园林景观施工工艺管理与技术难点——以东莞庄阳光城檀悦为例

梁伟雄

（广州怡境景观设计有限公司，广东 广州 510623）

1 当代景观施工工艺管理及技术难点概述

园林景观项目工程为城市现代化建设进程中重要的组成板块，高品质的园林景观项目工程能促进城市进步，优化城市生活空间，减轻城市大众生活压力，是城市建设的关键措施。而住宅区园林景观项目工程为现代人的居住环境提供了更多放松身心的场所。

园林景观工程是一项复杂、多元的环境建设工程，需要多领域的通力协作，实施难度不易，并且园林景观项目工程往往和其他类别的公共设施项目工程、园林绿化项目工程同时实施，此分散的作业方式提升了园林景观项目工程经费管治工作、品质管理工作、安全实施作业管理工作的难度[1]。

2 东莞庄阳光城檀悦景观工程解析

东莞庄阳光城檀悦位于广东省广州市天河区，总占地面积约7.8 万m2，建筑面积约43.6 万m2，其中景观售楼部面积约8600m2。项目场地情况复杂、城市界面混乱，对景观设计及施工都极具挑战性。

其工程内容包括园林景观绿化施工、入口门楼建设、连廊设计、会所泳池改造、水幕墙设计、园区监控系统建设、路标指示牌、垂直绿化等。施工周期短，工程量大，质量要求高，施工管理面临较大的挑战，主要体现在泳池及水幕墙的设计、地形形貌和假山石处理、后期养护等方面。

本项目景观工程涉及内容较为繁杂，施工环境存在较大的差异，因此施工中存在一些现场待解决的技术难点。

2.1 现场条件

2.1.1 地理高差

阳光城檀悦项目地势较低，而广东夏季雨天较多，且伴随可能的台风天气，洪涝风险较高，洪涝会集中流到地势最低的区域，对如何接驳市政排水管线和地表排水的工程要求较高。

2.1.2 现场管线分布复杂

项目现场市政管井，水电管网错杂复杂，由于是历史性建设的市政管线，预埋深度较浅，早期图纸资料不全，直接影响施工的现场协调难度。

2.1.3 地质基础较差

现场土质多为工程回填土，设计区域接近地库顶板边缘，景观复杂高差将影响工程结构的设计，相关地方需加强结构支撑，避免沉降发生；场地地质基础较差，直接影响景观工程的结构稳定性及园建主体，是对景观施工过程中最大的不利因素。

2.2 景观方案对现场的挑战

因现场景观宽度不足，且存在地库顶板高差影响景观种植覆土高度，展示区需要足够的尺度、进深宽度，消除高地势满足基本通行需要，势必影响景观参观流线的合理安排，以及如何引导观景视线方能消除建筑压迫感，消除地库底板的边缘影响，提高售楼景观体验感。

2.2.1 对建筑的影响

由于景观方案设计介入时间较晚，景观设计将原有建筑负一层会所泳池进行重新打造后与景观融合为一体，但该调整需要对建筑外立面重新进行雕琢，原来泳池的属于室内空间，调整后对消防、净高、管线要求的难度进一步增加。图1 为阳光城檀悦项目平面。

图1 阳光城檀悦项目平面

2.2.2 对结构荷载的影响

园林方案的落地需要取消场地设计中的部分顶板，取消的顶板的区域所有车库荷载均需重新设计，局部不得已需要相交区域应加强结构设计处理，避免出现交错区域的大面积沉降问题。同时保证其他有顶板区域覆土厚度能满足走管网以及合理的乔灌木种植；计算顶板的荷载能满足新增园建重量。

2.2.3 对综合管线的影响

因取消部分顶板，故原有顶板上综管均需重新设计。且售楼部中全展示区最低点覆土只有600mm，往外排水成为极大的问题。

3 景观施工技术难点

阳光城檀悦项目景观工程施工需预先平衡景观方案设计、景观施工大样设计、景观机电管网设计、景观园建结构设计之间的关系，并整合出最优的景观工程成本来整体考虑此景观工程建设。

3.1 复合专业统筹

项目由于原生场地条件苛刻，方案设计阶段为了打造出隐于大市的都市山林这一意境，以云山叠翠这一门楼为开篇，通过幽幽长廊等一系列的园建构筑物，打造出相匹配的场地景观结构。但是这一实现除了设计内各专业统筹外，也需要开发市政、施工图单位及业主的全力支持，景观施工负责人在这一过程中起到不可代替的作用。

3.2 半开放式泳池难点

原有会所泳池整改后需要取消部分结构顶板，结构荷载需要重新计算，现场已经施工完毕所有桩基础，荷载可调整的范围不大，设备房必须考虑与多层间的走管，以及水幕与泳池间水循环的考虑。

3.3 水幕墙技术难点

水幕墙存在3 个比较核心要考虑的问题。

（1）水幕高差较大，需要的水量也很大，跟泳池做相同的循环系统会导致虹吸的现象，泳池会有很大的安全隐患

（2）因设备房在负3 层，且水平长度极远，过长的管道与折弯对扬程有极大的损失。

（3）以上两点同时增加了水泵及水管的要求，对工程成本的增加及设备房的要求也造成了一定的影响。

3.4 景石的运输及雕琢

展示区内有奇石九十九。最大的景观石材是位于主入口的云山叠翠，重达60t 的景石与入口廊架结合在一起打造出“峰峦重叠涧纵横”的意境，但是由于景石体量巨大，运输钢索不堪负重被拉断，而位于项目中庭位置的流水石，则是设计人员在现场根据原石形态一笔一划进行纹路的雕琢而来的。展示区内99 块石头，每一块的摆放、堆砌及雕琢都离不开设计师和施工图团队的配合。珠水晴澜如图2 所示。

图2 珠水晴澜

3.5 景观绿化的维护意识不高

项目进行前期发现，由于施工队伍缺乏一定的苗木养护及维护意识，导致在苗木开挖、运输与种植的过程中，没能确保苗木的成活效果，保证苗木内水分的平衡，对树冠进行及时修剪，导致对前期苗木有一定的损耗。

4 景观工艺管理对策

园林景观项目工程的相关设计和作业实施对空间感要求极高[2]。可是对那些多种景观综合的园林景观项目工程来说，总体协调性的把控难度极大。为此在项目进行阶段前期设计师制定了5 个对策点以实现景观从方案到施工的落地。

4.1 前期准备

景观方案初期复核场地测绘、综合管网、地质报告相关图纸，结合建筑规划专业设计图纸分析处理景观高程关系，组织景观管网合理接驳连线，合理布置场地的景观开口与参观流线；由于项目地势问题，施工单位应事先做好防雨准备工作，备好现场排水措施、设备，落实现场道路混凝土硬化工作，确保施工现场正常通行。

4.2 技术管理

景观施工一般是在建筑、结构、给排水等其他专业施工进展到快结束时才会进场的最后一个专业，其作业量与前者差别较大，应在前者完成施工前进行前期作业准备[3]。

园林景观项目工程本质上就是把其他种类工程项目难点融合于一身的项目工程，在本项目中如果缺少专业的、资历较深的项目管治工作者，将无法满足园林景观项目工程的落地需求。

泳池及水幕墙的设计是整个项目最大的技术难点，不仅涉及建筑、结构、水电的重大调整，对于景观项目负责人而言也是极具挑战的一个设计。施工团队及设计师通过对场地重新梳理，与建筑师重新协商新的建筑立面及与室内设计师探讨新的泳池形态及设备房落地的可行性。这一设计从景观方案开始构想设计师就开始提资给建筑师及室内、给排水及结构设计师直至最后蓝图出图。整个过程虽然困难重重但是最后落地效果超出了预期。现场水幕泳池实景效果如图3 所示。

图3 现场水幕泳池实景效果

对于展示区中的景观石头，在采石场中，设计师就亲自在石场中进行挑选，对石头的纹路，厚度，体量一一把关。在运输过程中要求运输队伍对石材进行包装和固定。并在施工图阶段通过对石材重量的复核，针对体量较大的景石进行基座的设计，通过对基座浇筑混凝土固定景石。每一块石头的落地都通过设计师现场实际摆放对比后才进行固定，这一技术措施对景观最后整体的落地带来了巨大的影响。

4.3 积极创新

园林景观项目工程的作业实施范围较为普遍，包含的作业实施步骤，都广而为之。但本项目在实施过程中，融入了不少创新的技术与手法。首先，在石材新工艺上，所选景石与质量审美要求相契合，顽石、卧石等在形状、颜色、质地、观赏面积等方面要与当地审美相契合。并且景石要经得起风吹雨打、水流冲刷等外界作用力，在石材搭接上可使用最新技术工艺，提高石材的观赏性。而在制作水幕墙的时候，采用新型的防水材料石材使得建立面就算长时间暴露于水雾中也能维持其原本的肌理，避免被腐蚀。

其次为了响应广州海绵城市的要求，本项目采用了雨水回收技术，雨水回收是常见的园林施工新工艺之一，该项技术的有效应用可在园林施工中提高雨水资源的应用效率，提高园林施工的环保节能效果。但在雨水回收利用上，需要监理雨水回收处理设施，有效采集雨水，并将雨水有效应用于园林工程的浇灌中，在此工艺的应用上需要使用雨水处理设施，并针对施工建设要求适时排放收集到的雨水，需要加强对其的应用管理。

4.4 质量管理

为了增强项目实施品质管治，应该严格按照景观施工标准与有关规定，确保施工过程中材料的品质[4]。对施工材料进行全面的监管，并在用材入场以前进行严格检查。注重绿化植被的输送、存放与种植维护管治作业，预防绿化植在输送和种植实践中出现死亡。

4.5 全方位的监督与管理

项目实施过程中交叉作业实施的程序、隐蔽性项目工程较多。因此实施全面的监管和管治作业能够规避作业实施步骤混乱、隐蔽性项目工程与实际计划不符等状况，设计师在项目实施全过程中都参与施工队伍的工作中，综合不同作业实施时期的工艺、手段、步骤、因素、机械仪器以及工期需要等元素，制定有效、可行的实践和品质监管方式，及时纠正现场与图纸不符合的地方，快速处理手段性难题与施工员管治难题，快速调节不同参建部门之间的矛盾与收益冲突，实现作业实施场地的管治情况。

5 结语

景观工程是一项综合建设工程，是工程技术与艺术创作的结合，是对现场地形地物、石木花草、建筑小品、道路铺装等景观要素在特定地域中的艺术体现[5]。在对阳光城檀悦项目施工的过程中设计师需要做好充分的施工准备、加强对园建设计的落地性审查、对植物移栽技术、土壤处理技术等相关技术的应用，才能保证景观工程的落地性。

本项目克服了前场空间狭窄的不利因素，打造出与展示区相匹配的场地景观结构，用设计改善了场地周边不利现状，提升社区的高端品质与未来感，实现了景观施工工艺管理的高度把控，并对相应的景观技术难点提出了准确的决策。