配偶在婚前房产上加了名，离婚时一定能平分房产吗？

阿辉

丈夫婚前全款买的房子，婚后按妻子的要求在房产证上加了妻子的名字。10年后妻子提出离婚，要求平分房产——

婚事确定，她要求在房产证上加名，不然“没有安全感”。他欣然同意：“咱俩孩子都有了，还分什么你的我的？”

2012年3月，31岁的王磊经媒人介绍，认识了24岁的李雨荷。李雨荷在一家酒楼做主管，皮肤白净，模样秀丽。王磊虽然身高不到1.7米，其貌不扬，但名下有三套房產，都是父母全款给他购置的，其中两套用于出租，一套计划给他做婚房。这样的“钻石王老五”，让李雨荷心动。而王磊也对李雨荷一见钟情，两人便顺理成章地恋爱了。

恋爱期间，王磊把李雨荷当宝贝宠，早上送晚上接，每天请吃请喝，还隔三岔五送礼物。不到一个月，两人便同居了。

但王磊父母对李雨荷并不满意，认为她一个貌美如花的小姑娘，能看上王磊肯定另有所图。而且他们还发现，李雨荷脾气不好，经常冲王磊发火。两人只要闹别扭，必须王磊花钱买礼物赔罪，少则三五千，多则上万元。王磊的父母认为，李雨荷既不讲理又贪婪。

可父母眼里的“作”，在王磊看来却是率性，认为李雨荷真实、不做作、没心机。

两人同居不久，李雨荷怀孕了。尽管对李雨荷有这样那样的不满，但王磊的父母急于抱孙子，还是默认了这门婚事，张罗着给两人举办婚礼。

婚礼前夕，李雨荷可怜巴巴地对王磊说：“家里房产汽车都在你名下，我没有安全感。我想在房产证上加名。”王磊一口答应：“咱俩孩子都有了，还分什么你的我的？”为表诚意，他在自己名下三套房产的房产证上都加了李雨荷的名字。两人随后便开开心心地结婚了。

婚后生活一地鸡毛，妻子提出离婚并要求分割一半房产

婚后，李雨荷在家中待产，得到了全家人无微不至的照顾。李雨荷很挑食，加上孕期反应大，每次吃饭都只吃一点点。婆婆很不满，指责李雨荷不为孩子考虑。李雨荷却觉得婆婆管得太宽，自己没一点儿自由。婆媳矛盾不断发生。

李雨荷生下女儿妞妞后，公公婆婆给妞妞买了金佛、金锁，但因为与婆婆有矛盾，李雨荷总疑心公婆嫌弃她生了女孩，常因一点小事和婆婆吵闹，然后找王磊哭诉要他主持公道。

一开始，王磊还努力两头劝和，但结果两边不讨好，父母骂他娶了媳妇忘了娘，李雨荷骂他是“妈宝男”，没个男人样。王磊干脆甩手不管了。

吵吵闹闹中，妞妞满1岁了。公公婆婆觉得，他们与儿媳之间的矛盾，严重影响了儿子的生活，现在孩子不用他们照看了，不如主动离开儿子家，不再过问他们小两口的事。

但王磊跟李雨荷的关系并未因为婆媳矛盾的消失而有所改善。李雨荷在妞妞满周岁后回到原单位上班，让王磊全职照顾女儿。谁知上班后李雨荷才知道，她原来的职位早就被别人占了，一时间没有适合她的岗位，她又不愿意做服务员，只能另找工作。结果，连续找了几份工作，都没能干长久。

李雨荷有了怨言，埋怨王磊“一个大男人天天窝在家里要老婆养”，王磊却说：“爸妈带孩子你总是闹，现在我要是去上班，女儿谁管？再说，我每个月都有房租，比上班还稳定，为什么非要去看别人的脸色？”李雨荷嗤之以鼻，骂王磊没有上进心，才三十来岁就过起了老年人的生活。

吵来吵去，夫妻俩达成口头协议：家里所有开支由王磊负责，李雨荷上班挣的钱自己支配。

但夫妻之间除了经济牵扯，还有家庭琐事和孩子，两人依旧矛盾不断。

2022年7月底，李雨荷提出离婚，并要求分割一半房产。被王磊拒绝后，李雨荷提起了离婚诉讼。

婚前一方全款购买的房产，婚后给配偶加名，离婚时并非一律平均分割

2022年8月中旬，湖南省娄底市娄星区人民法院审理了这起离婚案。

法庭上，王磊和李雨荷都对离婚没有异议，就孩子的抚养问题也达成了一致，争议焦点是房产的分割。

李雨荷主张，两人名下的三套房产是夫妻共同财产，两人离婚是因为感情破裂，双方都无原则性错误，因此三套房产应该平分。

王磊辩称，三套房产都是他的婚前财产，结婚时为了讨李雨荷欢心，才在房产证上加了她的名字，事实上和李雨荷没有一点关系，因此她没有资格分割房产。

由于时间久远，王磊父母早已将几套房产的购房合同、发票等相关证据丢弃。王磊的母亲急得捶胸顿足：“这都是我们买的房子啊，她李雨荷既没出钱又没出力，凭什么分走一半？”李雨荷却说：“就算房子是王磊父母出资购买的，也在我和王磊结婚时赠与我们了，要不怎么会同意在房产证上加我的名字？既然已经赠与了，就是我们的共同财产。如今我们要离婚，自然要对半分割房产。”

娄星区人民法院通过调查，确定三套房产都是在李雨荷和王磊结婚之前购买，并都已付清全款，两人婚后不需要还房贷。

法院审理后认为，关于双方争议的三套房产，现登记为双方共有，因此应作为夫妻共同财产依法分割。《中华人民共和国民法典》第1087条规定，离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

具体到本案，三套房产的分割应考虑合同签订情况、购房款支付情况、房产的来源，以及原、被告双方对房产的贡献大小等因素。因原、被告已协商一致，女儿妞妞由被告抚养，法院一审酌定：李雨荷可分得三套房产总份额的25%，王磊可分得75%。

李雨荷对一审判决不服，提起上诉。她认为，即便房子是王磊的婚前财产，结婚时在房产证上加了她的名字，就是赠与一半房产给她。由于夫妻对财产共有，在双方没有约定共有份额的情况下，分割时理应一人一半。

2022年9月初，二审开庭。法官认为，虽然这三套房产在双方结婚时登记为共同共有，但并非像原告所认为的各半共有，也没有证据证明被告将房屋一半份额赠与了原告。一审判决已充分考虑双方对涉案房产的贡献大小，并兼顾了照顾女方权益的原则，判决原告分得三套房产总份额的25%属于合理范畴。据此，二审法院做出判决：维持原判。（文中人物均为化名）

编后：

在房产证上加名，不意味着离婚时房产必须平分

不少人认为，只要房产登记在夫妻双方名下，离婚时就应平分房产；或者在房产证上加了自己的名字，房产就有一半属于自己。其实不然。在具体司法实践中，属于夫妻共同财产的房屋，分割时也并非五五开。法院会根据房屋出资情况、夫妻双方在婚姻中是否存在过错、是否共同生活等具体情况确定分割比例。

本案中，案涉房产是父母为王磊购置的，属于王磊的婚前财产。王磊为了顺利结婚并维持婚姻，才加上李雨荷的名字，主观上并没有将一半份额赠与李雨荷的意思。因此，法官最终判决李雨荷分得25%的份额，合情、合理、合法。

【编辑：冯士军】