BIM技术在房屋建筑施工阶段的应用探讨

童亮

安徽同济建设集团有限责任公司 安徽 合肥 230000

引言

房屋建筑的施工是一项十分烦琐的工作，需要建筑企业的各个职能部门通力配合，但是在实际的施工过程中，无可避免地会出现各类不稳定因素。但是随着BIM技术的出现，建筑企业能够在施工时准确地找出隐患问题，并在最短的时间内找出化解的手段，在工程的施工过程中作用显著。不仅能最大限度地缩短工期，还能降低成本的投入，保证房屋顺利投入使用。

1 在房屋建筑施工阶段应用BIM技术的优点

在以往的房屋建筑施工过程中，借助传统的技术手段，建筑团队只能借助平面图纸开展施工，技术人员只能自主完成三维立体模型的制作，这种手段不但从根本上阻碍了各方团队的有效沟通，更对施工团队中的技术人员提出了更高要求。因为在房屋建筑施工的过程中，操作步骤较为烦琐。一旦信息不互通，就无法保障项目的正常施工。相反，BIM技术可以巧妙化解相关情况，提升对房屋建筑施工的管控利用[1]。借助相关技术工作人员还可以在项目施工的过程中总结经验。

BIM技术具备的优点有以下几方面：①创新。在房屋施工的过程中，BIM技术可以在其中完成技术层面的创新，帮助建筑行业可以在时代发展的洪流中站稳脚跟，确保该行业得以长期稳定发展。②可视。在过去的一段时间内，技术人员通过应用CAD制图软件，才能将施工流程绘制成平面图像。但是利用BIM技术能够将平面操作流程图转化为3D立体模型，增强操作图纸的可视性。BIM技术还可以调整图纸的色彩、施工规格和区域，具有相关性质的图形能够在房屋建筑的施工过程中起到一定的指引效果。③模拟。BIM的专业APP本身就拥有模拟能力。在实际的操作过程中，可以将三维立体模型录入系统中，并借助相应的资源。通过运用BIM技术，可以动态模拟房屋建筑的整个建设过程，更有利于施工团队管控项目的施工进度。

2 BIM技术在房屋建筑施工阶段的应用

2.1 质量

如果想要从根本上保证房屋建筑的总体效果，建筑公司必须开展全方位、系统化的建筑施工管理工作，积极围绕施工过程中的每一个步骤进行管理。在此基础上，借助BIM技术认真探讨房屋建筑施工的各个细节。具体的操作步骤如下：在建筑的设计周期内，重点分析在实际的工作过程中可能出现的事故和问题，为其制定相应的解决措施，针对相关问题不断调整和优化，提升在房屋建筑的过程中建设三维立体模型的实际作用。

除此之外，还要对在施工时可能存在的违规操作进行预判，帮助建筑团队的施工人员认识到问题的严重性。在具体的操作过程中借助相应的方法，找出可能出现的隐患，最大限度地提升项目施工的安全系数。不仅如此，利用BIM技术能够有效预判并了解房屋建筑的施工进度，借助建模技术和相关的数据，进一步优化施工方案和操作图纸，还可以调整施工工人的分布，提升管理力度，将有限的资源合理分配，让建筑团队的每一名工作人员都能投身到建筑工作中去。

另外，还要重点强化管理力度，针对可能存在的问题在第一时间进行预估，确保房屋建筑在施工的过程中各方面的数据都能达到建设指标。还要提升对操作人员的教育力度，帮助其全面掌握BIM技术的应用方法，定期组织工作人员参加培训和实践活动，确保每一名一线工作人员都能学会BIM技术的操作流程，透过具体的数据和信息，找出项目施工过程中的隐患，全面提升房屋建筑的安全程度。

千百年来，我国国民最重视的问题就是房屋建筑的总体质量。随着时代的发展，越来越多新颖的施工材料和先进的技术被应用在建筑的施工过程中，建筑的总体质量也在不断增强。但是在实际的施工时，还有较多有待解决的问题。利用BIM技术可以从根本上处理相关问题。

关于材料。利用BIM技术，能够将施工所用的材料信息和机械设备的数据完成系统的录入，并借助信息互传的手段，技术人员在操作的过程中，可以在最短的时间内完成信息的查阅，并了解相关数据。完成信息与材料的完美匹配，了解所用的材料质量是否达标。完成上述操作后，就可以将相应材料和设备应用在施工中去。除此之外，针对技术层面。使用BIM技术可以完成对整个施工流程的全面模拟，操作人员可以根据已经拟定完成的工作流程开展施工，确保计划和实际的有效匹配，部分较为常见的BIM软件在各类房屋的施工中都可以应用。

2.2 进度

进度的管控也是房屋建筑施工过程中需要重点关注的内容，提升对进度的管控力度，能在一定限度上确保项目可以在预定的期限内顺利竣工。所以，如果想要从根本上保证房屋建筑施工的管控工作落实到位，可以借助先进的BIM技术。

①干扰施工进度的原因离不开工程的管理。利用BIM技术可以加强建筑团队中各个职能部门的合作力度，创建三维立体的房屋建筑施工流程，管理人员可以清楚地获取与施工有关的数据和资料，其中包含施工团队的人员资料、项目的施工进度、施工过程中应用到的工艺等，并在此基础上充分完善相关数据，针对存在问题的关键点予以排查。另外，还要在实际的工作过程中，增强管理力度，提升工作的时效性，进而达成压缩工期的目的[2]。②借助BIM技术可以帮助工作人员获取房屋施工过程中的全部数据和资料，例如操作环境、施工所需的建筑材料种类、施工图纸、关键方法等内容，利用数据分析和比对，在第一时间找出在实际的施工时潜在的问题，并制定相应的处理方法，及时整改施工工艺，最大限度地规避施工图纸和实际的施工过程中存在的差异。

总而言之，在房屋施工时不可能是一往无前的，在实际的操作过程中存在着较多不确定因素。但是在施工参考图纸的设计时，借助BIM技术中的三维立体手段，在电脑中将建筑的整个操作流程进行量化处置，实现施工工程的可视性管控，而不再是着眼于当下。针对在工程施工过程中所需的材料、设备规格以及部分具有特殊工艺的设计区域都能够完成实时管控，技术人员可以将施工时需要的材料、信息和数据全部收集到系统中。另外，BIM技术还能发挥自身具备的调节能力。一旦建筑模型绘制的绘制的过程中存在不确定因素，抑或是在实际的施工过程中需要更改的部分，通常比人为操作更加方便迅速，也不会对实际的施工过程产生影响。

2.3 成本

除上述几方面外，关于施工成本的控制工作也是十分必要的。在以往的施工过程中，因为工程的整体工作量较小，借助过往的手段和人工的力量就能够确保施工成本的有效管控。但是现阶段，伴随着社会的发展，现阶段房屋建筑在施工过程中会涉及大量具有一定烦琐性的技术，唯有利用科技的手段才能完成成本的控制。

一方面，在过往的成本核算过程中，一旦数据出现变动，只能依靠人工，由浅及深的进行变更，但是使用BIM技术，能够把有关数据与三维立体图像融合到一处，如果其中一组数据发生变化，系统可以在最短的时间内完成测算，最大限度地降低了工作人员的压力[3]。不但能从根本上提升成本管控的时效性，还能帮助建筑公司获取更多的利润。

另一方面，借助BIM技术的自动运算功能，可以将施工过程中出现的各组数据录入相应的数据库中，还能帮助工作人员获取建筑材料、零部件、机械设备等方面的信息和数据，借助自动演算功能快速汇总，确保技术人员能够在第一时间完成调取。同步了解建筑材料的使用状况，借助算法了解在这一过程中投入的资金成本，并同步制定调整方案。

2.4 现场

关于房屋建筑的施工管控，不仅要确保施工的总体效率和完成质量，还要重点管理项目的施工现场。借助科学的手段完成对县城的管理，保证资源的合理分配，加大管理力度。这样能在一定程度上确保施工质量和时效性，还能在一定程度上压缩工期。另外，还能避免施工过程中出现危害工作人员生命财产事件，从根本上保证房屋建筑的施工合理、合规。

借助BIM技术建设出相对完备的立体数据信息库，把项目施工过程中可能用到的全部材料及其信息完成汇总，确定每一种材料的储存区域，认真落实施工现场材料的管理。

利用BIM技术，对作业地点中可能用到的体量较大的机械，做好防撞处置。利用三维模型，模拟机械设备的使用场景，预知在施工过程中，可能出现的事故。

科学管理作业场地，针对施工所用的建筑材料、机器和基层的操作人员实际状况、施工情况等内容进行严密监管。使用BIM技术明确划分材料的存放地点、可能存在安全隐患的区域，将管理工作落到实处。

除以上几方面外，还可以利用BIM技术，制定与施工现场有关的紧急预案，划分当风险出现时施工人员的逃生路线，选出医护人员最快到达施工现场参与救援工作的线路。

无论是什么种类的房屋建筑，在施工工作开始前都要完成场地的划分。一般情况下，建筑工地的实际情况都是复杂多变的，对施工区域制定了要求。在施工的初级阶段，技术人员可以借助无人机等技术完成场地的全方位扫描，并在计算机中完成三维立体模型的构建，随后使用BIM技术将3D场景展示给工作人员，如此便可根据地形等因素制定项目的施工方案和操作流程。此外，测算工程的总体任务量也不可缺少BIM技术。利用相关技术对房屋完成三维建模的过程，每一组数据都可能视作软件中的基础组件，比如房屋中的衡量结构。每一个基础组件都是独立存在的，并拥有专属于自己的编码。随后借助相应的组件，将房屋建筑的整体模型图形展示在BIM专业的APP中。完成上述操作后，技术人员就可以完成基础组件的编码解码工作，全面测算工程施工的总任务量，能够在一定程度上提升计算的准确程度和时效性。

不仅如此，在房屋建筑的施工时，技术人员需要遵照图纸中的内容和政府出台的制度进行施工操作和工程验收。除去项目的施工作业，资金、现场、图纸、进度等内容的管控工作也十分重要。不仅内容多样，也为技术人员提出了更高的需求，针对建筑材料、操作设备、数据信息等内容，如果操作不得当，都可能对施工产生一定程度的干扰。除去部分工艺较为烦琐的建筑，大多数房屋在施工的过程中还存在一定量的不确定因素[4]。出现上述情况的主要原因在于，理想化模型可能会无法与实际情况相匹配，作业区域的天气变化和制度方面的更新都可能会对项目的施工产生一定的干扰。另外，在房屋建筑的施工时，还要懂得权衡利弊，切记不可为了提升工程的建筑速度就忽视了质量方面的问题，更不能为了追求质量提升成本，相关内容都需要委派专人处理。因为房屋的施工过程中存在较多不确定因素，因此建筑企业使用了BIM技术，渴望借助相关技术规避在实际施工过程中发生的危险问题，增强对施工流程的全面管控力度，促进施工团队内部人员的沟通交流，在有限的时间内完成施工操作。

3 结束语

综上所述，在房屋建筑的施工过程中，明确指出了施工周期和工程的难度系数，为了保证项目能在期限内顺利完成，施工团队可以借助BIM技术，完成对整个操作流程的实时监管，利用相关技术还能在建设过程中面对突发情况时发出警示，从根本上提高施工速度，增强房屋的建设质量，为用户提供更加舒适安全的生活与工作环境。