所设置防火门，采取针对性较强的间隔措施来保障人们的生命安全。结合这些措施来优化与改进现有建筑中存在的不足，为人们提供舒适且安全的工作场所[4-5]。

3.3  开展全民消防安全教育宣传与培训工作

为了给灭火救援工作赢得更多的时间，建筑使用者需要掌握一定的应急技能，从而减少火灾人员伤亡与财产损失。为提高建筑内人员的自我逃生能力，应根据具体的条件加强消防知识的教育，并逐步扩大消防知识的普及范围。可以通过电视、网络等方式，对公众进行防火安全方面的教育[6]。

第一，可以用放映现实中的案件视频来引起人们对消防问题的关注，楼宇管理单位应积极地与消防监督检查部门进行合作，提高建筑的安全性。

第二，以宣讲消防事故案例等方式，进行消防安全教育，坚持“以人为本”的理念，在做好消防工作的同时还应该对消防相关的法律、法规进行普及，在有条件的前提下，要经常组织消防演习，从多个角度来增强公众的消防安全意识，并借助基层的能力提高消防安全的管理水平，加强对火灾隐患的检查，为实现社会的和谐发展奠定基础[7]。

第三，建立完善的消防监督体系，并对相关建筑内人员进行防火训练，指导其进行防火演习，增强群众的防火意识、逃生意识、自我保护能力，如果有火灾，使群众有一定能力保障自己的安全。

第四，要进一步提高消防员的灭火技能，增强消防员的自觉性与在火灾中的应急处置技能，为大众提供良好的服务，以保证人民群众的生命财产安全[8-9]。

3.4  构建多元化的管理与监督体系

对资质评估体系进行理性建构，如果建设企业不具有相应的设计、施工和监理能力，不应该予以颁发相应的许可。同时还要对具有相应资格的公司展开动态监督，并与消防工程技术的现实需要相联系，强化对施工单位的管理，对监督机构中出现的玩忽职守等问题予以惩处。除此之外还要加大对高层建设项目的投标监管，坚决查处一些有层层转包、挂靠投标、恶意压价等问题的企业。还需对以往发生火灾事故的教训进行反思，将施工现场安全消防管理的内容融入监管的范围内，在施工期间对各项高层建筑的消防安全设施进行完善[10]。在这一领域的设计中，可以参考在消防安全工作中已经取得较好成绩的高层建筑实例，并与具体环境相联系，对工程的结构和功能进行科学规划，在强化监管过程中实行多样化的监控和管理体制，从而提高高层建筑的消防安全性和质量。

4 结语

总之，高层建筑越来越普遍，应用范围也更广泛，既可以用作住宅，也可以用作商用办公楼。而高层建筑因其内部构造复杂，人员密集，存有大量的可燃和易燃材料，给消防安全工作带来极大的挑战。因此需要相关部门与人员充分了解与掌握高层建筑存在的安全隐患，采取针对性的解决策略，保障建筑消防安全，维护人们的生命财产安全。

参考文献：

[1]韩士路.高层建筑防火安全隐患及解决措施分析[J].中国建筑金属结构，2021（9）：42-43.

[2]宝音巴图.高层建筑防火安全隐患分析及解决措施[J].今日消防，2021，6（4）：100-101.

[3]郝亮.医院高层建筑常见消防安全隐患及对策[J].今日消防，2022，7

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[4]张楠.高层建筑防火安全隐患及对应策略探讨[J].今日消防，2020，5

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[5]梁煜.高层建筑防火安全隐患及解决对策[J].今日消防，2020，5

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[6]万帅，吕牮楠.高层建筑防火安全隐患及对策[J].消防界（电子版），2020，6（14）：67-68.

[7]刘思池.高层建筑防火安全隐患分析及解决措施[J].消防界（电子版），2020，6（18）：67-67+69.

[8]林湘祁.對城市高层建筑防火监督检查要点探析[J].智能建筑与工程机械，2021（7）：100-102.

[9]刘媛媛.城市高层建筑防火监督检查要点的研究[J].山东工业技术，2019（3）：131.

[10]王权.高层建筑防火监督检查探究[J].科技创新与应用，2021（15）：

59-61.

Analysis of fire safety hazards and solution measures for high-rise buildings

Qi Yanhong

（Tianjin Hebei Fire Rescue Division，Tianjin 300250）

Abstract： The internal structure of high-rise buildings is very complex and densely populated， while containing a large number of combustible and flammable materials， there are many fire safety hazards， posing a serious threat to the safety of people's lives and property. Therefore， on the basis of analyzing the characteristics of fire in high-rise buildings， we focus on the causes of fire safety hazards in high-rise buildings and put forward targeted measures to solve the problem， with a view to improving the level of fire safety in high-rise buildings.

Keywords： high-rise buildings; fire safety; safety hazards; solution measures