房屋建筑屋面防水施工质量控制方法及建议

李纲

（山西省长治市潞城区城乡建设服务中心，山西 长治 046000）

0 引言

众所周知，房屋建筑工程通常具有施工周期长、施工工艺烦琐、施工质量要求高等特点，且各个施工环节通常具有较为紧密的联系，因此，在整个施工过程中，对每一个环节的施工质量进行监管都是必不可少的，倘若其中一个环节出现差错，都有可能导致整个房屋建筑主体的倾斜甚至坍塌，不仅会造成重大的人员伤亡事故，还会影响施工企业的业界口碑，造成不利影响。房屋建筑屋面防水施工作为影响工程质量的重要因素，不仅会直接影响到业主的居住舒适度，还会对房屋建筑的使用寿命产生一定影响。

因此，本文首先对房屋建筑屋面防水施工存在的问题及原因进行了浅要分析，探讨了我国现阶段施工质量控制现状及内容，分析了屋面防水施工技术的应用要点，并提出了相应的建议，以期为我国房屋建筑行业的良好发展提供一定参考[1]。

1 房屋建筑屋面防水施工存在的问题及原因

房屋建筑屋面防水施工是一项兼具复杂性与专业性的系统工程，需要相关技术人员从结构设计、材料选择、工艺应用等方面进行综合考虑，不合理的设计、不规范的施工、不合格的材料都会导致房屋建筑出现渗漏问题，从而导致墙体发生霉变、倒塌等问题，影响人们的日常工作和生活。现阶段，我国房屋建筑渗漏问题时有发生，不仅给建筑企业带来大量的维修费用，还会造成不必要的资源浪费，不利于我国资源节约型社会的建设。通常情况下，房屋建筑屋面防水施工需要在合适的温度及湿度下进行施工才能最大限度地保证施工质量满足工程要求。然而，现阶段，很多建筑企业为了加快施工进度，降低施工成本，不仅没有充分考虑工程所在地的天气情况、气候条件等因素，还经常选择价格低廉的防水材料，从而无法保证工程质量，进而导致渗漏等问题的发生。除此之外，在施工完成后，没有对防水工程进行科学的养护也是导致房屋建筑出现质量问题的重要原因。

当前房屋建筑施工过程中，屋面防水施工出现的质量问题主要包括以下3 个方面。

1.1 房屋建筑结构出现裂缝

房屋建筑在后续的使用过程中不可避免地会出现一定的损耗，从而影响房屋建筑的整体结构及受力情况，进而导致房屋建筑结构出现裂缝等问题。该问题极易出现在房屋建筑各部分之间的连接位置，不仅会影响房屋整体的稳定性，还会对防水效果产生一定的影响，从而对人们的生命财产安全造成威胁。

1.2 屋面防水设计不合理

良好的屋面防水设计是房屋建筑工程质量得以保证的前提条件，这就要求相关设计人员在前期准备阶段对工程所在地的气候情况、地质结构等进行较为全面的勘察，并根据房屋建筑的结构设计进行屋面防水部分的设计。然而，现阶段，很多设计人员为了节约时间，往往根据自身的原有经验进行相关工作，没有根据工程所在地的实际情况对排水管线的尺寸及数量进行科学设计，从而导致房屋建筑在遭受恶劣天气时无法及时、有效将积水排出，导致房屋建筑出现明显的渗漏问题。除此之外，由于我国现阶段没有建立较为完善的防水施工标准，从而无法为相关设计人员提供参考。

1.3 防水材料选择不科学

屋面防水材料的质量对防水效果有着较为直接的影响，随着我国建筑行业发展脚步的逐渐加快，越来越多的新型建筑材料出现在市面上，为相关设计人员提供了更多选择的同时，也对其提出了更高的要求。现阶段，影响屋面防水效果的关键因素在于材料的质量，这就要求相关设计人员根据工程所在地的温度、湿度等进行合理选择，并在施工过程中对防水材料的性能及效果进行检验，才能更好地保证房屋建筑质量[2]。

2 我国现阶段房屋建筑施工质量控制主要内容

随着我国政府及相关管理部门对于生产安全重视程度的不断增加，现阶段我国房屋建筑施工质量正在逐步提高，但仍存在一系列亟待完善的问题。因此，现阶段，我国对于房屋建筑屋面防水施工质量控制的内容主要包括以下3 个方面。

（1）结构设计阶段。为了更好地为建筑企业在屋面防水施工阶段奠定良好基础，首先应提高结构设计的合理性与规范性。这就要求相关设计人员做到以下两方面工作：①在前期准备阶段，对工程所在地的地质结构、天气情况、气候条件等进行全面勘察，根据工程项目实际情况予以严格、精准的估算，对屋面防水结构进行科学的设计，从而更好地保证房屋建筑质量。②相关设计人员需要掌握多方面知识，严格参照国家相关标准和规范，多方面考虑，全角度分析，科学编制设计方案。同时还要结合市面上所出现的新型防水材料进行相应设计，避免不必要的资源浪费，同时最大限度地降低对环境所造成的不利影响。

（2）防水施工阶段。随着我国建筑行业竞争激烈程度的不断增加，很多建筑企业为了降低施工成本而选择不合格的防水材料，从而影响工程质量。因此，为了更好地保证防水效果，首先应保证防水材料的质量满足工程要求，且对人体及环境没有不利影响，同时要避免气候条件等外部环境因素对其结构、性能等方面产生影响。其次，由于房屋建筑屋面防水施工过程较为复杂，因此，需要现场施工技术人员具有较强的专业技能及较高的安全责任意识，从而避免人为因素所导致的不必要安全事故的发生。同时，对于现场施工过程，还应加强施工环节的质量监管，避免出现一味追求加快工期而忽略施工质量的现象发生。

（3）施工养护阶段。由于房屋建筑防水施工工程极易由于外部环境因素的影响而导致防水材料发生使用性能方面的改变，这就要求建筑企业在施工完成后，将更多的关注点放在养护相关工作方面，最大限度地发挥防水材料的作用效果。与此同时，对于施工完成后的验收阶段，建筑企业还应安排相应的监理机构对施工质量进行查验，一方面避免出现无法分割责任的现象，影响施工的顺利进行；另一方面，也可以推动验收工作的顺利进行，对违规行为可以进行有效管理与责任落实，对相关结果进行合理的解释说明。

3 房屋建筑屋面防水施工技术的应用要点

屋面渗漏等问题的出现会给人们的日常工作和生活带来极为不利的影响，防水材料的质量、施工流程的选择、施工工艺的应用都会对房屋建筑质量产生一定影响。当前阶段，我国房屋建筑屋面防水施工技术应用要点主要包括以下5 个方面。

3.1 屋面分隔缝施工技术

分隔缝施工技术作为屋面防水施工过程中的重要组成部分，需要相关技术人员对其设置位置进行科学选择。一方面要保证分隔缝与屋面板缝处于较为一致的位置，避免温度或湿度对建筑材料产生影响而发生渗漏问题；另一方面要根据房屋建筑实际情况对其深度进行合理调整，从而更好地发挥屋面防水效果[3]。

3.2 找平层施工要点

找平层作为影响屋面防水效果的关键因素，需要相关技术人员做好以下3 个方面工作：①在找平过程中，应利用专业的设备进行相关操作，从而保证坡度的一致性；②在施工过程中，首先应确保基层的整洁度，同时严格按照设计图纸及相关规范、标准进行施工作业，避免不合理操作的出现；③在施工完成后，对防水施工部分进行科学养护。

3.3 刚性防水施工要点

在刚性防水施工过程中，相关技术人员应做好以下3 方面工作：①根据房屋建筑实际结构特点，对防水隔离层的设置进行合理选择。②根据屋面防水施工的具体要求，对钢丝网片的参数进行科学设置。③在混凝土浇筑过程应严格按照操作规范及标准进行施工作业，同时做好相应的养护工作。

3.4 卷材防水屋面施工要点

现阶段，卷材防水材料较为广泛地应用于屋面防水施工中，这就要求相关技术人员在实际铺贴过程中做到以下3 方面工作：①在防水施工的时间选择方面，应尽量避免在温度较低的天气进行具体作业；②在施工过程中，应严格按照施工规范编制施工流程，最大程度地避免出现渗漏现象；③在施工工艺的选择上，应根据卷材性能合理选择相应的施工技术，并做好安全防护相关措施。

3.5 涂膜防水屋面施工要点

在涂膜防水屋面施工过程中，相关技术人员应做好以下4 方面工作：①与卷材防水屋面施工相似，在涂膜防水屋面施工过程中，也应尽量避免恶劣天气情况对涂膜材料的影响；②在施工过程中，应合理选择喷涂方式，避免在铺贴过程中出现气泡影响防水效果；③在施工开始前，须对基层进行预处理，保证相关涂料的全覆盖；④在胎体铺贴过程中，应确保其坡度情况及涂料覆盖情况[4]。

4 房屋建筑屋面防水施工质量控制建议

房屋建筑屋面防水施工覆盖面广，流动性强，更新换代快，对建筑企业及相关施工作业人员有一定的专业素养要求。这就要求建筑企业严格做好质量控制工作，对防水材料、施工工艺等进行较为系统的监管。在防水材料的选择上，在确保材料质量的前提下，建筑企业应尽量选择环保材料，坚定不移地推动绿色环保理念的落实，更好地促进建筑行业走可持续发展的道路；在施工技术方面，在确保施工质量可靠性的前提下，建筑企业应加强信息化技术的应用，应用智能化设备对施工现场进行监管，推动建筑行业走智能化道路。当前阶段，我国房屋建筑屋面防水施工质量控制可从以下3个方面进行改进。

4.1 信息多元化

信息多元化主要针对的是房屋建筑屋面防水施工的前期准备阶段，主要包括工程所在地外部环境的现场勘察以及防水建筑材料的采购方面。这就要求建筑企业做好以下4 方面工作。

（1）编制合理的施工方案，确保施工作业人员可以按照施工进度完成工期，避免在施工过程中出现返工、复工等问题。

（2）制定完善的管理机制，这就要求建筑企业全方位考虑房屋建筑所在地的人文环境与实际情况，因地制宜地修正管理制度。

（3）防水建筑材料的选择上，应为采购部门提供多元化的信息，并根据市场行情波动情况进行动态更新，确保屋面防水施工满足工程要求的同时，更好地帮助建筑企业降低施工成本。

（4）信息化技术的应用，随着我国计算机技术的飞速发展，在屋面防水结构设计阶段对其施工过程进行模拟仿真，可以更为有效地对施工过程中可能出现的问题进行预判，并对设计方案的合理性进行评审。

4.2 培训专业化

屋面防水施工技术作为保障房屋建筑施工质量、施工效率以及施工经济效益的关键因素，需要建筑企业给予更多的关注。与此同时，随着我国科技水平的不断提高，仅仅依靠传统的施工方法不仅无法满足工程要求，也无法推动建筑行业实现现代化发展。这就要求建筑企业根据实际情况，积极引进先进的施工设备及技术，提高自身综合实力。因此，建筑企业应对相关技术人员及管理人员加强专业技能的培训，一方面促进建筑施工人员自身技术的提高，加快研发新型材料，大力发展新型施工技术；另一方面也可以助力建筑企业之间的交流，促进施工技术的进一步发展。除此之外，为了顺利完成验收，建筑企业还应对质量管理人员进行专业培训，建立较为完善的监管体系，严格按照相关的验收标准进行防水施工质量的审查[5]。

4.3 监管严格化

房屋建筑屋面防水施工工程不仅与施工工艺的选择具有较为紧密的联系，还与后期养护过程有着直接关系。因此，加强屋面防水施工质量监管就显得尤为重要，主要包括防水材料的质量以及施工技术的合理性等方面。对于防水材料的质量监管，不仅应在采购阶段对生产厂家的资质等进行全面审查，还应在施工阶段对其储运过程进行科学的管理；在施工技术应用方面，建筑企业可积极利用现代化设备进行智能化监管，一方面有助于施工单位及时掌握施工进程，随时调取施工信息，了解施工作业人员的动态，保证施工质量；另一方面有助于保证施工现场的安全，提高施工单位管理水平。

5 结语

综上所述，屋面防水施工作为房屋建筑工程项目的重要环节，需要相关人员给予足够的重视，在设计、施工、验收阶段进行统筹考虑，不仅要保证屋面防水施工质量，还要更好地落实绿色环保理念，推动建筑行业走可持续发展的道路。