建筑工程装饰装修施工关键技术

徐雯菲

（广州珠江装修工程有限公司，广东 广州 510000）

0 引言

通常情况下，建筑装饰装修工程决定着居民居住环境，作为工程建设的关键环节也是核心环节，在主体工程、电气工程、水暖工程建设完成后实施结构的装饰与装修，从而提升房屋质量，给居民带来良好的居住体验。而外墙装饰工程也能够提升结构的美观度，给人们带来良好的视觉体验。由此可见，建筑装饰装修工程不仅能够维护建筑工程功能，还对市容市貌产生直接影响，装饰装修技术人员应不断提升职业水平，做好关键性施工技术的处理，保障装饰装修工作顺利开展，按期交付。

1 建筑工程装饰装修施工概述

建筑装饰装修工程包含主体结构墙面抹灰粉刷、结构内部地面抹灰铺贴、围护工程（门、窗、栏杆）安装、防水工程、吊顶安装等，这些分部分项工程都将对施工质量以及建筑结构的美观性和功能性产生直接影响，也对居民感官以及居住舒适程度产生一定的影响。提升建筑装饰装修工程施工质量，能够为居民带来更好的居住体验，是提升装饰装修企业核心竞争力的主要手段。目前，随着装饰装修行业飞速发展，为了平衡工期、成本、美观性、舒适度的关系，装饰装修工程施工与设计往往由一家单位完成，不仅能够有效提升设计部门与施工部门的沟通效率，还能够结合业主单位需求做好深化设计工作，保障工程按期交付[1]。

2 建筑工程装饰装修施工特征

2.1 工期要求严格

与其他类别工程项目不同的是装饰装修工程施工周期要求严格，工期较短，施工环境稳定，受到自然因素影响不大，需要依托主体结构工程做好施工，建设风险远低于其他类别工程项目。但建筑装饰装修工程涉及的专业类别多，施工内容复杂，需要协调内容多，这样的建设特征导致装修工程施工效率难以在短时间内得到提高，施工单位将持续面临赶工的局面。而建筑装饰工程也将保障项目工期作为工程管理的主要内容，从而忽视施工成本以及质量控制工作，导致工期、成本、质量等方面存在不平衡的情况，项目利润空间难以保证。

2.2 施工内容复杂

建筑装饰装修工程分部分项工程较多，涉及的平行施工多且复杂，施工内容多，施工管理难度大，技术人员不仅需要做好室内空间合理利用，还要保障各分部分项工程美观性且满足业主需求。例如，客厅部分，吊顶施工与电气工程安装属于平行施工，分项工程内容较多，工程建设人员不仅需要考虑美观程度，还要做好项目装饰性管理，保障吊顶工程与电气工程功能互不影响；卫生间地面抹灰工程烦琐，施工人员需重视防水施工管理的基础上，保障后续瓷砖铺贴工作顺利开展。此类的分部分项工程平行施工内容众多，施工管理工作较为复杂。

2.3 结构美观度要求高

装饰装修施工过程中，应与业主做好沟通，保障结构美观程度达到标准，降低返工现象发生概率。与此同时，在施工阶段管理人员需严格落实工程装修施工技术管理规范，以图纸为主要依据，运用计算机技术模拟装饰工程效果，重视细节方面的把控，不断提升品质以及外观，确保满足业主对建筑装饰装修工程需求。

3 建筑工程装饰装修施工的关键环节

3.1 抹灰施工

抹灰施工作为装饰装修工程的重要内容，将直接影响到装饰装修施工质量，墙面工程抹灰施工技术的作用在于保障墙体平整度，形成坚实的保护结构，保护钢筋混凝土结构不受温度及湿度的影响，延长墙体使用寿命。装饰装修工程施工人员在开展抹灰施工时，需要重视材料选择工作，严格按照设计规范选择材质，重视施工技术的运用，保障墙体结构光滑平整，还要做好墙体结构阴阳角位置处理，保障抹灰工程功能的基础上提升工程美观度。技术人员在施工前应熟知抹灰工程质量验收规范，按照规范开展施工管理以及质量控制。抹灰工程分为内墙抹灰以及外墙抹灰[2]。

（1）内墙抹灰。首先，要做好基层处理工作，做好喷水处置，保障基层湿润后，在墙体中层、底层等部分进行抹灰，根据工程施工进度开展处理工作，为后续养护工作创造条件。其次，施工人员在涂刷塑胶水泥过程中，应先做好水泥砂浆功能性分析工作，有序开展现场施工管理，并在整个环节中药做好金属网的选择，保障抹灰工程质量。最后，应在抹灰过程中，控制好底层结构湿度，做好润湿处置，不断增强保护意识，保障抹灰工程施工良好。与此同时，在实践中应重视水泥砂浆原材料选择工作，不断提升作业面的平整度，规范施工管理人员行为，保障抹灰施工质量得到稳步提升，为后续墙面粉刷、壁纸张贴工作良好开展奠定基础。

（2）外墙抹灰。在开展外墙抹灰作业时，施工人员要做好基础处理，以施工进度为主要依据，实施墙面润湿，确定预留孔洞位置，做好底层抹灰粉刷处置。在施工完成后为保障质量也要做好养护管理，不断提升外墙抹灰效果，确保能够满足装饰装修工程施工需求，保障应用质量不受影响。同时，管理人员需要做好水泥砂浆配合比的控制工作，结合规范要求做好原材料拌和，将材料送往第三方检测单位检测其质量。此外，当外墙抹灰工程完成后，结构表层出现裂缝时，施工人员需用环氧树脂做好外墙抹灰工程施工，重视缝隙填充处置，保障墙体结构抗渗功能，确保结构使用寿命能够达到预期。

3.2 水泥砂浆施工

装饰装修涉及大量的水泥砂浆，施工人员要结合现场实际情况做好综合考量，必要时可运用不同种类、不同型号的水泥砂浆，保障工程的功能性。水泥砂浆施工应做好以下两个方面的工作：①装饰施工人员要做好材质选择，保障砂石材料、水泥材料的可靠性，与第三方工程检测中心做好沟通，验证水泥砂浆配合比，保障砂浆质量以及功能，提升施工质量。②在开展水泥砂浆拌和过程中，管理人员要做好全过程监督管理，严格按照验证配比做好砂浆拌和工作，保障其运用效果。

3.3 防水施工

装饰装修工程中防水施工多为室内卫生间地面防水。尽管卫生间防水施工面积小，但对建筑工程功能以及施工质量将产生直接影响，且影响室内舒适度。施工人员要做好卫生间防水施工管理，重视施工技术的运用，做好卫生间防水性能优化。防水施工应做到以下3点：①装饰装修施工人员要明确质量验收规范，在开展卫生间地面施工时运用干湿分离施工程序，严格控制混凝土浇筑全过程以及后续防水层抹平，保障瓷砖铺贴质量，提升防水施工技术的运用质量，保障防水效果。②在卫生间开展防水施工时，施工现场管理人员应做好监督管理工作，做好施工控制以及工序管理，保障卫生间具备良好的防水功能，在技术方面为工程施工提供更多保障。③施工人员应运用聚氨酯、水泥基晶防水材质，做好卫生间基层处置工作，做好防水层的整平，在完成施工后要做好闭水试验，留存影像资料为后续工程验收工作提供完整资料[3]。此外，在施工前应做好防水施工计划以及组织设计为后续工程施工良好开展奠定基础。

3.4 地面施工

在瓷砖铺贴时，要做好孔洞预留工作，结合主体结构预留的孔洞做好材料孔洞修建，做好施工区域的润湿处理，科学运用水泥砂浆建材，提升装饰装修工程施工裂缝的处理质量，从根源上保障地面砖与主体结构连接的严密性，延长地面工程使用寿命，提高使用质量。

3.5 吊顶施工

为了保证吊顶施工质量，要在吊顶工程施工前做好准备工作以及材料管理工作，重视关键技术的规范化操作，保障吊顶工程施工技术能够充分发挥出自身优势，确保吊顶质量能够达到预期。吊顶施工应注意以下两个方面：①施工人员要做好数据以及资料调研工作，重视信息管理技术运用，在施工前做好吊顶承重力参数的计算，还可以运用BIM 技术计算结构承重能力，做好挂板的科学评估，不断提升轻钢龙骨的可靠性，确保连接紧密，严格控制吊顶施工全过程，避免出现掉落情况。②必要时可在轻钢龙骨处安装吊杆，重视施工作业全过程管理，一旦发现龙骨与电气线路发生冲突时，应及时做好调查研究以及调整工作。在整个安装过程中也要不断强化加固处理技术，保障吊顶安装质量同时还要不断强化安装阶段的规范性，保障吊顶安装合理合规，提高结构的美观性[4]。

3.6 内墙装饰施工

内墙装饰工程对结构的美观性以及人们的感官产生影响，施工人员应重点关注内墙装饰工程施工质量。首先，重视内墙装饰材质的选择，尽量选择乳胶漆、水溶材料、仿瓷涂料，确保内墙饰面具有环保性，不会对

业主人身安全产生负面影响。在施工前现场管理人员应履清思路，做好工程分配和责任划分，并将施工目标细化，装饰责任落实到个人，保障内墙饰面装饰工作顺利开展。其次，施工技术人员要与业主进行沟通，了解业主个性化需求，选择具有一定特性的涂料，保障内墙施工能够满足业主对居住环境的要求，合理运用喷涂、涂砂、滚涂等形式提升内墙表面平整度，保障装饰装修施工能够达到预期效果[5]。

4 建筑工程装饰装修施工的质量控制措施

4.1 做好技术应用效果预估

装饰工程分部分项工程多，平行施工内容较多，施工环节复杂。施工单位要保障工程质量，应在实践中做好关键技术应用效果评估工作，运用信息技术做好装饰工程建设模拟，不断增强关键技术应用效果，增强自身科学评估管理意识，做好施工阶段细节处理工作，建立切实可行完善的施工组织设计以及专项施工方案，不断提升装饰施工关键技术应用水平，保障工程质量。技术人员要重视效果评估工作，在施工准备阶段及时发现工程建设问题，保障装饰工程顺利建设，按期交付，减少工程建设风险[6]。

4.2 加强施工队伍建设

目前，我国装饰装修施工队伍建设仍然不够完善，新型装饰材料与新型装饰施工技术难以达到预期效果，施工队伍素质普遍偏低，严重影响施工关键技术的有效运用。建筑施工单位要给予重视，不断在实践中累积经验，加大人才引进方面的资金投入，确保团队中施工人员素质能够达到工程建设需求，积极展开施工人员专项培训工作，建立完善可行的考核机制，不断打造出高素质、高水平的施工队伍，为装修装饰工程施工提供良好的人才支持，从根源上提升关键技术的应用水平。此外，高素质施工队伍建设不是一蹴而就的，应建立完善的人才培养制度，保障每位施工人员都良好的道德素养以及职业水平。企业也要结合人才培训制度，建立专项的考核计划，给予职业水平高的人员相应的奖励，通过制度约束人员行为，不断提升施工人员自我提升的积极性，能够自觉研究和实践装饰施工关键技术，从而达到提升工程建设水平的核心能力。

4.3 做好材料质量检查

建筑工程装修材料情况将对装饰工程实际施工质量产生影响，应不断做好材料质量检测工作，结合业主单位以及规范要求，重视装饰装修施工材料审查工作，科学处理缺存在缺陷的施工材料，避免对后续工程运转以及工程建设埋下隐患。具体应做到以下两点：①装饰管理人才要建立完善的材料质量控制制度，要求接收材料的施工人员做好材料进场台账，针对主要材料应积极做好复试工作。②装饰管理人员要监督材料应用情况，避免施工技术存在问题造成施工材料大规模浪费，平衡建设质量与施工成本间的关系。

4.4 强化工序管理，做好施工工艺控制

在开展装饰装修建设过程中，要科学合理的做好施工工艺选择工作，严格遵循规范要求，做好工序划分，编制科学可行的施工方案，保障装饰装修施工质量。与此同时，要保障工序的合理性，管理人员要运用BIM 技术做好施工推演，确保工序顺序合理，并且合理安排工序与工期，避免平行施工的分部分项工程过多而引发工序混乱现象。此外，在运用新型施工技术和施工工艺时，要保障工程质量，施工人员需要严格按照标准要求做好施工管理，严格按照工艺流程，避免质量问题发生。针对隐蔽工程，技术人员要做好重点控制，不断加强隐蔽工程施工工艺以及施工技术管理，实现精细化管理。

5 结语

综上所述，在建筑工程装饰装修施工阶段，施工技术对工程建设产生的影响极大，关键性技术的合理运用，能够大幅度提升装饰装修工程建设质量，满足人们对装饰装修工程质量、成本、美观度等的需求。装饰装修工程管理人员要不断明确项目施工阶段关键性技术管理核心，做好工序管理工作、人员培训、队伍建设以及技术控制工作，不断提升管理水准，保障施工关键技术，能够充分发挥出自身价值，提升装饰装修企业的竞争力，保障企业能够在激烈的市场竞争中获取一席之地。