公租房缘何成为“空租房”

武利芳

“这公租房不仅小区环境好，离学校近，租金还便宜，一年下来能省下好几千块钱。”提起现在居住的这套位于石泉县竹儿湾保障房小区的公租房，夏运凤老人很满意。

而几个月前，夏运凤一家人还以为住上公租房是一个遥不可及的梦。

2022年9月，为了照顾刚上幼儿园的孙女，陕西省石泉县云雾山镇银杏坝村村民夏运凤和老伴搬到了县城。听说公租房租金低，夏运凤一家在当年10月递交了租房申请。

“现在没房，先回去等通知吧。”石泉县物业管理与房产交易所（以下简称“县物管所”）工作人员的答复让夏运凤的心凉了半截。

是真的没房吗？

“小区有些好楼层的房子一直空着没人住，可我亲戚排号排了好几年，怎么也租不上啊！”2022年10月20日，在竹儿湾保障房小区走访的石泉县纪委监委第一纪检监察室干部听到了这样的抱怨。第一纪检监察室干部来到小区物业处了解情况，得到的答复是小区的确有少量空置的房屋，但大多是楼层较高的房屋，好楼层全都租出去了。

到底是住户有误解，还是物业提供的情况不实？第一纪检监察室干部决定成立核查组再去县物管所一探究竟。

“你们说的这几套房子确实都租出去了，租赁费用也未拖欠。”县物管所工作人员信心十足地向核查组出示了租客名单。核查组根据名单对群众反映的空置房屋租户进行了重点核实。

“房子是单位给我们租的，但我从县医院离职已经几年了，早就不在那儿住了。”接到第一纪检监察室干部打来的核查电话，一位租户解释道。

到底还有多少套公租房是长期空置的？核查组又通过调取公租房住户的电费明细，查清了这个问题。

原来，2018年之前，石泉县医院为解决新招录医务人员住宿问题，相继向县房地产业管理局（后因机构改革，该局更名为“县物管所”）申请了91套公租房。对分配给医院的公租房，县物管所只掌握数量和缴费情况，其他日常管理则由医院总务科负责。

自2019年以来，石泉县医院人员流动大，却并未根据实际情况调整租赁计划，导致25套房子无正当理由长期空置，县医院共为这些“空置房”缴纳了近6万元的租赁费。

“一边是国有资产长期闲置浪费，一边是群众租不到房而心生怨气，可见公职人员不正确履职危害甚巨。”石泉县纪委监委第一纪检监察室主任李前红说。

最终，石泉县医院总务科科长陈某因违反工作要求问题被处以政务警告处分。这起公租房空置案也暴露出县物管所存在的监管漏洞，该所副所长成某受到相应处理。同时县纪委监委对县物管所保障股全体干部和物业管理中心负责人进行集体谈话提醒，并责成县物管所立即对全县公租房使用情况再次进行核查，制定科学、合理的动态监管机制。

去年10月以来，已有160余户群众像夏运凤老人一样，住进了心仪的公租房。