高层建筑外墙保温施工常见问题探析*

杨小慧

(甘肃第二建设集团有限责任公司 兰州 730050)

传统的高层建筑外墙保温施工所涉及的材料,大多数选用的是非环境友好型化学物质,经过后期加工处理而成的建筑保温材料,如玻璃纤维网格布、聚合物砂浆、XPS等,虽然它们具有一定的优势,能够起到良好的保温隔音功效,但不符合当前的节能环保要求,这些材料达不到环评标准和绿色建造的施工要求,在使用中会造成环境污染问题。随着我国经济的发展,人们对居住舒适度要求不断提高,对绿色健康环境需求日渐增加,这使得建筑行业要坚持绿建理念,特别是外墙保温材料选择,必须要亲和环境,才能够实现可持续发展。因此,建筑行业须积极探索新型环保外墙保温材料和技术,以期奠定建筑行业健康发展基础。

1 高层建筑外保温特点分析

外墙保温体系是高级住宅建筑设计的组成部分,它不仅能够有效地提高外立面的防水效果,改变房屋的外形效果,还能够大大降低房屋的后期维护成本,增加房屋建筑使用年限,高质量外墙保温施工对高层建筑整体工程质量有着重要的意义。尽管外墙保温施工积累了丰富的经验,保温材料也日新月异,但是由于高层施工受多种因素的限制,施工过程中仍存在诸多问题,这对高层住宅建筑的可持续发展带来了严重的挑战与压力。因此,相关工作人员应当采取科学合理的技术方法,加强对细节节点的控制,以提高外墙保温体系的施工水平和整体质量,从而提升工程水平。

1.1 保护建筑主体结构

通过在高层建筑外侧设置外保温构造,可高效地抵御外界环境因素,避免建筑主体结构受到恶劣环境因素的不良影响,如风、雨、雪以及干温循环,从而减少温度应力对建筑主体内部结构的影响,同时也可能高效地阻止空气中有害物质对建筑围护结构的破坏。多年来,通过实践证明,采用新型高性能的外保温材料既能有效缓解房屋墙体结构的温度变形,并且还能有效地解决经常出现的斜裂缝和八字形裂缝。所以,外保温结构的设置不仅能有效保护建筑主体结构,还有助于增加房屋建筑使用年限的耐久性。

1.2 消除“热桥”的影响

与内保温结构相比,外保温结构在抵御“热桥”影响方面表现更为突出。“热桥”指的是建筑物内外墙壁、框架梁、屋顶女儿墙和屋面板之间的热传导不均匀所产生的现象。根据统计,“热桥”效果对下层客房的负荷影响较大,其值可占据建筑总负荷23.6%。高层住宅顶层客房的“热桥”效应可能会占用总荷载的24.3%,所以,通过设计外墙保温,减少“热桥”的影响作用,对建筑整体来说具有重要的意义。为了减少“热桥”作用,外立面应采用外保温结构,将可能引起“热桥”作用的部位隐蔽起来,可以有效减少“热桥”作用带来的额外热损失,提高建筑设计节能效果。

1.3 有效改善室内环境

采用外保温技术的高层建筑可以显著提升其保温隔热性能,有助于提高室内环境热稳定性。此外,外保温结构还可以有效阻挡外界潮湿环境对建筑外墙的侵蚀,加强建筑外墙防水效果,防止内部产生霉斑、结露等问题。通过将保温材料铺贴在建筑外墙上,可以有效地防止有毒气体挥发,从而保护室内环境免受污染。

2 外墙保温施工过程中存在的问题

2.1 施工材料质量存在问题

选择优质的保温施工材料对于提高工程施工效率和减少施工过程中存在的问题至关重要。不同保温材料的储存管理,加工使用要求均不同。一旦材料质量存在问题,必然导致工程质量降低。目前,外墙保温施工材料主要存在2个方面问题。①材料质量本身问题。相对于建筑施工主体材料,墙体保温材料管理存在疏忽问题,进场材料质量检测要求低,使得不合格保温材料进入现场,在施工过程中如果使用上述材料,会造成质量隐患。这种材料质量问题不但会影响外墙保温的质量,还会大大降低墙体保温板的粘性。此外,如果粘接砂浆选择不合格,也会对整体施工效率产生负面影响。②材料在施工过程中被损坏,性能降低。由于施工过程存在不规范行为,导致保温材料被破坏,但是,材料的使用数量都是按计划使用所以不少施工人员为了避免追责,直接将损坏的材料继续用于施工。因此,施工人员应该规范施工行为,认真选择合适保温材料,确保施工质量,同时,还要注意粘接砂浆的强度,避免由于强度不足,引起保温板粘接空鼓,造成外墙保温使用年限降低。

2.2 保温材料基层处理不平整

在进行高层建筑外墙保温施工时,必须确保保温材料基层表面光滑、平整。如果发现基层存在松动、空鼓或凸起等现象,应使用专业的施工工具,如砂浆,进行修补处理。在建筑外墙保温施工过程中,为了确保基层保温材料的完好,应及时清理表面上的粘液、油污等污物。但是,建筑现场往往环境较差,施工人员为了赶进度,对基层处理细节不到位,特别是基层不平整的问题经常出现。而且在前期检查过程中,基层处理不到位问题没有引起重视,导致后期保温材料施工难度加大,使用后期甚至出现脱落,开裂问题。

2.3 施工工艺相对落后

在外墙保温材料施工过程中,由于施工工艺不合理,也会产生各类质量缺陷,比如保温板接缝时,对节点处理不明确,处理手法粗糙,导致施工处理不善,一旦发生裂痕,就会严重影响外墙保温板的防水功能,影响保温材料发挥正常作用。不仅如此,建筑外墙保温施工还依赖建筑主体施工,在制定前期施工工艺过程中,由于外墙保温工程量相对主体较小,所以对该部分施工工艺要求程度较低,现有施工工艺细节地方没有完善,基本上都是沿用前期施工工艺,随着新材料应用,传统的工艺依然不能满足工程要求,给整个工程质量造成了较大不利影响。

2.4 超常施工环境下违规施工

高层建筑外墙保温施工项目的环境要求极其严格,环境温度不得少于5℃,也不得高于35℃,而且为了确保建筑质量和施工人员安全,任何恶劣的气候条件,如阴雨天气或强风气候,都不适合从事外墙保温施工项目。因为温度在5℃以下进行施工,保温材料会因为天气的寒冷出现开裂的情况。当气温超过35℃时,保温材料会因为高热而无法与墙体紧密结合,从而导致脱落的问题。因此,外墙保温施工最好的环境温度应在5～35℃,而且在强风、高热、阴雨等恶劣天气条件下,施工作业也不宜开展。由于建筑外墙保温施工有着极高的危害性,特别是在阴雨或强风天气条件下,建筑施工的危害性会大大增加,给工作人员带来极大的安全风险。

3 高层建筑外墙保温施工问题的控制措施

3.1 加强材料管理

在高层建筑外墙保温施工中,影响施工质量的最主要的因素就是原材料的质量,所以在进行保温材料的选择时,要做到以下几点要求:①要根据实际的外墙保温施工标准来进行原材料的选购;②在选购的过程中,提高对材料供应商的要求,要求供应商提供保温材料产品合格证书和质量检测报告等;③要提供对采购人员的专业要求,保证他们在选购的过程中能够明确的分辨材料的规格和质量。保证采购的原料的质量和规格都符合施工标准;④保证材料的运输和储存安全,防止材料的运输的过程中或者是储存保管的过程中受到外果环境的影响而导致材料的损坏,影响正常的使用;⑤加强现场施工监督,对损坏保温材料的行为进行严厉处罚,加强现场施工人员文明施工培训,同时还要强化施工队伍专业素质,提升他们对保温材料特性的了解,以便于选择合适的材料进行施工。

3.2 基层清理及放线

在高层房屋外墙保温施工时,要不断提升施工人员专业技术能力,确保施工人员严格按照要求对高层建筑外墙基层处理满足后续施工要求。对此,要从施工人员着手,①要强化他们细部处理意识,讲解基层不平整带来的严重后果;②在保温材料施工之前,要对整个施工方案进行详细的交底,做好高层墙体墙面的平整度和垂直度检查工作,并通过科学的试验,确保基层满足施工要求;③要对存在问题的地方加以解决,对不符合规范的部分予以技术处理,比如,一旦发现外墙存在孔洞问题,则必须要采用含有膨胀剂的混凝土处理,保证墙面质量,为后续保温材料正常施工提供保障。

3.3 优化施工工艺

在外墙保温建筑施工之前,应当完全真实地剖析建筑施工情况,并作好充足的准备工作,以保证建筑科技方案的可行性,充分考虑外墙保温的需求和墙体保温建筑材料的特性,使其能够充分发挥最好保温效果,同时也要重视施工吊篮的稳固性、基层的平整度以及各结构的密封性。为了有效地避免建筑施工相互交错和重叠,应当科学设计施工工艺流程。首先,应对墙面基层加以清理,并通过放线打点,黏合防水板,安放锚固件,铺上玻纤网格;其次,应通过涂刷胶浆解决接缝问题,以提升建筑物的保温性能。具体要做到如下几点:①对建筑外墙的基层墙体进行彻底的清洁,特别是要彻底清除墙面上的污垢和杂物;②采用吊垂线或其他精确的测量工具来确定建筑物外墙的垂直度,并在凹陷处进行标记,以确保在涂抹砂浆时,砂浆的厚度保持一致;③在涂抹砂浆之后,应当对墙面加以彻底的清洁和平整,以保证建筑物表面毫无任何凹凸不平或杂质,为下一次涂抹浆料奠定坚实的基石;④通过浇水来维持外墙面的湿润,从而提高浆料的粘结力;⑤根据特定比例配制浆料,并使用适当的工具将其均匀涂抹在外墙表面上;⑥对外墙面浆料的涂刷质量进行严格检查,确保符合要求后,应当打开分隔槽,以便安装保温材料;⑦在建筑外墙面上喷涂弹性基层材料,待其完全晾干后,再开始装饰面层材料的施工。

3.4 加强现场组织管理

为了保证工程质量,施工管理必须严格遵守国家规范和技术标准。首先,建设方、施工方、监理方必须要与设计方一起,组织进行设计交底,开展图纸审查会议,针对高层外墙保温施工问题进行讨论,制定合理的施工方案。尤其是要根据工程地区的天气环境,在制定施工进度计划时,要充分考虑环境因素问题,编制适合的施工进度。不仅如此,在施工过程中,施工方要与甲方和专业监理技术人员一起共同建立工程质量负责制,保证各个环节都有人负责。一旦发现施工环境不允许,则不得开展施工,比如低温天气,大风天气等,不仅难以保证工程质量,还会给造成安全事故。由于保温材料施工对温度较为敏感,所以在天气变化明显的季节,施工中要设置专门的管理人员,每天测定环境温度,并分析天气环境的影响作用,及时给出解决措施,为施工提供保障。

4 结语

综上所述,随着建筑物外墙保温技术不断进步,新材料和新技术的普及,对高层住宅建筑外墙保温施工提供了更高的要求。笔者对高层外墙保温施工常见问题做出了深入分析,并给出了有效的解决方案和措施,保证高层建筑外墙保温施工能够满足规范要求,从而推动建筑产业走向绿色、环保的发展方向。同时,采用环保材料替代传统材料,优化施工技术和工序,确保外墙保温施工质量,为我国高层建筑发展奠定坚实基础,让居住在高层建筑中的人们享受更优质的生活体验。